“沧海一声笑，滔滔两岸潮，浮沉随浪只记今朝；苍天笑，纷纷世上潮，谁负谁胜出天知晓……”
《笑傲江湖》里，因为这首歌相识的两位大师最终还是埋葬在风起云涌中。
你以为这就是江湖？NO，有人的地方就有江湖，诡变莫测，阴晴难定。
Part|壹
自2011年万科、万达进驻莆田开始，近几年，众多一线实力品牌房企鱼贯而入，先后有嘉里建设、碧桂园、保利、恒大、联发、富力、融创、融信、阳光城、世茂、融侨、建发、三盛、大唐、中梁、中南、龙湖、铜锣湾、恒冠、旭辉等。
笔者还特别整理了历年外来房企进军莆田的时间表，从时间轴来看，过去的10年时间里，莆田地产界新进了超20+品牌开发商，这一数字的增幅是惊人的。
当然，在惊人数字的背后，我们看到的不仅是开发商看好莆田楼市的发展，还看到了这座城市的发展潜力。
他们中有的短短几年就站稳脚跟，并且接连拿地，迅速扩张；有的稳扎稳打，步步为营，获得市场好评；有的转投他乡，只留下曾经的辉煌；有的因为各种原因，在土拍中已找不到他的身影，意欲离去……
江湖不变，唯独你我。
Part|贰
十年时间，这些房企也凭借自身的品牌影响力、品质实力和各自的开发风格，在莆田市场上一路高歌猛进，落子布局，与莆田本土房企竞相角逐，逐渐在莆田站稳脚跟，成为莆田楼市发展的中流砥柱。
另一方面，也为莆田市场注入了“强心剂”，助推莆田经济发展，给莆田楼市的发展带来更多可能性。
与此同时，“新鲜血液”的不断涌入，在带来竞争的同时，也带来了更多新的理念，刺激本土房企不断提升和进步。
从当下莆田楼市的整体现状来看，越来越多外来品牌房企相继进入莆田市场。良性的行业竞争促使房地产市场的开发模式不断创新、住宅产品不断升级，人居环境不断优化，越来越多的先进科技与理念被研发。
不仅如此，这些外来品牌房企深度布局新区，也在某种程度上拉动了城市新区崛起，赋予新兴区域发展新契机。
大牌房企带来的优质户型、优质园林景观以及优质物业，也为莆田人民塑造更美好的新生活方式，而这些恰恰是早前莆田一些本土开放商所欠缺的。
因此，在相同的市场条件下，对于莆田购房者来说，大牌房企的住宅产品显然是更好的选择！
Part|叁
随着莆田房地产市场的开放，品牌房企大规模拿地，大盘造城，在给莆田带来高品质居住体验的同时，也对莆田本土房企带来了前所未有的冲击和挑战。
不止是房价上扬，土拍市场热度也是一浪高过一浪，莆田楼市的格局正经历着剧烈变革。
纵观当下的莆田楼市，基本都是外来房企的天下。他们在莆田市场中一路高歌猛进攻城拔寨，快速完成布局并不断加速扩张。
从去年龙湖、中南的首入莆田，到今年年初的旭辉，基本都是品牌房企，而目前仍活跃的本土品牌房企除了正荣和巨岸之外，其他本土品牌已鲜有新动作。
从2021年2月曝光的《中国房地产企业销售排行榜30强榜单》来看，莆田地产界已经有超15家前30强企业进来，可见莆田房地产市场的红利。
上周国家自然资源部下达全国22城集中供地计划，要求包括北上广深、福州厦门在内的全国22个重点城市，土地拍卖需采取集中出让的形式，一年不得超过3次。
如此一来，开发商在重点城市的拍地难度增加，将不得不使品牌房企将目光转向三四线城市，届时莆田也必将迎来新的发展格局。
未来的莆田，也依然会成为众多品牌房企眼中的江湖“重地”，相信将会有更好的产品，更好的房企进驻，我们拭目以待。