莆田7大热盘取得预售证，超1000套新房即将轰炸楼市
临近春节，打工人已经开始无心工作了。
但莆田楼市就像在公司“内卷”你的同事，还在高强度工作。
根据莆田房管局消息，近期莆田又有不少楼盘取得预售证，选择在近期开盘和推新，看看是哪些楼盘在内卷。
01、
保利堂悦
104套房源取得预售证
涵江塘北纯新盘保利堂悦整个项目体量达到约40万方，日前A3#领销售许可证，共104套房源，户型面积113.68-142.86㎡不等，申报预售单价9661-12558元/㎡。
保利堂悦项目是保利发展在2020年10月30日以15.6亿涵江总地王价格竞得，该地块楼面价5122元/㎡，限价1.2万元/㎡。项目于2020年11月17日动工，2月3日千万级营销中心和样板间华美绽放。
作为巨无霸盘，位于塘北主城区的保利堂悦集教育、商业、娱乐等为一体，周边配套成熟。
项目地址：莆田涵江沃尔玛旁
VIP热线：0594-2960000
02.
保利城天宸
320套房源取得预售证
另外，保利在涵江商贸城的精品之作保利城天宸，也取得预售证。7#楼、12#楼和13#楼共320套房源，即将入市。
其中7#楼户型面积为102.45-134.9㎡，顶层复式面积为130.19-186.48㎡，整体申报预售单价10018-13298元/㎡；
12#楼户型面积为111.52-137.05㎡，顶层复式面积为140.91-189.64㎡，整体申报预售单价10079-13193元/㎡；
13#楼户型面积为106.88-130.28㎡，顶层复式面积为134.44-180.59㎡，整体申报预售单价10198-13257元/㎡。
近几年，保利几乎承包了莆田楼市的热销主场，2021年1月，保利城天宸荣获涵江区销冠（莆田市商品房备案）也证明了购房者对于保利城天宸的喜爱，如今又有3栋房源取得预售证，不是热盘的话根本不敢如此。
地址：涵江区商贸城片区福厦路旁（保利城品牌中心对面）
售楼电话：0594-6260000
03、
白棠云麓玺樾
385套房源取得预售证
位于莆田东圳路东的白棠云麓玺樾目前也取得了预售证，总房源385套，其中住宅用房81套，政府回购商品房304套。
据了解，5#楼均为复式房源，户型面积为115-137㎡，申报预售单价10345-13495元/㎡；9#楼为平层，户型面积除一层为115.79㎡外，其余房源面积均为142.23㎡，申报预售单价9470-12770元/㎡
要说白棠云麓玺樾最受大家关注的，还得是价格。项目距离城东板块仅一条莆涵大道的距离，当城东房价已经高达1.7-1.8万/平，甚至部分热盘都卖到2万/平的时候，这里房价不过是1字出头。
短短10分钟不到的距离，便造就了近乎5-6千/平的价差！随着莆田东进不断加速，白棠云麓玺樾可谓是抢占市场风口的最后洼地。
地址：莆田东圳路东南环城路旁
售楼电话：0594-2216888
04.
建发磐龙府
128套房源取得预售证
建发磐龙府1#、2#楼也于日前取得销售许可证，共128套房源。
其中1#楼户型面积140-182㎡不等，申报预售单价11377-16237元/㎡；2#楼户型面积则在106-167㎡之间，申报预售单价11477-15737元/㎡。
作为建发入莆第四子—建发磐龙府，项目地处城北、大学城板块、莆阳新城三核之芯，集发展重心、人才高地优势为一体。
此前建发磐龙府三期多次开盘均以实力热销完美收官，本次新推楼栋为1#2#中轴央景双座，将于2月7日开盘，目前正在认筹中。
地址：荔城区荔涵大道（磐龙山庄对面）
售楼电话：0594-2318888
05.
三盛璞悦湾
80套房源+350个车位取得预售证
三盛璞悦湾5#楼也成功取得销售许可证，共80套房源。
户型面积在108.07-127.96㎡不等，申报预售单价8193.06-11553.06元/㎡；另外此次取得预售证的还有项目350个地下停车位，申报预售单价在15万元/个。
项目位于涵江主城区，占据成熟的交通、配套等利好，板块价值已无须多言。
值得一提的是三盛璞悦湾纳入涵江实验小学施教区，看重学校的购房者可以关注。
地址：涵江区人民街与南环路交汇处
售楼电话：0594-8839888
06.
三盛中梁璞悦风华
321个车位取得预售证
作为近期莆田横空出现的一个“现象级楼盘”，三盛中梁璞悦风华60席纯毛坯房源，一经推出便迅速引爆市场，毫无疑问妥妥地是莆田楼市C位。
日前现在项目车位也取得预售证，共321个，申报预售单价在20万元/个。
地址：莆田市城厢区公交南站南站路往里150米处
售楼电话：0594-8989999
07.
中建荔景新城
42套商业取得预售证
位于高铁新城的中建荔景新城此次也有商墅取得预售证，共42套，面积为138.98-140.93㎡不等，价格在15570.58-17969.41元/㎡左右。
临近年底，春节前最后一轮的市场争夺战已经打响。临近年底，莆田楼市可以说是迈入了爆发期。对于购房者来说，新品涌现带来的好处就是：选择面更宽了，想要在近期上车的购房者，不妨可以多加留意。