当你问我，世间上总是会牵动父母心的是什么？
我会回答两个“子”，一个是孩子，一个是房子。
当这两者组合起来，就会成为父母们听到都会心梗的一大难题——如何为孩子选房子？
在我们的粉丝群里，我就经常看到粉丝的烦恼。
尤其是掌握更多优质资源的主城区，未来的学位竞争将会变得更加激烈。
01
学位将供不应求
涵江名校缺口将越来越大
对于学生来说，这几天是寒假结束的日子，又可以和同班同学见面（学习学习学习学习）了。
然而，对于部分预备学生家长来说，却是他们头疼的日子，因为，孩子的入学问题已经迫在眉睫。
近年来，随着涵江楼市的快递发展，片区内高楼林立，入住人口激增，造成片区内的义务教育难以承受之重，导致公办名校的学位紧张，公办名校作为一种稀缺资源也是一位难求。
去年，涵江还发生过部分楼盘业主就因为学习划片问题，而无奈拉横幅声讨的事件。
因为涵江第二实小塘北校区等学校的投入使用，让部分原先就读涵江实验小学的业主由于划片新规，发生变动。
业主拉着横幅往小区大门口一站，高举“还孩子未来”的牌子......光看照片，就感觉到这些家长的焦虑及不满了。
辛辛苦苦半辈子，为了孩子花几百万买个学位房，到最后居然落得一场空，其实放在谁身上，也都不太好受。
但以后，这种事情或将会越来越多，不是我吓唬大家，而是整个大环境的问题，目前涵江的优质学位已经到了供不应求的局面了。
02
学位房与学区房
一字之差却是天壤之别
学位房的话题热度居高不下，我们有必要先理清楚基本概念和一些误区再来讨论这场纠葛中孰对孰错。
这个概念看上去简单，但其实一字之差暗含不少玄机。
学位房一般就是和指定学校有联建关系或者合作关系，然后买这个房子带一个上学的指标；而学区房，教育部门规定，义务教育阶段学生都是免试就近注册登记入学，按照学生的户籍所在地，由教育部门统筹安排就近入学。
从某种意义上讲，涵江学位房是楼市的衍生品。自2013年，随着各大品牌房企进入涵江，楼市竞争激烈阶段，房企们开始非常注重楼盘配套及附加值。当时多个楼盘通过校企共建的方式，傍上了“学位房”这一金字招牌。
彼时，校企共建学校更多是一种商业考量，对于开发商而言，能就读名校对销售价格、小区价值和品牌都能带来有利影响；对于学校来说，通过共建可以改善学校条件、教学设备等。
然而这几年随着周边社区成熟，涵江实小、二实小学位愈发紧张，学位供应远远不足以满足于板块内的众多业主，让部分楼盘变成了统筹派位，业主小孩很有可能读上村小。
更重要的是，当初很多人都是冲着学位买在这里的，如果不能读名校，那就失去了当初选择这里的意义。
那 “想在涵江主城区买个学区房”真的是一个遥不可及梦想吗？
并不是！
在涵江主城区就有这么一个纯新盘，根据教育文件，业主可享有涵江区实验幼儿园、涵江实验小学、莆田六中、青璜中学等这些名校资源，在教育这件事上，这个小区的业主可以说少了很多焦虑。
这个楼盘就是恒冠文昌府，目前项目营销中心即将于本月开放，预计马上开盘，感兴趣朋友可以关注一下。
展厅地址：涵江水韵城临时接待中心
Vipline : 0594-356 9999
