随着11月的结束，2020年倒计时1个月，开发商为了完成业绩指标与任务，加速产品入市节奏，各大楼盘也全面开启冲刺阶段。根据莆田房管局统计显示，2020年11月，莆田市（不含仙游）商品房住宅备案1559套，备案面积20.15万㎡，相较于今年10月份，环比减少285套，环比下降15.46%。
其中建发磐龙府以180套夺得预售备案套数第一，铜锣湾万达广场和云悦壹号紧随其后。秀屿片区持续保持上月的热销姿势，依旧占据榜单半壁江山，涵江片区也不示弱，共有三家房企冲进前10。整体来看，11月的楼市可谓遍地开花，在市区房源日益稀缺的情况下，依旧是购房者的置业首选，而随着秀屿片区和涵江片区配套的不断完善，购房者也纷纷选择在外围置业。
01建发磐龙府三期
参考均价：14000元/㎡
备案套数：180套
项目信息：建发入莆第四子—建发•磐龙府，集萃建发房产新中式营造之大成，择址磐龙贵脉，匠造总建约43万㎡新中式旗舰之作，项目占地约300亩，涵盖高层住宅、花园洋房、风情商业街、购物中心的城市级东方美学作品。建发•磐龙府三期新品，迭代而来。以超越姿态，打造更好的空间与产品，致敬莆阳层峰名仕。目前建发·磐龙府商业已经签约，携手广悦商业打造集购物、休闲、教育于一体的商业地标，住宅方面5#、10#已于11月22日开盘大捷，建面约89㎡王牌户型，爆款补仓。
项目地址：荔城区荔涵大道（磐龙山庄对面）
联系电话：0594-2318888
02铜锣湾万达广场
参考均价：9300元/㎡
备案套数：177套
项目信息：铜锣湾·万达广场是秀屿第一个商业综合体大盘，占地面积255亩，总建面约60万方，规划建设34栋高层/小高层住宅，约8.7万㎡Shopping mall及约4万㎡港式Block主题街区，规划大型商超、豪华影院、特色美食、时尚服饰、儿童乐园及其他休闲娱乐配套，汇集世界各地的潮流元素，带来24小时一站式精彩万分的消费体验，开启秀屿新窗口，成就莆田城市地标新名片。目前建筑面积约131㎡-142㎡板式小高层，已开启火热预约，12月5日-1月3日，铜锣湾·万达广场莆田首个大型5D沉浸式剧场，即将炫酷来袭。
项目地址：清塘大道与荔港大道交汇处（假日酒店斜对面）
联系电话：0594-5997777
03云悦壹号
参考均价：7500元/㎡
备案套数：90套
项目信息：云悦壹号不断探索，以科技为智慧赋能，用绿色为生活赋能，打造绿色+智慧的科技华宅，同时以“全龄化，互动化，主题化”的功能布局，打造约4.7万方中央景观园林，考量不同年龄段对于时间、空间与精神的需求，精造六大健康快乐家——将儿童成长系统、青年健身系统、老人安养系统、综合社交系统等多个功能区域融合在整个社区景观体系中，成为实现理想生活的第一步。
项目地址：火车站往城港大道方向900米（莆兴路与岭美街交汇处）
联系电话：0594-8992777
04大唐三盛国韵世家三期
参考均价：7600元/㎡
备案套数：74套
项目信息：大唐三盛国韵世家三期是登峰造极的全新智能巨作，占地约31319.6㎡，共规划7栋天幕高层，户型有105-127㎡面积段，建筑规划及楼栋间距经科学布局，具备更好的观景视野和充足的日照时间，绿化率更是超过30%，东向与南向都配有公共绿地，打造全社区高绿植覆盖。更是引进高端先进的智能化社区设计理念，六大智能迭新，赋能人居新生，以智能化服务体验承载城市的科技人居梦，A2#105-126㎡科技奢宅火热预约中。
项目地址：莆田秀屿区政府旁毓英中学东侧
联系电话：0594-5858866
05凤达南湖佳园
参考均价：14389元/㎡
备案套数：74套
项目信息：凤达南湖佳园地处城市府芯位置，处万达广场正对面，项目共规划3栋高层住宅产品。其中1#楼2梯2户（1梯1户），总高18层；2#楼为4梯6户，共20层；3#楼总共32层，两梯三户。项目已于10月25日全部开盘，建筑面积约100-151㎡头排公园房，珍席递减中。
项目地址：莆田市城厢区荔华东大道1号（万达1号门对面）
联系电话：0594-8996688
06联发世茂云图
参考均价：9000元/㎡
备案套数：54套
项目信息：联发世茂云图项目是由世茂集团首度联袂国企联发，项目占地面积约30亩，小区规划建设5栋18-27层高层住宅（面积段为88-130平米）。项目引入世茂集团云系城市住宅产品线，通过3大迎宾科技、8大归家科技、5大建筑科技、5大安心科技等多重科技触点，打造莆田精品智能化社区，畅享智慧人居体验。项目主推户型建面约88-133㎡三至四房，极致空间、阔绰尺度，为城市人居新活力，目前仅剩余少量房源在售。
项目地址：莆田涵江区六一西路联发世茂云图
联系电话：0594-7589999
07保利城和悦府二期
参考均价：9800元/㎡
备案套数：52套
项目信息：项目规划了洋房、高层全品类产品，周边学府环绕，是不可多得的人文美宅，社区规划在空间布局上充分考虑了日照及园林景观的极致享受，采用了坐北朝南、南低北高的分布，园林规划以礼序中轴、五进四园为理念，并融合保利独有的全生命周期社区系统，产品规划上以约85-180㎡人文府宅央企洋房/小高层/高层，为莆田家庭提供全方位的置业需求。现阶段约108-134㎡花园洋房/高层，收官发售。
项目地址：莆田市涵江区六一西路北侧（沃尔玛向西800米）
联系电话：0594-7990000
08保利城天宸
参考均价：10000元/㎡
备案套数：46套
项目信息：项目总占地面积74112.83㎡，坐揽莆涵城央稀贵地段，执掌三纵三横黄金路网。共规划15栋临水花园高层，13栋33层、34层住宅建筑、2栋18层住宅建筑，涵盖高层、洋房、复式多种产品类型，面积段覆盖111-145㎡3-5房，满足不同阶段人居需求。湖景复式扩容价7888元 /㎡起，约108-160㎡公园湖景准现房7366元/㎡起。
项目地址：涵江区商贸城片区福厦路旁（保利城品牌中心对面）
联系电话：0594-6260000
09国湄领秀3期
参考均价：7500元/㎡
备案套数：44套
项目信息：项目位于秀屿区府正中心，城央稀缺地段，坐拥约10万㎡市政公园，社区采用围合式布局，前后楼间距最大约100米，私享中央园林景观，规划全龄运动场、风雨长廊、阳光草坪、健身跑道等休闲空间，共享近700㎡多功能社区会所。 项目最后2栋已于10月5日盛大开盘，目前只剩少量房源。
项目地址：莆田市秀屿区市政公园南侧
联系电话：0594-7958888
10凤达凤凰城
参考均价：12889元/㎡
备案套数：42套
项目信息：凤达凤凰城执掌城市枢纽，交通便利，整个小区布局采用弧行板式和点式高层布置，形成一个大中心集中绿化结合几个小组团绿化的行式，小区住宅全部为南北朝向排列，户型进深较浅，这样能更好地得到最佳的通风采光效果，整个项目的中心绿地、健康步道相结合地形布置的坡向起伏变化，具备十分开阔的视觉景观和的很强凝聚力，构成递进的景观轴线，打造宜居社区。
项目地址：莆田城厢区荔城中大道·莆田学院中区西侧
联系电话：0594-6939988