这两天，莆田的很多家长，都被自家孩子的”中考“亦或是”高考分数“拨动着心弦。
之所以cue到这个热点，是因为中国的家长在教育这件事上从来没输过谁，为了孩子能够得到好的教育，那些虎妈猫爸们可以不惜一切代价，所以名校学区房一直都是莆田楼市里的抢手货。
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事实胜于雄辩！
名校依然是家长们的自信来源
在当代莆田家长的眼里，不管自己家的孩子是不是种子选手？只要上了牛校的车，孩子的前途怎么也有了保证！先不说成不成才，最起码他赢在了起跑线上。
不久前，有网站发布了”莆田2021年初三毕业班质检成绩“排行，刚好近期碰到中考，一时激起网友的讨论热情。排名靠前的是”擢英“”中山“”哲理“等学校，抛开“擢英”和“哲理”两所私立校，中山中学学区房一直是莆田学区房塔尖的存在。
虽然分数不是唯一的KPI，但这些名校也是经受住了一代代毕业生的成绩检验，才成为莆田家长们的自信来源。这也就明白了为什么那些名校二手学区房的价格能够常年处在居高不下的位置。
下图是笔者整理的”6月份莆田二手房价格排行第一梯队“的房源，其中像正荣御品世家、观桥佳园、金鼎广场、中兴公馆等小区，基本都是划片市区”实小“”麟峰““梅峰””中山“等优质名校，二手房价格一直位列排行顶端。
有好学区=房价永远涨，莆田家长们算是看明白了！
名校分校直接带动新区发展
促使板块二次腾飞
在学区房成为房价第一推手的今天，莆田市区那些成名已久的优质学区房，大多房价已经高不可攀，对于那些处在焦虑中的莆田家长来说，寻找一个老牌名校加持的”潜在学区“板块或许才是明智之举。
而若要深究高价学区房这一“bug”的出现，最根本的原因还是教育资源的供需不平衡。
为了解决教育资源短缺的问题，不少名校也纷纷开设分校，随着莆田城市版图的不断扩大，名校的普及率也逐渐增高。
例如近几年大势发展的秀屿板块，未来将新增莆田市实验小学秀屿分校、莆田第一中学秀屿校区、秀屿区第五中学等名校分校。
而目前在建的莆田一中新度校区也早在2017年已经规划搬迁到木兰溪南岸，预计将于2022年完工，未来一中的迁移也势必会带动整个木兰溪南岸板块的发展。
城东片区将新增中山中学绶溪校区、市实验小学绶溪校区、市第二实验小学绶溪校区等名校分校，据最新消息，莆田市实验小学绶溪校区动工计划已经启动。
毫无疑问，名校分校的扩建战略，已是莆田推进基础教育均衡发展的主方向，大势已不可逆。
而一个新兴板块，一旦有了招牌名校的加持，就会吸引重视教育的孟母不断迁入，随着优秀生源聚集，继而推动整个新区板块的发展。
事实上，新区教育资源的规划调整，也在很大程度上，平衡了各区教育资源。当整体教育资源呈现出平衡的状态时，那种一个学区独大、房价独高的情况就有可能被遏制