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去年在《乘风破浪的姐姐》大热之后，《追光吧！哥哥》接了档。
娱乐节目一直在暗中较量价值观。如果说“姐姐”表达的是定格青春，那这一次，新节目命题又提升了一个高度：哥哥们永远在进阶，这是一次无惧未来的“追光”之旅。
而在楼市较量中，最重要的指标之一，也要看板块是否有“进阶”潜力。
在莆田生活了20几年，我的城市记忆是从文献路开始的，那时它还是莆田的城市中心，作为市区一条东西走向的主干道，一路串联旧体育场、文献大厦、文峰宫百货商店，市区几乎所有出行都得沿着它展开。
文献路
待到千禧时代开启，城市重心外移，市府迁到龙桥、城东连片开发、玉湖逐渐成型、城南城北悄悄绽放，就莆田的城市发展来看，主城区已臻成熟，板块迭代升级越来越难。
而此时，素有“东方威尼斯”之称的涵江正在蓄力发展，2012年，塘北片区开始发展；2013年，兴涵水都发展第一炮打响；同年，国际商贸城（一期）安置房签约选房启动；2015年涵江公园改造接近尾声；2016年涵江第一家沃尔玛开张；2018年，4.1公里的莆涵大道全线贯通……
经过一系列的大规模开发建设后，塘北、兴涵水都已经趋于饱和，涵江的发展似乎也遇到了瓶颈。此时，南下西进，重点发展东圳路东国际商贸城片区，顺势开发白塘湖片区的口号打破这一僵局，成为发展的大方向。
不难发现，这几年来，开发商也好，购房者也好，但凡了解大都市生长的内在法则，都在为“湖”而心潮澎湃。同时，从众多城市的案例看，在向外发展新市中心时，“向湖生长”是一种共同的选择，每一个跟“湖”挂钩的板块都是潜力的代名词。
远如安肥的巢湖，原本也只是一个城市的后花园，但随着安徽省政府迁至巢湖边，整个合肥的重心向湖发展，房价也沿“湖廊”快速攀升；还有斯德哥尔摩的哈马碧湖，原本在内城区外围，如今却成为城市中心的焦点。
反观莆田，也有这样的例子！玉湖片区经过10年的发展，各项政策利好不断兑现，房价已从十年前的7字头攀升到如今的1.7-1.8万。在今年元旦尚济街通车之后，更是直接打通玉湖通往市区的任督二脉。
玉湖玉带桥
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莆田除了玉湖新城这一样本之外，还有另外一个同样主打“湖居”概念的超级潜力股，那就是白塘湖片区！白塘湖，本就是东圳路东的宝藏后花园，随着近几年的不断发展，众多开发商也纷纷在此深耕，其中就包括东圳东这个富有前瞻性的楼盘——正荣白棠云麓|玺樾。
当初的玉湖周边一片荒芜且道路不通，现在的白塘湖对比彼时的玉湖，不管在配套、交通还是环境上都占据优势。交通上西接莆田市区，北联涵江老城区和大学城，向南可到秀屿黄石动车站，通达性极强，不管去往哪个地方都很方便。
更重要的是，随着莆涵大道的通车，从项目到莆田市区，只需沿着莆涵大道一路向西，一脚油门到底，快得听不了几首歌，简单得连导航都不必开。
日常的吃喝玩乐家门口基本都有，向西直达馨宜新天地广场，可以打卡一众网红店铺，往涵江老城区还有隆恒财富广场和水韵城天虹两大商场，满足一站式购物需求。
馨宜新天地
水韵城天虹
更别说项目旁边规划约65平方公里的城市绿芯和白塘湖公园，在享受城市便利的同时，同样也近揽不可多得的自然资源，无疑是价值兑现最快、也是最宜居的区位之一。
白塘湖
此外，项目周边肉眼可见的宜居属性，还在指数级增长。距离莆田城区仅约10分钟车程的东圳路东完全是被低估的存在，拥有较为成熟的生活配套，更难得的是，它又是大风口之下的价格洼地。
如今莆田的中心城区，房价已步步逼近2万+元/㎡，而距离8分钟范围圈内的东圳路东板块，毛坯限价只要11500元/㎡，这对想要买市区却又担不起高昂房价的购房者来说无疑是一剂良药，短短10分钟不到的距离，便造就了近乎5-6千/平的价差！升值空间不言而喻。
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细数起来，这是正荣在涵江的第三个项目，不得不说正荣这家开发商眼光确实毒辣，尤其是在选址上，每次都能精准的把握住莆田买房人的需求。
售楼处的小哥哥跟我说，关注玺樾的除了这周边地缘客，东圳路、市政府那边也都有很多买房人慕名来看房。
“老城区的房子价格实在太高了，莆涵大道通车了，现在交通也很方便，而且这几年的发展着实惊人，趁现在还有机会，得赶紧入手一套。”一位家住东圳路的老莆田人如是说道。
一期二期的产品基本上都是逢开必罄，有不少人直呼“抢不上啊！”。但是这几年，该片区不断有开发商入驻，市场早已千变万化，如今竞争日益强劲，开发商深知，产品力才是杀出重围的关键利器。
整个项目加上一期二期总占地面积约249亩，三期白棠云麓玺樾小区共规划14幢复式、平层及洋房产品，容积率仅2.3，楼幢采用围合式布局，排布舒朗，天然三面环水景观，户户临水而居，绿化率也达到了30%。指标如此硬核，每家每户的日照、通风、景观都奢侈极了。
目前项目在售楼栋为8#和10#，户型产品涵盖115-143㎡，目前仅剩少量房源在售，据悉最快或将于月底上新，喜欢的朋友这次可不要错过了！
建面约115㎡&135㎡的复式双层，市面上通常会只做3房2卫，而正荣却采用了3+1房3卫的设计，沐浴不用再苦苦排队；坐北朝南设计，餐客厅一体，奢阔宽景阳台，四级美景尽收眼底；加上合理的动静分离设计，使得空间空间利用率增高，减少空间浪费。
建面约115㎡复式
建面约135㎡复式
建面约143㎡的大开间平层，餐客一体，尺度阔绰，南北通透，超大的宽景阳台在提供超大采光面的基础上，还让空气流动更加顺畅，在保持室内的清爽干燥的同时，也带来IMAX级的宽幕视野享受，尽情享受阳光、视野和尺度。而主卧套房式设计，步入式衣帽间完全可随业主意愿自由摆放。
建面约143㎡平层
社区规划围绕“真、美、育、本”核心理念，对社区公共空间系统、归家动线系统、户内居家系统进行全面升级，形成“可行、可望、可游、可居”的绿洲之境全景生态社区。在此之上汲取《桃源图》为设计灵感，打造约1.4㎡的全景中庭。
社区外，是绵延1.5公里之长的滨水景观带，加上约1.5公里水岸灯光和约6000㎡云麓内湖，枕水而居的生活，形成一个相对独立的地理单元。
一处理想的安家之地，莫过于此。可以预见的是，作为不断进阶的潜力板块，白塘湖的热搜指数会超出你的想象，而一套正荣白棠云麓玺樾的房子呢？别犹豫，不是每一次相遇，都能久别重逢。
项目地址：莆田东圳路东南环城路旁
咨询热线：0594-2216888
