莆田是一个不知疲倦、没有夜晚的城市。一年四季，一天二十四小时，都保持着旺盛的生命活力。”
正是这种一往无前的气势，成就莆田从最开始的弹丸之地，发展到如今主城区的日益扩大。
“拓疆”——这是属于莆田的关键词，无论是占据主城核芯的主城区，还是后起之秀的城北、玉湖区，亦或是蓄势待发的涵江秀屿等，多中心发展是莆田的趋势，一个个区域正突破我们现有的认识。
而其中的秀屿板块，为承担起莆田城区人口外溢的角色挑起了大旗，也为众多购房者保留了希望。
NO.1丨壹
情何以堪！价格洼地此前一直不温不火
世界著名建筑师沙里宁曾说过：“建筑就像一本打开的书，从中你能看到一座城市的抱负。”
对于莆田而言，在这本恢宏浩大的书中，秀屿板块也正谱写着浓墨重彩的一章。
从“供过于求”到“供不应求”，秀屿楼市近两年行情变化太快，让人始料未及。曾几何时，秀屿楼市一直被称为扶不起的阿斗，楼市发展一直不温不火。当其他版块都在快速发展的时候，秀屿板块却并没有像其他几个区域一样齐头并进。
纵观秀屿区域，彼时的楼市主力销售区域在笏石主城区，比如公园湾1号，必盛鼎秀苑、荣府一品、万和新城首府等一些本土小开发楼盘为主，均价在5000-6000元/㎡左右。
但是这几年随着秀屿突飞猛进的发展，让大家看到了秀屿的发展潜力，更多的房企开始蓄力在秀屿拿地开发，也让买房者对区位的发展充满了期待和信心！
NO.2丨贰
实力逆袭！被低估的秀屿板块越来越“香”
当所有人都习惯去泼秀屿冷水，秀屿却像爽文主角一样，完成了一场漂亮的逆袭！
产业方面，包括学校、棚改和市政道路等总投资约121亿的23个大工程已集中签约和动工。
教育方面，包括莆田一中秀屿校区、市实小秀屿分校、市第三实小、毓英中学等，教育资源不断丰富。
最近，秀屿又传来教育利好。苏塘职业教育园片区丈量评估马上启动。消息一出，教育资源再度引爆市场热点。
交通方面，这里拥有城港大道、莆兴路、荔港大道、清塘大道、秀屿大道等交通干道环绕。
而在生态方面，秀屿板块也堪称城市绿洲，片区内的土海湿地公园、市政广场都是片区内的数一数二的“城市客厅”。
商业方面，曾经商业一直是秀屿的弱项，如今随着铜锣湾万达的入驻和秀屿苏塘231.5亩综合体地块的成功出让，秀屿的商业将形成“南北呼应 两翼齐飞”的发展格局。
正是在这样的明晰“价值逻辑”下，这两年，秀屿的城市红利一步步兑现，房地产市场也迎来全新的发展空间。
NO.3丨叁
全面开挂！多个地块出让和楼盘入市 秀屿热闹非凡
从去年开始，秀屿区的热度快速提升，房企拿地出现了争夺战。作为莆田曾经的价格洼地，刚需中的刚需，从这几年开始，片区的房地产发展也迎来了质的变化。
2018年开始，借着莆田土拍这股热潮，使得秀屿的地价不断上涨，房价也随之改变。
我们先来看看最近这三年秀屿的土拍情况。
在今年的土地出让计划中，秀屿也有多宗地块即将出让，相比于往年来说，供应量有所增加。
随着莆田跨溪连铁抱湾发展道路的明晰，区域内承接莆阳人居的需求，房价也走向了新高。据悉，目前秀屿板块的均价已从6000元/㎡涨到了最高均价9500㎡，涨幅接近58.3%，部分楼盘个别套房源单价更是突破万元大关。
如今，楼盘都是神仙打架，哪个看起来都不差，其实对于买房人来讲，可选择的余地变大了，建议年初有购房需求的，趁着即将来临的春节假期多去踩盘，不要错过你心目中的好盘。