每逢佳节倍必相亲。
春节假期，是我们大莆田未婚青年一年中最忙碌的一个月。
平日里，大家在各自的城市里当个岁月静好的打工人，一到年关，他们需要在一年最长的假期中解决这件人生大事。
然而在我们大莆田，房子已经成为了阿弟糕们的相亲标配。可以说相亲必买房，买房才结婚，真的是这样吗？
*图源网络
Part.01
当婚姻和房子牵扯在一起，常常意味着好戏开场。
《蜗居》里海藻式的傍大款、《裸婚时代》里无房无车的小幸福，都是婚姻或爱情在房子面前的写照。
更血淋淋的例子，小编在社群里问了几个正在相亲的网友“房子在相亲中有多重要？”
涵江的阿弟糕告诉小编，买了房子，才有媒人登门。如果没有房子，媒人介绍起来都不怎么热情，当然有买房实力没有买房的另说。
新度的小伙伴也说，自己相亲好几年，不少女方和父母都介意自己没有在市区买房，可老家自建房四层半，又还没有拆迁，一时半会买房确实压力比较大。
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他们说的房子，都是指城里买的套房，不是自家宅基地上所建的房子。
还有媒婆直接根据家里房子数量给女方安排相亲的。
有房子的见面，没房子的不见面。
房子多的排前面，房子少的排后面。
按揭买房的只见面，全款买房的可吃饭。
小编脑子里画面感浮现出电影《方世玉》比武招亲的场面，只不过这个比武招亲在我们大莆田变成了比房招亲。
*图源剧照《方世玉》
Part.02
话说回来，这种比房招亲的方式给不少男方，特别是给男方的父母带来很大的压力。
这其中的大多数，都是彻彻底底的刚需，特征也很明显，这些阿弟糕很大一部分刚从学校出来，工作没两年，首付需要父母支持。
但，一边是莆田市区的房价对刚需越来越不友好，另一方面，是岁月不饶人，姑娘等得起，丈母娘可不能等。
借由春节相亲事件，小编也对莆田楼市有了更多的思考。
首先，是莆田房价连涨引发的焦虑。
这是刚需买房一个普遍现象，房价年年涨，前年涨1000元/㎡，去年涨2000元/㎡,加上这几年市区大量拆迁旧改，限价跟着上涨，再不上车就更难了。与其这样，倒不如早买，于是不少男方父母在相亲前早早就准备好房子。
而还没买房的阿弟糕一家，就更焦虑了。
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其次，房地产市场与婚恋市场的供求关系，正在发生类似的深刻转换。
在过去，依赖“土地是稀缺的、房子是供不应求的”这种旧观念，开发商们只要放心买土地，盖出来的房子就能躺着卖。
放到目前的莆田市场上，在大范围拆迁旧改之后，供需矛盾也已不再尖锐，购房者选择更多了。对于开发商来说，如何让自己的产品更有竞争力，才能在愈演愈烈的抢客大战中占得先机。
婚恋市场也有类似的供求关系。这也倒逼了阿妹糕阿弟糕们不断在各个层面提升自我。
Part.03
在这样的供求关系之下，不论是莆田楼市还是相亲市场，对于高溢价的追求，使得供需的分层结构出现了错配。
如果把相亲作一个类比，所有人都希望找到最优质的对象，以博得溢价。
这就相当于各大开发商都卯足了劲堆叠精装、智能化、恒温泳池等创新，只求让自己的产品能兑现溢价。
由此，供需关系的错配进一步发生。
在刚需和改善这两个市场中，有购买力（多金且单身）的客户稀缺，他们的选择面却相当充裕，供应方需要去拼刺刀争抢；
而有需求却没有购买力的客户（未婚穷小子们），则只能眼巴巴观望，他们支付能力下可以承受的产品，与目前改善型当道的市场，存在巨大错配。
可恰恰是最受所有客户欢迎和追捧的产品（小户型毛坯，无论投资客还是刚需都追捧），做的人越来越少，也就加剧了这一层面的激烈竞争。同理，莆田相亲市场上，20多岁涉世未深、物质要求不高的女孩，也是大家争抢的目标。
所以大家都知道，小户型如今是买一套少一套，就以建发磐龙府三期去年10月首开为例，89㎡的爆款户型供不应求，不管是自住还是投资，大家都愿意跑去试一试，后面一个月后再次开盘，加推的89㎡也是秒光。
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放眼当下莆田楼市，100㎡以下的房源越来越少，未来刚需买房只会更难。经不完全统计，目前莆田在售的楼盘中，户型在100㎡以下的楼盘约有以下9家。
以上数据为莆田买房通手动统计，如有错误或遗漏，欢迎留言指出。
也难怪性价比高的小户型一出闸就被抢空，毕竟它面对的客户群，实在太广了。
所以，楼市也好，相亲市场也罢，在筹备踏入战场之前，就要对自己做出准确的市场定位：是增加自身产品含金量，去打动高溢价客户，还是简单粗暴直接以性价比打动客户，让客户去为了自己拼杀。
最后
房子是个多棱镜，从宏观看，始终都是为了解决“住”的问题。
然而从微观上看，买房的具体原因却大有不同。买房才结婚，相亲必买房，是莆田风俗的一个缩影，或许许多人为此付出惨痛的代价，但必有其存在的道理。
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