《射雕英雄传》中第一次“华山论剑”时，如日中天的王重阳和洪七公、黄药师、欧阳锋和段智兴等人相约齐聚华山,一起比武论剑。他们在大雪之中比试了七天七夜，奠定了江湖格局。
地产亦是江湖。
如今，在莆田市区，一场地产江湖的对决同样拉开大幕。
如果一个项目能从群雄争霸的主城区中突围，那么就没人会质疑它的实力。
就像上周末，联发融创•龍德井壹号新盘开售，首开劲销超7亿，创下劲销神话，可以说是赢下了漂亮的第一仗。
那么，它究竟有何底气，能抢占主城区鳌头？秘笈是什么？
决胜基础
在这场华山论剑中，联发融创•龍德井壹号能够赢下第一仗，其基础，就是它的地段优势。
“文献街历史悠久，是兴化城里的一条老街，自宋代起就有衙门设在这里。”莆田文史专家萧亚生在《兴化古城寻踪》里写道。
作为见证莆田城市发展的黄金中轴，文献路绝不仅是一条简单的“商业街”。自古以来，文献路便是莆田的政治、经济和文化中心。
这条东西走向的大动脉，早已经串联起了荔城区政府大楼（原莆田县政府大楼）、政协大楼、中国人民银行、中国建设银行、中国邮政储蓄银行、古谯楼（原莆田市博物馆）等政府、金融和文化机构，成为名副其实的“政经中心”。
在文献路千年中轴上，不仅有霓虹闪烁和人世喧嚣，也有历史的文化沉淀，更有未来的憧憬。
一千年前宋朝时期，这里是兴化古城的核心所在，那个时候的人们，站在古谯楼上，能听见人来人往喧闹声，一千年后的今天，再登古谯楼，看这条有千年历史的路，又是一番景象。
这里不仅有区政府，也有小洋楼、红砖墙与街巷。更让人惦记的，还有街头巷尾煎包和豆浆炒，中午的卤面和炝肉，夜晚的砂锅和鸡公煲。在烟火气的另一面，这里又是莆田最繁华的区域之一。
热闹的人气商圈、高密度的教育资源、丰富的休闲公园、优质的医疗配套……人们的所有需求，在1公里内都能被满足。
纵览其他片区，真的有人能与之一战吗？
“文化底蕴”是它最知名的名片，支撑它的底气是它持续不断的自我更新。
去年开始，主城区的旧改正在如火如荼地进行中。
城市更新，必定会带来区域的焕新。众所周知，因为各种原因，早期文献路的一些小区基本没有绿化设施等概念，周边居民时常要忍受嘈杂的噪音、小区的脏乱，以及各种烦心事。
不过等到旧改完成之后，片区的整体面貌将进一步得到改善，业主的居住环境也会得到提升。一边是城市的繁华景象，一边是小区园林和凤凰山公园的恬静，这不就是莆田版的“纽约中央公园”吗？
强强联袂！
如果说城央龙德井是辐辏之地，厚积着莆阳底蕴，那么城市背后的开发者，就决定了项目的灵魂。
虽然这是联发集团和融创中国在莆田的第一次强强联袂，但在江湖上，它们各自早就有了自己的名号。
联发集团的产品力有多强，莆田人有口皆碑，先后打造了联发莆田电商城、联发君悦首府、联发君领绶溪、联发君领兰溪等多个项目，毫无例外，这些楼盘都成为片区标杆。
而与联发集团携手合作的融创中国，致力于打造高端精品生活。
在2017年首入莆田，虽然当时木兰溪板块即使已经有不少品牌房企入驻，也基本没有改变片区的居住标准。
直到融创兰溪大观的到来，居民算是接触到了高端住宅。
△融创兰溪大观实景
△融创兰溪大观实景
极简建筑立面风、融创特色归心社区……多重标杆人居元素让人们应接不暇，融创首度开盘，即以2万均价刷新莆田房价高度，达到了其他项目难以企及的高度。
而融创兰溪大观的成就，不仅是掀起了区域的住宅革新潮流，也凭借傲人产品力拔高了木兰溪板块区域的定价。
当年，融创兰溪大观开盘价破2万元/㎡，同期周边住宅均价仅1.5-1.8万元/㎡。现在，融创兰溪大观二手房挂牌价已达到2.66万/㎡，部分甚至已经超过3万/㎡，业主仍然不愿放手卖出，而同期板块住宅均价仅1.9-2.2万/㎡。
人们买单的不只是“融创”这个品牌名字，更是这个名字后面无数研发和设计人员对品质的不懈追求。
品质匠心 练就超深厚功夫
在莆田厉兵秣马多年，联发集团&融创中国也在不断对人们的改善居住需求进行调研。
毕竟除了先天的武功资质，也需要后天的不断练习，才能在群雄汇聚之处站稳脚跟。
“建筑和艺术虽然有所不同，但实质上是一致的，我的目标是寻求二者的和谐统一。”
建筑师贝聿铭先生说的这句话，正被联发与融创不断地产品升级进行诠释。
这次联发融创•龍德井壹号，开盘均价又刷新了区域价格，但他们凭借着先天资质和修炼已久的内功，同时也在刷新着区域的品质高度。
此次开盘房源都是针对改善人群来设计的大户型，连起步户型面积都在129㎡以上，确保了极为纯粹的高端改善气质。邻里之间，目之所及皆是塔尖的资源与城市峯层人物圈层。
就以建面约129㎡四房单位来说，入户门后，预留了足够宽的空间，可以打造成为超长的玄关柜，让全家人一年四季的鞋子，都能够各安其位。
奢阔的主套房，在化解上班“早高峰”如厕困扰的同时，也保证了女主人生活的私密感和仪式感。
连通次卧的南向约6.6米阳台，空间尺度感相当阔绰，一眼看上去就是“大户人家”的气场。
建面约140㎡的四房，就更绝了！南北对流、横厅、奢阔阳台、多功能空间设计.....优点多得一只手都数不过来。
横厅大开间设计，形成了一个足够宽敞的一体化公共空间，让生活自由组合的可能性更多。
例如，客厅中可以放进一组设计感十足的沙发，增添生活的色彩与舒适度；也可以开辟出一横排的书架，满足“收藏家”的兴趣爱好；亦或挪腾出一个空间，置一架钢琴，让它陪伴孩子的成长.....
在约9米阔绰的阳台上，摆上精致小巧的桌椅，还能打造成一个与户外联通的空间，面朝绿意满满的园林，迎清风拂面，让生活中诞生更多的美好瞬间。
每一个尺寸的背后，你都能看到联发融创•龍德井壹号精确到分毫，只为改善生活而设计的细腻心思。
从迈入联发融创•龍德井壹号的那一刻开始，你便能感受到它与其它社区有着泾渭分明的区别。
在外立面的设计上，项目采用以极具辨识度的铂金灰主色调配以简约的线条肌理，与区域气质形成有机统一，同时又展露出全新的城市面孔，做到和而不同。
有意思的是，项目之外，是文献路城市中轴。而项目内部，则藏有景观中轴。
区别于旧时小区，为项目量身定制时光之旅主题，深研莆田文化与土地印记，打造文化礼仪主轴、生活休闲主轴、生活休闲次轴三大景观轴线，移步异景、错落有致，实现社区景观与城市记忆的情感共鸣。
在人居健康方面，遵循全龄空间模式，将自然与健康相结合，规划八大功能分区，如书吧、健身和儿童主题空间，为幼、长、青三代人提供舒适空间，打造“小有所乐，青有所益，老有所趣”的美好生活场景。
融创兰溪大观归心社区实景参考
同时社区上规划了复合式街区，打造一个整体、高效、开放的空间，项目沿袭融创社区理念，以乐活空间、果壳空间、书享空间、足迹空间四大归心空间迭代高阶生活理想，为业主带来全新的高品质生活体验。
据悉，项目约129-180㎡藏龙大宅荣耀加推。
特别是此次新推的建面约179㎡四房，简直出色演绎了什么是“神户型”，进门处的入户区形成室内外过渡，保障业主居家隐私感。
屋内的每个空间都阔绰大气，客厅大开间外接约南向景观阳台，将阳台外的景观成为家中私藏。约16.8米的南向观景采光面，无论身处家中的哪个位置，都能欣赏窗外景观。
△建面约179㎡户型
更令人惊喜的，是屋内的双主套配置，两个主套分布在客厅两侧，三代同堂，互不干扰，居住尺度足以与别墅产品媲美！既满足了国人天伦共叙的愿望，又为三代人留足私密空间。
没到过售楼部之前，人们会质疑：它凭什么卖出这个价？
但去过之后，人们会肯定：它确实值这个价。
不少客户带着好奇的心态来，后面都拿了套房本走。
面对这样热势难挡的时代臻品，你，真的不想去看看吗？
