开年以来，莆田涵江土地市场犹如烈火烹油，鲜花着锦，多宗地块相继出让。
如果说在这么多场激烈的土拍大战里，有哪一场最吸引我的注意，那么，毫无疑问，4月22日，涵江旧雪津地块一这宗地一定在我的重点关注列表里。
该地块吸引了多家房企参与竞拍，还在竞价阶段时，这块地就已经经历了胶着战况，多个开发商相继举牌，引发83轮竞价，随后达到最高土地竞价，进入摇号阶段！
最终建发房产以约7.18亿大手笔，拿下旧雪津地块一，这也是建发首度进军涵江板块。
那么这块地，为何能引发众人争抢呢？
两大片区“握手”的交汇点
实际上，该地块遭到爆抢的秘密，已经藏在它的地理位置上。
摊开地图，我们可以发现，该地块正位于涵江城区和莆田大学城“握手”的交汇点。
通过高林街北伸（在建），向北可直达莆田大学城，向南直通涵江主城区，或可与涵黄大道接驳，一路经过玉湖新城、高铁新城直达动车站和市公交总站两大交通枢纽，向东则与旧福厦路接驳，连接福清福州，无论日常通勤或出差需求，都无需担忧。
除了交通外，我们还知道，一个城市要发展，主要看人口。全国各个城市纷纷开展的“抢人大战”就是力证。
而项目所在地就手握莆田大学城这张王牌，作为莆田高校集中地，大学城中目前已聚集了2所优质高校数万名师生，相当于是整个莆田发展的“人才库”。
大量优质人才的支撑，也赋予了片区产业发展更高的起点和夯实的基础。依托着强大的人才孵化与产学科研基础，如今片区内已经吸引了华佳彩、云度新能源等大批优质科创产业落地，未来片区其爆发力，更是不可小觑。
新中式“宗师”进场
如果说人才与产业实力，是为片区腾飞奠定了基础。那么片区价值即将爆发的另一个信号，则是城市界面的提升。
近年来，随着雪津旧厂的搬迁，片区旧改逐步铺开。现在只待一个高端房企的进场，为板块提供一个蜕变飞升契机。
幸运的是，建发房产来了。
作为新中式“宗师”，实际上，建发房产的中式之功经过了20多年的锤炼，已经形成了『儒门、道园、唐风、华纹』的醇熟的匠造理念，并且拥有50多项新中式建筑专利。
在建发房产的骨子里，一直对传统的中国文化有一种特殊的感情。在建发房产入莆的一些作品之中，也大多可见对中国传统继承与活化。
建发央著实景图
比如建发央著，作为建发房产在莆田首个“新中式”代表作，项目从“如鸟斯革，如翚斯飞”的中式飞檐，到“山、水、亭、廊”的新中式景观凝练成的东方园林美学意境，再到结合莆田春夏多雨气候，打造的风雨连廊。每一个细节的反复推敲，让客户直赞：超高还原度，项目交付的实景景观比效果图还漂亮。
而随着建发房产的首入涵江，也将为当地筑就足以传世的作品，给生活带来承载美好的居所。
能超越建发房产的
作为深耕莆田3载的龙头房企，建发房产也正是凭借强大的产品力，圈粉无数。
无论是建发央著、建发央誉、建发玉湖壹号、建发磐龙府还是建发融创和鸣兰溪，都收获了大批广莆田的良好口碑。
莆田的购房者也一次又一次地用真金白银，为建发的产品打call。
2019年6月25日，建发央著开盘。这是一个值得写入莆田房事史诗的事件：项目共计推出1127套房源，认筹组数达9594组（号），首开即罄，上演了莆田楼市“现象级”热销传奇；
同年9月29日，建发央誉一期推出440套，去化440套，同样售罄；
2020年8月18日，建发玉湖壹号，完美收官；
现在，建发房产的高光时刻还在延续，建发磐龙府三期基本售罄，目前仅剩四期洋房/叠墅在售，而建发融创和鸣兰溪同样上演红盘传奇。建发的新中式作品在莆田可谓处处落地生花，一路热销。
除了项目的热销外，建发房产其创造的惊人物业价值，更是有目共睹，愈久弥香。
例如建发央著，开盘均价不过1.2万元/㎡，如今二手房均价已飙升至1.88万/㎡，两年间涨幅高达56.79%。这也意味着，假设当初你抢到了一套建发央著110㎡的房子，那么这些年你睡着啥也不干，仅“睡后收入”你就能拥有74.8万。
不仅如此，旁边尚未交房的建发央誉，二手房挂牌价甚至已经出现了21911元/㎡的报价。
随着源源不断的热销捷报和刹不住车的房价涨幅，也共同印证业内人士曾经的那句断言：能超越建发房产的，只能是建发房产自己。
如今建发房产涵江项目即将启动，这一次，建发房产会给涵江人民带来怎样的惊喜？
据了解，项目案名征集即将启动，有兴趣的朋友不妨可以关注一下。