在城市发展的进程中，总有些区域，在时代潮流中，不可撼动！
而万达，作为莆田的核心商圈，城市核心的重要组成部分，其地位不可替代！
01
土地供应稀缺
万达核心区望眼欲穿
在国际化大都市的繁华地带，总有它专属的发展“圈”。而这个圈，是城市的标志，辐射全城的繁华，聚焦人们的目光。
商圈对一个城市的推动作用至关重要，同时也是一个城市繁荣繁华的象征。纵观国内经济发达的城市，商圈对城市发展的影响因素越来越高。
北京霄云路，地处北京最繁华、最富有的朝阳区，购物美食一应俱全，在这里诞生了北京十大豪宅之首。
上海陆家嘴，中国最具影响力的金融中心之一，是众多跨国银行的大中华区及东亚总部所在地，收录了全球上千家金融机构，更坐拥上海滩和东方明珠，可谓是上海中心的中心。
而莆田商圈的扛把子，非万达商圈莫属。
作为莆田繁华商圈的代表之一，辐射全市人口的标志性商圈，万达承载着一个城市核心的责任，汇集了政商居等城市精华资源。
回顾近三年万达板块的土地供应情况，我们可以发现，城市主城中心板块的土地已经接近无地可拍的局面。从2019年至今，该板块仅有6宗土地供应，合计246810.86㎡，远远不能满足市场所需。
而随着城市发展规模扩大，可用的新增土地面积也只会越来越少，土地供应少，住宅项目就更为稀缺了。
像万达板块这样的主城核心，区域内本就少有新地供应，在“2021年的莆田土地出让计划”中我们可以看到该片区的住宅供应仅有1幅，其余多为旅馆、商住为主，后续住宅供应乏力。
由此可见，万达板块的开发已经逐渐趋于饱和，可供地块逐年减少，供地位置朝非核心区拓展。土地供应稀缺，这就是现在万达板块的现状。
02
毛坯房源稀缺
放眼万达，仅60套！
也许，你会问，“现在万达板块核心区域还有新房在售吗？”
答案肯定是有的，不过大部分都是以精装产品为主。随着该板块住宅限价的不断攀升，精装产品大行其道。越来越多的开发商选择新房销售提供精装修服务以谋求利润空间，一时间也大幅拉升了该区域的房价。
尽管前几天政府出台了关于精装房暂行销售管理办法，但在以100平左右的三房四房的大户型与房贷上浮的双重作用下，刚需负担倍增。
其次，随着人们生活水平的逐渐提高，越来越多的人在意营造“家的氛围”，而装修则成为人们关注的焦点。在装修质量和设计上，毛坯房由购房者自行操手，从选材到施工，每一项环节受到监督，装修质量和效果都是实实在在摆在购房者面前，自负盈亏。
另外，由于毛坯房装修价格可根据个人资金情况调整，置业门槛相对较低，对于首次置业的刚需减负不少。所以不管从综合价格、装修质量、个性化定制方面，毛坯房的压倒性优势不可置否，高性价比毛坯房成为大受追捧的稀缺产品。
而三盛中梁璞悦风华直击他们的痛点，推出限量60席“孤品”纯毛坯，在该板块精装盛行的情况下，纯毛坯产品可谓一房难求。
项目自面市以来，每天都有许多客户来访，目前8#和12#楼已于1月27日取得预售证，正在火热销售中，且只要13XXX元/㎡起！
03
低密社区稀缺
错过不再！你想要的就在这
更难得的是，在城市土地资源稀缺的背景下，洋房产品本就甄稀，而三盛中梁璞悦风华还做到了该板块“唯一”的低密度洋房社区。
由于主城土地高昂的价格，不少开发商为了将土地利用率最大化，都会选择做密度更高的纯高层，住起来难免拥挤。
而三盛中梁璞悦风华不仅选择打造低密度的洋房产品，更将大量土地用于园林铺设和产品排布，造就高层产品难以匹及的居住舒适度，难怪顶尖人群为之倾心。
整个项目体量达12万方，采用全南向布局设计，建筑采用顶豪级别一字排布，既能将阳光慷慨地纳入每一户院落产品的门庭之内，又能赋予产品无遮挡的视野。
奢阔舒朗的楼距布局，为风景视野留出充足空间，不仅近邻自然，更融而有隔，居住舒适度更高。
作为主城罕见的低密洋房社区，项目背靠钟谭风景区，周边拥有7.1万㎡的南湖公园，33万㎡九龙山公园，业主推窗即景，鲜氧360度扑面而来。
同时社区内规划约12000㎡园林景观，约2.6的低容积率，高达30%的绿化率，让低密舒居成为现实，推窗而望，尽是绿意葱茏，营造更为舒适的生活环境，让建筑回归诗意自然，让居者回归生活本真。
随着莆田市区土地供应紧张，洋房已经很少批复。说它买少见少，一点都不过分。
何况三盛中梁璞悦风华是莆田市区中心难得的一片低密度净土。
当然，好产品不可多得，据说约110-143㎡万达旁低密纯毛坯洋房的货量仅有60席。
最后奉上项目的地址及电话，只能帮你们到这了，其他的，看你们的速度了！
