2020年完结，又到一年复盘的时候；近日，小编关注到几组莆田楼市数据，也发现了一些有趣的变化，不得不说，整体莆田楼市，2020年虽然上半年受了一点疫情影响，但是整体业绩收官还是不错的，全年整体楼市签约备案39446套，环比2019年下降不足5%，全年签约金额超过344亿！
备注：以上数据来自房管局备案数据
不过仔细剖析数据细节，不得不说，莆田各个区域的分化实在不小。
备注：以上数据来自房管局备案数据
从客户整体成交套数来看，秀屿区、城厢区都处于上升区域，荔城区出现了一定的下降，而涵江区则出现了较大的下降，下降比例接近约29%。
从过去一年莆田楼市来看，热点不断，大学城规划、玉湖新城规划等皆引发购买力的爆发。相比之下，涵江规划就显得比较弱了。好在2020年底，莆涵一体化概念基础上，白塘湖片区的规划也进一步得到了夯实，白塘片区开启了拆迁模式，相信涵江后市的楼市爆发力还是会陆续显现出来。
当然2020年，涵江板块的大势虽还未显现出来，但是有一个项目的业绩非常值得关注，那就是来自正荣集团精心开发的正荣|白棠云麓项目。
从数据表现来看，正荣|白棠云麓2020年签约金额约为8.25亿，环比2019年增加43.4%；成交套数559套，环比2019年增加41.88%（以上数据来自房管局备案数据）。
那么，在板块楼市大数据都出现下滑的2020年，正荣|白棠云麓是如何做到逆势上涨？通过剖析该项目，我们也不难总结出该项目的业绩底气。
一、板块属性
项目择址东圳路东，依托“城涵一体化”发展建设，通过4.1公里的莆涵大道，项目可快速连接莆田城央，天然承接起城区外溢功能。对比目前城东区一手房毛坯限价均价已达到17200元/㎡，上涨空间有限，而项目所在板块目前仍是“价格洼地”，伴随莆田东拓利好不断，区域日益成熟，升值潜力可期。
二、大盘属性
约249亩生态大盘——正荣|白棠云麓，主打低密生态别墅类产品，还精筑高层、复式、大平层等臻品住宅，倚靠65万平生态城市绿心，内可揽双湖盛景，既有约6000平的云麓湖，外可瞰福建最大淡水湖白塘湖，坐拥自然至境。
三、品牌属性
正荣地产深耕莆田16载，创下一城20子的恢弘布局，可以说正荣的品牌印记已经深刻烙印在莆田这座城市发展的每一个阶段。正荣的房子相比其他品牌而言，未来溢价空间相对较高。而正荣|白棠云麓，作为正荣潜心打造的超越之作，全国首个TOP系云麓系产品，是正荣地产深耕莆田16载，举足轻重的一步。
四、产品属性
城市级的低密产品，本就是享受生活的终极目标之一。对于后疫情时期而言，它带来的安全性、私密性，就是一般住宅所无法企及的。作为别墅项目，墅内的宽阔之境带来了完善的多功能空间，不管是超高利用率的开阔地下室还是“有天有地有庭院的“的独栋特性都赋予了生活最大的自由度和安全感。
诸多原因铸就了正荣|白棠云麓2020年的逆势热销。
秉承着其优质的建筑血统，响应客户需求，迭代生态宜居产品，正荣集团在该板块上，又匠心打造全新纯水岸力作——白棠云麓|玺樾！该项目自入市便成功吸引了不少品质生活者的目光，立定正荣白棠云麓一二期左右合围而成的约249亩大墅区正央，三面环水，拥揽约1.5公里水岸景观，约1.4万生态园林景观，缔造莆阳极致纯水岸人居。
2020年12月底项目迎来首开，首次支付5万元起，建面约115-143㎡亲水复式&洋房大宅，首开当日揽金近1亿，房源火速告急，臻席有限，抢到即赚到！
项目地址：莆田•东圳路东
TEL：0594-2216888
友情提示:本项目备案名为白棠云麓•玺樾，推广名为白棠云麓|玺樾。不动产权证书、门牌证及最终建筑物备案名称以有关部门审批为准。本宣传资料所有图片及文字仅为邀约邀请，不作为合同约定，一切以政府最终批文和现场施工为准。在法律允许范围内，本公司保留对宣传资料修改的权利，如有变更恕不另行通知。本资料发布时间为2021年1月，白棠云麓|玺樾预售证：[2020] 莆房许字第127号。正嘉（莆田）置业发展有限公司保留对本次活动宣传资料修改的权利，如有变更恕不另行通知。
