预言大神级人物凯文·凯利曾在《失控》一书中，描述过这样一个未来趋势：无论是汽车，音箱，还是我们所生活的城市，我们在睡觉时，他们都在不断升级，它的确变得越来越好了，这就是我们将要进入的一个新世界。
近些年来，秀屿的发展有目共睹，城市升级是一个由内向外不可逆的过程。在“东进南伸北拓”等战略刺激下，莆田城市发展框架也在逐渐拉大。今年四大片区全面升级，秀屿片区万亩新城也被纳入莆田城市发展框架的重要规划之中。
随着片区政策倾斜，一系列的配套利好纷纷而至；秀屿实小和毓英中学的建设、土地湿地公园的扩容、以康养医疗为核心，休闲旅游产业+配套服务产业为辅，打造的五大旗舰组团，还有规划建设的城际轻轨线等。多方面的利好带动了区域的活跃度，给该板块的区域价值和发展潜力持续加码。受政策利好辐射，不仅是秀屿本地居民，还有大量市区购房者，都涌向了秀屿。
为什么购房者这么看好秀屿？实际上，政策利好只能算得上是“天时”，它能乘风破浪的基础，还是它的黄金发展区位和目前仍处在洼地的价格。
秀屿的定位不逊色于十年前的玉湖，投资力度也比当时大很多。但是相比于目前玉湖片区1.8w+的二手房价格，作为荔港大道直线十分钟距离到市区的笏石片区，目前价格仅在9000元/㎡左右，秀屿现在的价值仍然是处于被低估的状态！
不夸张的说，现在，就是买入秀屿的最好时机。
当我们拉开秀屿片区的交通版图，我们不难发现，整个秀屿区域中心笏石镇的主干道分别是直通市区的城港大道、荔港大道、清塘大道和涵港大道。规划的城际轻轨线土海公园站正位于荔港大道和清塘大道的交接处。
这就意味着，这个片区处于秀屿区对接主城区的流量极点上，享尽利好！
贰.
万达广场，一个响彻的名字，它既是城市中心的招牌，也是繁华的代名词。作为万达集团的核心与爆款产品，全国累计330个万达广场城市综合体，每一个都能创造出“1+1>2”的价值。万达广场所到之处无一不加速其商业发展进程，推动城市区域板块发展。每个万达广场的落成，能为一个城区、一个城市的发展助力。随着万达成功的打造了一座又一座的城市地标，人们已经将万达广场与“城市中心”划上等号。
众所周知，万达广场总是选址于城市中心，或者城市的核心位置—城市的交通枢纽之上。铜锣湾万达广场更是地处秀屿城区C位，东临土海生态片区，西靠秀屿新城，南通笏石主城，北接高铁片区，更处于莆田发展重心——城际轻轨F2线必经战略之地，根据莆田“东拓南进西联北优中修”的发展，项目所在地荔港大道和清塘大道的交汇处正是衔接高铁新城与滨海新城的重要门户节点。可谓是资源在握，蕴藏着巨大的发展潜力。
铜锣湾万达广场包括大型商业中心、商业步行街、五星级酒店、商务酒店、写字楼、高级公寓等，集购物、休闲、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体，形成独立的大型商圈。
铜锣湾万达广场主商业楼规划三层半，目前地下2层已竣工，地上已建至第二层，预计2022年开业。
合理的规划、精准的定位、科学的管理，保障商业综合体价值航母永动续航。铜锣湾万达广场，上承黄金地段之精华，下启秀屿区未来诸多利好规划，提升一个区域，更是提升一座城市，铜锣湾万达广场的到来，将进一步优化整个秀屿区的商业格局。
叁.
除了政策和“万达广场效应”影响，铜锣湾万达广场能够取得如此惊人的销量，自然也跟产品强大的“基因”脱不了关系。
在售楼部门口，我们遇到来自秀屿沿海的陈先生（化名）就一口气买下了2套相连的户型。
“在市区看了很多房子之后，还是看好秀屿的升值前景。而且，铜锣湾万达广场的产品，更是合我心意，自住投资都方便。”
陈先生所说的，是铜锣湾万达广场上个月推出的建面约101㎡的三房两厅两卫户型。
在购房者最关心的户型上，铜锣湾·万达广场给出了一份满意的答卷。项目主推建面约100-190㎡户型，无论是想要给自己找一个安乐的小窝，或是给全家一个宽敞的大户型，这里都能有合适的选择。
建面101㎡的刚需户型，就做到了三房两厅6.4m南向景观阳台加60cm落地飘窗，让首次上车的购房者，也不用将就于狭窄的小户型。而建面190㎡的豪华五房大户型，则采用了宽敞的大横厅设计，并做到三开间朝南。即便未来与老人、小孩共同居住，也有足够的生活空间。
本月主推的12#和13#，边套建面约为142㎡，中间套建面约为132㎡，公摊最低仅约15%，可以说是得房率超高的神户型，这两个户型皆为南向四房经典四叶草户型。这种户型最显著的优点，就是没有浪费面积，双主卧设计，即使是三代同堂，也各有天地，让生活动静不扰。
在这个户型里，餐客厅是整个房子的中心，四个角分别是主卧、客卧、书房，从餐客厅可直接到达每个房间，无需再额外浪费2-3㎡空间做过道，每一寸空间都能物尽其用。
置业顾问告诉笔者，今年疫情后四叶草户型特别受置业者的喜欢，原因是“特别充足的私密感。”常规的户型，卧室、书房等都是被安排在一个空间，虽然动静分离，但私密性不够，但四叶草户型将每个房间都区隔了开来，从孩子到老人，全家都能拥有自己的私密空间。
如此项目，能够扛起秀屿楼市销冠的大旗，自然也不足为奇了！对项目感兴趣的朋友，不妨亲临项目体验！
