相信最近一阵子，莆田的小伙伴们都一个样，每天都是”雨雨雨“。尤其是上周那场大暴雨之后，一时间莆田的热搜几乎都是：
”涵江某小区门前好多车辆被淹“
”莆田西洪北街积水严重，路边停放的电动车都被淹了“
”莆田某地下室被淹，有人大喊把车开出去“
”涵江某商场保安，为了不让地下室被淹，用挡水板、沙袋冒雨挡住积水“
”涵江新医院路段难幸免路上全是积水“
不少网友甚至在线吐槽：这时候只想有艘游艇！
经过这段时间的暴雨洗礼，也给莆田楼盘的品质迎来一场严峻的考验。马克思曾说：“实践是检验真理的唯一标准”。
而放到今天的楼市里：暴雨，才是检验莆田各大楼盘品质的重要标准！
防水、防潮、房屋质量是否过关、社区规划、小区排水是否合理……这些平时不易察觉的问题，可以在暴雨的冲刷下无处遁形，从侧面反映房子质量的好坏。
对于正准备买房或者已经买房的购房者来说，则是个看房、验房的好时机。
比如窗户，就主要查看四个角，因为这四个角往往会因为密封不严而导致出现渗水现象。
检查墙体时，重点要看墙角有无漏水的情况，如果发现阳台有积水，一定要让开发商疏通处理好，否则做多少次防水也没有用；若阳台是开发商已经封好的，那么则要检查阳台底部有无渗水情况。
另外，在雨天要查看外墙防水是否做好，以避免雨季出现外墙渗水而导致墙皮发霉的现象出现；内墙则要看看有没有反碱的现象。
此外还要看小区的排水状况如何，道路的排水系统是否畅通、小区周边的路面是否平整，是否有积水、泥泞等现象。
如果大雨过后，路面积水严重的话，就很容易造成地下室渗漏，对地下车位也有影响。
莆田市区城东、南门一带就经常因为突发暴雨发生道路积水的现象。因此，购房者可在雨天看房时，观察一下小区的排水状况如何。
底层往往容易出现渗水、漏水、潮湿等情况，在雨天地面也很容易出现返潮现象，我们可以在雨天检查底层地面有无返潮的现象、墙面是否有渗水迹象等。如果地面回潮严重的话，我们就可以考虑购买楼层更高的房屋。
另一方面，虽然底层住户对小区的景观绿化可以近水楼台，但同样也容易滋生蚊虫，受蚊虫侵扰，夏季蚊虫本就多，一到梅雨季，蚊虫侵害更甚；
而说到小区绿化维护方面就不得不看小区的物业，如果小区物业能够对绿化进行及时修剪维护，对周围环境进行消杀驱虫，一定程度上也能减少蚊虫的侵害。
买房只是开始，物业才是生活品质的延续。在暴雨之中，物业服务便成为了社区内的一道最佳保障。
网友们纷纷感叹：物业还是别人家的好。
要知道，地下车库被水淹，造成的损失是巨大的、不可想象的，最主要是业主的车辆财产损失。此外，地库被淹还会致使电梯不能正常使用，极有可能会造成电梯困人的事情。
所以购房前除了关注房屋本身的品质外，一定要好好了解配套的物业水平，否则入住后患无穷。
写在最后：阴雨天也许出行困难，但是却是实景综合考察楼盘环境、社区排水系统、房屋质量以及物业服务的好时机。
很多房源在雨季时也更容易反映出问题，希望大家都能够趁着雨季买到质量过硬的房子。