聚焦最近几年莆田土地市场，万达板块价值可谓展现得“淋漓尽致”。频频“燃炸”楼面价，火爆场面绝对称得上莆田楼市的“流量王”。
2020年12月1日，万达南地块二（建发融创地块），总面积60.88亩，毛坯限价1.65万/平米！而就在前年，一墙之隔的万达南地块一（玖玺正荣府2期）限价仅为1.58万元/㎡，仅仅一年的时间，同一方位，限价上涨700元/㎡，由此可见该板块的火热程度非同一般。
如今笔者从莆田市公共资源网站的土地交易版块了解，PS拍-2021-02号万达南地块三已经正式对外公开选择拍卖企业，预计近期拍卖。
根据莆田市国土资源局、财政局莆国土资文〔2018〕105、132号文件精神，决定对PS拍-2021-02号地块进行公开随机选择拍卖企业，现将有关事项公告如下：
一、地块概况:
二、报名条件：
报名参加抽签的拍卖企业必须具备以下条件: 莆田市国土资源局、财政局莆国土资文〔2018〕132号文件中入选土地拍卖机构名录库拍卖机构名单。
三、报名材料：
符合以上名录库名单的，须提交总公司及分公司营业执照副本复印件(加盖公章)，委托报名须报送法定代表人签名的委托书(加盖总公司章)及被委托人身份证复印件各一份(被委托人须全程参与标的抽签，否则取消本次抽签资格)，于2021年1月18日下午3:00至3:30在莆田市行政服务中心开标室3报名，超前或逾期不予接收。
四、选择办法：
由市国土资源交易中心对参加报名的拍卖机构按照4轮随机抽签的办法确定拍卖机构(抽签地点:开标室3)。
五、公告费用及标的收回:
随机抽取确定的中标拍卖机构，公告费用参照莆田市国土资源局、财政局莆国土资文〔2018〕105号文件执行。因政府原因暂停后不再拍卖的，及拍卖不成交，由莆田市自然资源局收回拍卖标的。
六、拍卖佣金等：
拍卖成交后拍卖佣金按拍卖成交价2％向买受人单方收取，佣金分成参照莆田市国土资源局、财政局莆国土资文〔2018〕105号文件执行。低于拍卖底价成交的，拍卖机构承担所有的经济和法律责任。
莆田市国土资源交易中心
2021年1月14日
作为楼市的风向标，土拍承担着房价方向的重要作用。回顾近几年来万达板块土地拍卖数据，我们可以发现，万达板块的土拍市场多了不少龙头房企的身影。相信每一个品牌地产商，对一个区域、一个地段都有精细化的价值测算，绝不会贸然拿地。各个开发商在莆田万达板块积极拿地，从这一方面来看，万达未来价值得到越来越多龙头房企认可。
预计届时，这块优质地块又将吸引众多开发商的争夺，一场土拍大战即将打响。