不得不承认，旧地图永远找不到新大陆。
过去一年里，莆田楼市魔幻的行情，让无数购房铁律灰飞烟灭。主城区只改不拆？沟头、龙德井拆给你看。就连土拍市场，也是地王频刷分分钟教你做人。
最新一集的剧本里，市区某高端楼盘首开热销，莆田人的壕气显露无疑。
原因无他，全球大放水的背景下，大家都在买更好的核心资产，城市中心的荣耀无可比拟。
NO. 1｜壹
对的，只有“核心资产”，才值得买更大更贵的。
李超人的买房地段论，一直被许多购房者奉为圭臬。
在轨道交通支撑起城市骨架的当下，它也逐渐和地段论并驾齐驱，成为考量楼盘的两大重要指标。
如何衡量楼盘的地段，《纸牌屋》中的总统弗兰克曾说，“权力就像房地产，位置是所有的一切，你离中心越近，你的财产就越值钱。”从中心向郊区边际递减，这是地段论的核心。
倘若在这一点上，附加城市轨道交通重心站点，其价值更是不言而喻。
据发改委《福建省海峡西岸城际铁路建设规划（2015-2020年）调整》批复文件，城际轨道F2线项目按计划将于2021年4月开工，2025年10月试运营，依次沿荔涵大道、荔城大道、荔政路、八二一南延线走行，为中心城区与周边组团提供快速联系，定位为城市南北向骨干线路。
不难发现，万达片区刚好满足两大指标，地处城市中心，同时毗邻轻轨F2线福厦西路站（万达广场）。
这也就能理解，为什么片区热势居高不下，更有楼盘本月首开198套，瞬间热销。
这个“一骑绝尘”的楼盘，正是中南集团入莆的首个项目——中南珑禧台。
为什么这么火？原因很简单。
它不仅是一个未来的城市轨道骨干，更是一个体量庞然，集住宅、办公、商业于一体的城市复合体。一切“出门即达”，正是时下最IN的生活方式。
都说逆势热销才是真英雄，但在我看来，能在“无差别火热行情”中脱颖而出的，才称得上是王中王。
什么叫核心资产，这就是！
NO. 2｜贰
不必担心的是，在这样的城市核心板块，项目幕后操盘者通常都是深谙产品之道的高手。
入场便惊艳的中南，在我眼中，很像香港歌坛天王李克勤。
不是炫技派，但功底深厚，有“零瑕疵歌手”的雅号。他是谭咏麟十多年的最佳拍档，也能跟周深组CP，让一曲《天下有情人》爆红出圈。
而中南作为“工科学霸”的精湛功力，也素有渊源。
中国地产16强，千亿中南，布局全国100余城420盘，曾参建鸟巢、国家大剧院、首都机场高速等大型项目。
33载品牌沉淀，中南为超过200万业主筑造品质生活，先后荣获26项鲁班奖、15项詹天佑奖。
从硬核品质到市场价值检验，也都有口皆碑。
NO. 3｜叁
如此绝对实力之下，中南珑禧台在规划和配置上，也展现出了十分的诚意。
参观过项目展示空间的客户，一定已经发现：除了诸多人性化设计，中南珑禧台还进行了智能化升级——“智慧社区+智能家居”。
什么人脸识别、导览机器人南南，都只是入门功能。通过AI算法，它能对老人摔倒、儿童进入危险区等险情发出警报，也能全程监控外卖小哥等外来人员的行走轨迹。
进入室内，就是智能生活的世界了。项目引入了智能场景灯光控制、智能窗帘、智能触屏式开关面板三个智能模块。
特别是丰富的灯光组合，可以让你轻松切换各种生活场景。
所有的智能场景，均可通过手机APP远程操控。
比如夏天,通过系统预前呼梯，提前打开空调，剔除等待时间，直接开启凉爽空间。
武装到牙齿的智慧程度，直追钢铁侠的AI管家贾维斯。它就像从某个虫洞，整体穿越而来的“超时空社区”。
NO. 4｜肆
一个充满GEEK气质的社区，放在城市中心的辐辏之地，这种生活方式的复兴，也正是从中南珑禧台开始蔓延。
更让人羡慕嫉妒的，是中南珑禧台的装标配置。
这么说吧，如果中南珑禧台的装标自称莆田第二，绝没有别的楼盘敢认第一，一个又一个在莆田从未有过的配置，仿佛哥伦布初入巴哈马群岛，新大陆悄然毕现。
比如位居位居厨电榜首的方太；全球领先的高端室内装饰科勒；先后获得 “西班牙皇家杰出企业奖”、“西班牙产品设计大奖”等诸多荣誉的西蒙电气；1910年成立的百年品牌通力……无论是索菲亚的橱柜，还是沁园的净水器，匹配的都是顶豪段位，诚意满满。（注：或同档次品牌）
中南珑禧台还有两大“必杀技”，定制系统系门窗和玄关收纳系统。
窗墙比最大化设计，配上双层中空low-e玻璃，集隔音、隔热等优点于一体，这是现代主义的仪式感。
而作为交付标准之一的玄关收纳系统，则是联合日本三菱耗资千万打造具有自主知识产权的体系，满满的高级感。
NO. 5｜伍
豪宅基因应该体现在哪里？我想，首先便是尺度。
中南珑禧台整个项目，由11幢围合式高层组成。而这个月21日加推的10#约129㎡的四室户型，也正是中南珑禧台的起步户型。
如此大的起步尺度，也正确保了全盘极为纯粹的高端改善气质。
整个项目一共有三种户型，分别是建面约129㎡、143㎡和169㎡四房。咋看之下，似乎像是俄罗斯套娃，143㎡的是放大版的129㎡，而169㎡又是在143㎡的基础上，将北向一卧室移到了南向。
之所以执着于此，是想留足更多的南向采光面，让更多的生活场景沐浴在阳光在。
建面约129㎡的户型三开间朝南，南向面宽约11.5米，还带一个7米宽的景观阳台。既有了晾晒空间，又能种花养宠物，冬日午后暖阳下，还有了捧一本书、呆坐半日的小天地。
深U的厨房，足以满足日常买汰烧；南北通透的主卧套间，在阳光穿透大飘窗的周末自然醒来，最是惬意不过了。
至于建面约143㎡的户型，约5.7米宽厅，20㎡豪华主卧，尺度比129㎡更大，功能可塑性也会更强。
一体化的餐客厅外，是约8米的飘窗，格局大气，整个户型自然光更丰沛。
更妙的是，在客厅和次卧之间，还有一个神秘的“+1”空间，它可以是换季衣物的安放处，甚至也能是孩子玩具的收纳间。你的生活有多丰富，它的功能就有多全面。
当然，如果是一大家子，有更多的房间需求，那中南珑禧台约169㎡户型一定是你的菜。
四开间朝南，约16.4米超大面宽，完全是143㎡的至尊升级版。公区阔错、南北通透。利用方式灵活多样。
NO. 6｜陆
都说情怀无价，一座城市，如果总有一群奋斗者，宁愿承受其重，也要戴上皇冠，我们称之为“伟大的城市”。
人们爆买中南珑禧台，既是对“市心资产”的追逐，也是对“产品主义”的一次激赏。买到的不只是一套房子，更是一整个圈层，一个可从品位上傲视大多数人的区分之物。
当你的身家足够雄厚，自然宠辱不惊。用确定性去享受生活，展示成功的战利品；用不确定性去博弈套利，换取人生的下一个康波。
而中南珑禧台，正是这城市之巅的“战利品”。
此次，中南珑禧台将于3月21日加推10#（中间套129㎡、边套143㎡），为塔尖人群再次呈现市中心豪宅。
“天选之子”再次入场，怎可辜负？
项目地址：莆田正中·荔城大道头排·约30米万达
VIP热线：0594-2833333
