圣特罗佩的海平面上，游艇与帆船划出一道道银白色弧线。
在朋友圈看到这张图，点开的一瞬间，七分向往，三分嗟叹。溪流湖海之于人类，不像是征程，更像是美梦。
而当大莆田城市格局逐渐壮阔时，谁人不想在城市中心做一个美梦，来一场溪流湖海的邂逅。
人们苦苦追求的城市中心滨水楼盘，究竟有何魅力？
■城市生态环境下的核心地段，交通辐射面广
■ 紧邻商业综合体，周边生活配套醇熟
■ 户型和产品力极强，没有杠点
■ 自住投资两相宜，长期保值
后疫情时代里，这也正是莆田购房者的诉求。锚定城市优质生态环境，再以“交通辐射+完整配套+产品力”加持，更像股票中的漂亮50，容易穿越牛熊周期。
近期热销的建发•融创丨和鸣兰溪，就是按照这个思路度身定制。
为此，小编跑盘并整理该楼盘最新资讯及相关评测，供大家参考。
楼盘名称：建发•融创丨和鸣兰溪
销售均价：约19500元/㎡
销售楼栋：7#、8#、9#
销售户型：建筑面积约93㎡—143㎡三至四房
01楼盘跑盘
建发•融创丨和鸣兰溪位于木兰溪北岸万达南，原莆糖厂旧址，占地面积约3.72万㎡，总建筑面积约10万㎡，规划户数713户，绿地率约30%，容积率2.66，车位配比1:1.2，由建发融创双强联袂打造。
项目规划有9幢小高层住宅，于3月27日首开7# 、8#、 9#三幢，建筑面积约94㎡—143㎡三至四房，共计258套房源。
目前7#余少量房源，8#已全部售罄，9#143㎡四房热销中；
据营销中心到访者黄女士透露，除了地段配套和基础数据之外，她最满意的是项目的新中式园林设计。
从一亮相起，建发•融创丨和鸣兰溪作为建发融创共同打造的新中式ICON，就引来全城瞩目。
9幢小高层住宅依次排开，以“一府两轴、雅居六境”打造归家之路，高处有亭如翼，或山石叠瀑，或小谢临池。
外儒内道、大隐于市，皆于此诠释得淋漓尽致。
当我看到项目的大门，瞬间有一种“人在北京游王府”即视感。两侧水景，门前石材雕花，威武石狮分列左右，气势雄浑，威仪棣棣。
御云庭
穿过月门，经由四时花木与素净的马头墙之后，就是九曲澜庭。
一路逦迤，只见水系清澈明净，原石嶙峋、亭台伫立，两侧四时花木绿植林立其间。从奇章之石到亭廊轩榭之美，壶山兰水悉数揽于一园之中。
九曲澜庭
九曲澜庭以细腻的笔触，再现苏州园林的精粹，入骨之美，于翳然山水间发挥得淋漓尽致。
项目一大点睛之笔，还在于糅合了莆田南少林文化，传承武术和禅学精神，打造的全龄化新中式园林。
风颂雅庭
建发•融创丨和鸣兰溪要呈现的，也是一副“当代人的园林生活长卷”。既探颐索隐，又不过分拘泥于古制。
比方说，针对全龄段打造的风颂雅庭，童梦奇园，俊彩春昭，邵阳怡然等功能区：一方池水、一片阳光草坪、一处全龄乐园、一个园林休闲区，处处皆有巧思。
童梦奇园
尤为良心的是，项目的架空层都做了全龄化的周全考虑，预计设计活力健身房、儿童活动区、洽谈空间等。
俊彩春昭
邵阳怡然
在建发•融创丨和鸣兰溪，你既可以是一个精神上的儒家学者，亦拥有现代生活的一切舒适。
02户型评测
对建发•融创丨和鸣兰溪来说，从建筑到园林景观，从公区到户型配置，无不是“高级定制”。
建筑面积约115㎡三房中间套户型短评：
■三室两厅两卫,三开间朝南,视野开阔,采光好
■动静区分离,互不干扰
■主卧套间设计,空间较大,设置卫生间和衣帽间
■U型厨房,实用性强,离玄关近,动线合理
■各功能空间尺寸合理,空间使用感较好
户型最大的亮点是分区合理,并且做到了真正的南北通透,像莆田这样的南方城市,春季阴天较多,好的通风就显得非常重要.
其次，南向面宽约11.3米，面积分布合理,没有浪费,餐客一体公区外接约5.6米南向观景阳台，晴好周末里莳花弄草，或窝进懒人沙发撸猫逗狗，都绰绰有余。
值得一提的是南向次卧带不计建筑面积飘窗，舒适性更强。
除此之外，建筑面积约138㎡和约143㎡，都做可变四房，南向书客厅+独立餐厅，且客厅和开放式书房一体化设计，开阔而敞亮，更重要的是，零过道空间浪费！
南北双向阳台，让室内外景观糅合得消失了边界。
建筑面积约143㎡四房户型短评：
■四室两厅两卫, 约12.9米南向三开间，
■户型方正,动静分区明确
■约6.7米开间横厅，餐客厅一体连接南北双阳台
■全面户型无暗卫，客卫做分离设计，实用性更强
■U型厨房，实用性强，离玄关近，动线合理
■主卧套间设计，带独立卫浴、衣帽间
作为138㎡的进阶版，建筑面积约143㎡的四房户型亮点很多。
四+一房两厅二卫，四开间朝南，南北双阳台设计，北向为生活消洗阳台，南向为超大观景休闲阳台。客厅约 6.7米大横厅的设计，后期可以满足多重生活场景。
小编参观了建发•融创丨和鸣兰溪的样板房之后，发现除了常规的配置之外，还有许多不一样的细节。
比方说，样板房整体墙面采用白色的乳胶漆，地板采用灰色仿大理石抛釉砖。公区直接是 L型设计，将公共区域最大程度的组合在一起。这样做的好处是整体的公共空间被拉的非常的大，公区更加宽敞明亮。据置业顾问介绍，客餐厅净使用面积（扣除墙体）约 35.4 ㎡，舒适度极高。
更令小编心动的是，主卧使用面积约 17.24 ㎡，采用套房设计，带独立卫生间，床头旁还设置了紧急呼叫按钮，保证了业主在紧急状态下的呼救。卧室小夜灯只有在起身去卫生间时才会感受到照明功能，完全不影响家人休息。
除此之外，在精装标准上采用的也是大品牌用材，包括马可波罗地砖、日立一体式变频空调、方太厨电、科勒卫浴五金等。（或同档次品牌）
下面是样板房照片，供大家参考一下：
这才是真正意义上的“全生命周期的户型”，不会过时的好房子，每一款都是神户型，不论是刚需还是改善都能很好的满足。
建发、融创两大品牌开发商的联手之作，产品力自然不用多说。
03价值分析
经过小编跑盘与实地了解，给大家总结下项目的几大优势：
一、配套完善
项目位于莆田最核心的区位上，这里有最宜居的烟火气，和最摩登的滨溪风光。
论城市资源的丰满度，毋庸置疑，这里稳居莆田榜首。
商业方面：以建发•融创丨和鸣兰溪为原点，直线距离约800米内，有莆田最大的商业综合体——万达广场。
单是商场，万达广场一路之隔，五十米路商圈和南门商圈等多个综合体铺陈，联创国际广场和正荣财富中心，驱车也不过一首歌的时间。
教育方面：至于虎妈猫爸们最关心的学校资源，约一公里内，汇集了莆田一中、莆田五中、霞林学校、城厢区二实小……等市一级教育资源。
项目紧邻的东北角，还规划有幼儿园用地。
交通方面：项目位于荔园路与城港大道城市黄金轴线之间，也就是说，这里是仙游华亭和秀屿沿海人群来市区置业首选。
并且两侧规划有直通万达的霞林路和黄桥路，连通滨溪路与荔园路；以及预计规划的轻轨F2线一期也在附近设有站点。
从通达性看，项目往北是莆田老城区，往东直达玉湖，往南直通动车站。
生态方面：项目直线距离木兰溪约500米，沿线将规划成公园，与南湖公园双面环伺。
建发•融创丨和鸣兰溪的地段无可争议的完美，不论购物中心、学校、立体交通还是环境，360°无死角。
二、木兰溪北岸1101亩规划
当建发•融创丨和鸣兰溪嵌入“木兰溪北岸华宅”的最后拼图时，木兰溪两岸规划的爆发便已不可逆转。
最新的规划里，这里超1101亩规划亮相，打造与万达广场南北呼应的总部经济区。
它犹如莆田的“城市眼”，环绕木兰溪北岸水域的城区打造，依次铺开公园、五星级酒店、综合文化活动中心，商业和住宅。
届时，建发•融创丨和鸣兰溪的业主，站在自家的阳台，俯瞰木兰溪风光、城市灯火，心头会荡漾起何等的豪迈感？
可以这么说，它承载了片区的规划利好，和产品的一切浪漫想象。
三、品牌价值
一个楼盘的价值不仅要体现在地段、配套上面，背后的品牌口碑也至关重要。
建发和融创两大龙头房企强强联袂，只为在此打造一个封面作品。显然，建发和融创是天作之合，因为它们是不同领域的佼佼者。
首先，强强联手的两家开发商之一建发，以新中式产品力出圈，有口皆碑。
2013年起，建发房产开始专注于新中式产品。
如今已拥有50多项建筑专利，独创了“儒门、道园、唐风、华纹”的匠造理念，大受市场追捧。在厦门，建发房产的品牌溢价达20%以上，新中式项目基本排队买。
2018年进入莆田后，从建发央著、建发央誉、建发玉湖壹号再到建发磐龙府，首创莆田楼市万人摇。
建发的新中式作品处处落地生花，一路热销。
*建发•央著（莆田）
而项目的另一大开发品牌——融创中国，一直是中国高端精品生活典范。
2017年，融创携兰溪大观起笔木兰溪畔，以“高级灰”立面定调美学潮流。
随后陆续推出融创兰溪大观二期、融创玖溪大观、融创时代涵城以及融创兰溪壹号等多个产品。早已成为行业经典，代表着莆田高端人居的标杆品质。
*融创•兰溪大观项目实景图
根据安居客数据显示，目前建发央著二手房4月份挂牌均价18096元/㎡，融创兰溪大观一期二手房挂牌均价26680元/㎡，而目前建发央著所在的玉湖板块内最高限价1.52万元/㎡，融创兰溪大观周边楼盘二手房挂牌均价1.8—1.9万元/㎡。（数据来源于安居客挂牌价，仅供参考）
建发、融创在莆一系列楼盘目前的二手房价，都是板块内二手房溢价的天花板。
这也更加印证了建发和融创两大龙头品牌在市场上的价值。
小编认为，建发•融创丨和鸣兰溪，是建发和融创多个高品质楼盘迭代下的新作品，融合了多个优质楼盘的优秀基因，加上后期采用建发物业，相信其品质、口碑、溢价能力也不会差。
综述
项目亮点：
■融合莆田木兰溪与南少林文化，打造的新中式园林
■户型设计将实用型和舒适度携手统一
■紧邻万达广场等多个商业综合体，周边配套醇熟
■1101亩规划+城际轻轨F2线站点利好加持
■建发和融创双强联袂+建发物业，在产品力、品牌和服务质量是，有稳妥的保障
项目信息
楼盘名称：建发•融创丨和鸣兰溪
项目位置：莆田市兰溪畔万达南霞林路
楼盘类型：小高层住宅
装修情况：精装
容积率：2.66
绿化率：30%
建筑面积：10万㎡
总户数量：713户
车位配比：1:1.2
物业管理：建发物业
物业收费：3.2元/㎡
