市中心板块，是城市永远的日不落板块。从香港中环到北京国贸，每一个城市中心，都是鼎级资源聚集地。纵观莆田发展轨迹，在“东拓南进”两翼发展战略下，城市进入新一轮的资源聚变，
莆田下一个黄金焦点将诞生在哪？
丨网络示意图丨
想要找准城市的中心位置，就先要把握住城市的命脉——交通。每个世界级别的城市，如首都北京、到法国巴黎、英国伦敦…都有一条独一无二的城市中轴线，这是城市发展的灵魂所在。沿着城市中轴线，列陈着历代城市发展的脉络，刻印了城市繁荣。
从1983年莆田建市，主城文献路一直是当时繁盛的中心地带，人流、资源、财富最为集中的天赋贵地。而今，在新的时代机遇下，莆田焕新起航。随着城市版图不断扩张，城市新兴板块不断涌现，城市中心开始发生变化。
丨区位示意图丨
翻开莆田地图，在时间的迁移下，城市能级由北往南集中，道路拓张形成整体城市结构，荔城大道逐步接捧莆田凤凰山时代变更，和324国道串联起文献路、梅园路等重要交通节点，构成莆田市区的基本交通框架。
丨市府、希尔顿酒店航拍图丨
2003年，莆田市政府搬迁荔城大道，政策倾斜和利好加持，大规模城建规划倾斜至此，市政重磅配套接踵而来，领衔土地价值一路跋升。2012年，在商业巨舰万达广场的驱动下，区域实现了快速的人口导入、丰富的商业业态落地，板块迅速走向成熟、壮大成为城市中心区的核心。
丨万达航拍图丨
回看莆田建市这38年，从1.0到3.0是道路扩张带动城市发展的时代。但随着城市化进程加快，以往传统交通方式已不能满足城市长距离交通需要，发展城市轨道交通成了重中之重。
丨莆田城市发展示意图丨
每一座城市的腾飞，都需要擎动发展齿轮的天赋沃土承接大势。超48亿航母级规划落址沟头片区，规划：空中漫道（规划中）、活力水岸（规划中）、政府明星级规划-F2轻轨综合体，城市向上发展，拔节声音轰隆不绝，中南•珑禧台以城市建设参与者的身份把握时代脉搏，以远见未来之姿落址板块，掌舵城市发展“黄金眼”。
每一次时代的奔涌，都需要领衔未来的先行者，城市高配资源在每一次发展的巨变中重新整合，各界巨贾大拿抢占先机，迎变而立，对资源的极致占有，几乎是塔尖人群的不二共识。
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读懂这一内涵的中南珑禧台，慧眼如炬地占位在荔城大道头排，万达广场正对面，约1.5公里集萃莆田一中、莆田五中、南湖公园、南湖公园等城熟配套，政府明星级规划-F1轻轨综合体坐落于项目北侧，集城央贵脉资源优势，当仁不让成为莆田塔尖们的最佳选择。
当品牌与区域交辉，当领跑姿态为城市所瞩目，中南•珑禧台以非凡的远见和格局，精筑莆田城央封面作品，匠造莆田首个智能机器人安防社区，以建面约120-160㎡创世大宅尺度致敬莆田。一经推出，便引起市场强烈反响，自14天双开双捷到独占城央C位，一直保持劲销盛况，屡造传奇销绩。
中南•珑禧台
三批次楼王新品重磅登临
全城火爆启约中
2梯2户 最大约10㎡电梯厅
8#中庭楼王 建面约169㎡尊阔四房
12#宽境楼王 建面约143㎡奢阔四房
约10㎡电梯厅 彰显归家尊崇
约16.4米朝南大面宽 震撼气场
朝南双主卧 南北双阳台
主卧约3.8米面宽 超越所见
定制玄关 迎候塔尖归家
约5.6米宽厅 会客大家风范
约8.7米大阳台 境藏生活景仰
约20㎡大主卧 静谧精神领地
双开双捷 热势四房
11#南向头排 建面约129-143㎡稀贵四房
约11.5米大面宽，成就塔尖奢享
约20㎡套房主卧 全维休憩
约7米宽景阳台 兑现头排视野
干湿分离 礼序高洁人生
温馨提示：
1、中南•珑禧台,项目推广名为“中南•珑禧台”, 地名办核准名为“中南珑禧台（A区、B区）”，预售证号：（2021）莆房许字第31号，（2021）莆房许字第37号，开发公司为“莆田悦诚房地产开发有限公司”;
2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；
3、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；
4、出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；
5、买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；
6、莆田城际铁路（规划中）、市政府站（规划中）、万达广场站（规划中）信息来源于莆田市人民政府网站重大建设项目批准和实施领域《莆田城际铁路F2线规划调整正式获批》，轻轨站点综合体（规划中）信息来源于城厢新闻报道，仅供参考。交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺；
7、学校规划用地信息来源于《莆田市沟头片区基本单元（350302-06-A、B）控制性详细规划》，仅供参考；学校的名称、建成时间、办学性质、开学时间、招生条件及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准；
8、本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，其装修、家具、陈设等非交付标准，不属于交付范围。不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同；相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准；
9、全国房企TOP16，数据来源克而瑞，中南置地位列《2019年中国房地产企业销售排行榜》第16位，数据统计时间：2019年12月31日；
10、本资料所发布的内容为2021年3月29日前的信息，敬请留意最新资料。
