著名建筑设计师贝聿铭曾说过，“对于一个城市来说，最重要的不是建筑，而是规划。”
城市化进程发展至今，我们不难发现，一个大型城市综合体的落地，在未来几十年，甚至上百年，都影响着一座城市的生活方式与品质。
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以福州东二环为例，在城市“东扩南进”发展战略的推动下，东二环凭借占据交通大动脉旁的有利区位，迎来大规模的发展机遇。
2015年，泰禾广场强势入驻，引入众多高端品牌及多元化商业业态，带动了区域人流、经济流双增长，加速板块的迅速崛起。短短几年东二环常住人口不断攀升，城建配套也持续升级，该片区已经蜕变成福州城市中心之一，区域价值与日俱增。
| 泰禾广场东西区（效果图）图源网络
旧的故事，光芒依旧；新的故事，已然登场。一座新兴大型城市综合体带来的区域蝶变正在上演，这次城市聚光灯打向秀屿“流量新主角”——苏塘片区。
世界上所有的成功都是大体相似，从城市发展的脉络中，便可在苏塘片区身上，窥见福州东二环的影子。
作为“北联东拓南进”战略布局的核心区域，苏塘片区前景值得期待。根据《秀屿区城市功能与品质提升暨拓展新城区三年行动方案（2020-2022）》，“南进”重点是打造科教研发片区，综合布局高职产业教育园区、城市综合体，为城市培养智慧基地，焕新城市活力。
| 三维区位图
对于购房者来说，选对板块重要，选对楼盘更加重要。
大唐中梁·樾秀世家，作为秀屿苏塘片区炙手可热的品质红盘，约20米隔街对望约231亩大型城市综合体。在这里，荟萃了超高浓度的繁华，商业、娱乐、休闲等一站式全业态配套，交织出怦然心动的生活场景。无论是打卡网红美食、观影健身，或是收藏时尚，咫尺尽享。
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总面积约655亩科教园亦可举步即达，未来随着各类职业院校的入驻，必将成为片区的智慧板块，为高技术产业发展提供空间。商业+科教双驱动，大唐中梁·樾秀世家未来价值不言而喻。
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板块价值为人居价值奠定了常足的基石，而人居价值升华的终极要义，却是对户型空间的打造。
大唐中梁·樾秀世家建筑面积约135㎡明星大四房，三开间朝南，南北通透，全屋多个采光面，阳光尽情流淌，自然温暖更添美好。
客餐厅紧密相连，提升整个空间的尺度感，尽显大家气度。敞阔双厅，亲朋好友举杯换盏，欢笑稚童益智比拼，在其乐融融的氛围里，收藏生活幸福时光。
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南北双阳台，完美满足日常家政需求之外，更让空间延伸，让居者在家也能畅享环幕风景。
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奢阔四房布局，妥帖关照家庭成员的增长需求，在不同阶段进行灵活创变，完美安放三代同堂，亦或是二胎家庭。
| 样板房示意图
核聚时代能量，为秀屿重立人居新篇
大唐中梁·樾秀世家
区政府南，实小、毓英旁低密墅区
首次支付8万起（11#204）
抢建筑面积约135㎡明星大四房
全城热望不息，层峰竞速入席
温馨提示：“2017年金砖国家领导人第九次会晤，大唐中心项目部作为会晤注册中心、制证中心、工商论坛注册报到中心及媒体取证中心等四大中心的办公接待场所。（信息来源：2017年金砖国家领导人会晤厦门市筹备工作领导小组办公室于2017年9月12日向厦门大唐房地产集团有限公司出具的《感谢信》。）本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人未能控制的原因而发生变化；出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准；本宣传资料所发布的内容为2021年4月9日前的信息，敬请留意最新资料。
大唐中梁·樾秀世家：1、本项目推广名为“大唐中梁·樾秀世家”核准名为“大唐·毓秀世家”;本项目开发商:莆田唐城房地产开发有限公司;本项目代理机构: 福建省君胜信息技术有限公司；预售证号：（2021）莆房许字第12号。2、根据《莆田市秀屿区苏塘分区单元（350305-06）秀屿大道与欣业路交叉口西侧地块控制性详细规划》及莆田市秀屿区人民政府的申请：秀屿大道与欣业路交叉口西侧地块规划约231亩大型综合体，2月3日，约231亩综合体地块成功拍卖；根据莆田市国土资源局、财政局莆国土资文〔2018〕105、132号文件，出让地块总用地性质为商业、城镇住宅、教育及服务设施用地，规划大型综合体，未来建成后与该地直线距离约20m；
3、福州东二环“东扩南进”：信息词汇来源泰禾集团公众号2018-02-26发布文章《短短几年，福州东二环为何发生如此巨变》网址为：
https://mp.weixin.qq.com/s/MZT29PQSfSKag_pNQnhtuw。4、根据《苏塘职业教育园片区丈量评估项目招标公告》在秀屿区苏塘片区靖安路，工业大道，秀屿大道及荔港大道境内，规划总面积约655亩职业教育园；5、北联东拓南进、《秀屿区城市功能与品质提升暨拓展新城区三年行动方案（2020-2022）》：来源于秀屿那些事公众号2020-12-13发布文章《重磅！总投资77亿！秀屿高铁新城建设序幕拉开！将迎来大发展……》
https://mp.weixin.qq.com/s/cgC3vZgb05354fhuZB6bng。6、一站式全业态配套：中晖商业广场项目与该地直线距离约1.6KM；秀屿万达广场项目与该地直线距离约3.3KM；凤凰百货，项目与该地直线距离约3.3KM；本项目距区政府直线距离约1.9KM；区税务局直线距离约1.5KM；区法院直线距离约647m；区检察院直线距离约570m；区公安局与该地直线距离约665m；兴业银行直线距离约1.6KM；7、区政府：本项目距区政府直线距离约1.9KM；8、根据《捐资助学协议》，大唐中梁·樾秀世家项目纳入秀屿一实小/三实小/笏石中心小学招生范围，捐资方所开发建设的位于秀屿区笏石镇莆田PS拍-2020-26地块的住宅购房户直系子女，可凭购房合同备案证明、购房合同和购房首付款发票（查原件，收复印件）初中七年级直接就读毓英中学（注：初中七年级在毓英中学每年安排1个班的就读名额，对于当年购房户直系子女生源超额部分，则按城区购房户子女入学办法安排入学）；本公司项目宣传资料中关于本小区及周边学校的相关信息，我公司仅做转述，旨在告知相关内容，并不表示本公司对此做出任何承诺和保证，不作为合同内容或者要约。小区及周边的学校名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等均存在调整的可能，须以政府教育主管部门及学校的最新要求为准；9、叠墅、墅：指项目多层产品的代称，叠墅为约定俗成叫法，无其余特殊指代；瞰景：指高层住宅可俯瞰园林、小区内景，无其余特殊解释；10、中轴:泛指秀屿区秀屿大道附近资源汇集区，为区域约定俗成叫法，无其余特定指代；11、装修示意图：本户型图及样板房实景图为“装修示意图”，系要约邀请，不作为要约或承诺；装修建议图所标尺寸面积仅供参考，交付尺寸面积以合同约定为准；相同户型因所在楼栋、楼层、单元等不同，局部结构、面积、管线位置等有所不同；装修建议图中装修、家具、电器、软装等仅为示意图参考，不作为交付标准；12、首次支付8万，三个月内交齐首付款。
大唐三盛·国韵世家三期：本项目推广名为“大唐三盛·国韵世家三期”,核准名为“大唐世家”;本项目开发商:莆田唐顺房地产有限公司;
大唐·玉湖印象：1、本项目推广名为“大唐·玉湖印象”，本项目备案名为大唐玉湖观邸，开发商为莆田唐玉房地产开发有限公司；2、高定孤品：指玉湖项目交通便利可快速到达莆田市区，具备较佳的居住环境和配套，非唯一性、极限用语；3、玉湖湖景：指大唐·玉湖印象与玉湖公园直线距离1500米，部分户型可瞰湖，具体以实景为准。
