会不会有那么一天，我们再也买不到别墅？
这两年，从中央层面在不断收紧超低容积率项目的开发政策，自2019年4月起至今，莆田土拍火热，但盘点后，发现别墅土地已实现0供应。库存持续下滑，更有业内人士判断，按照当前流速，1年内别墅基本可实现0库存。
当然，很多人会说，市面上不是有那么多二手别墅或者叠拼此类的，怎么会存在买不到别墅这种情况呢？但扪心自问，换做你的话，会想要别人住过的二手别墅或者是老旧的别墅小区吗？答案显而易见，而且这一趋势，在莆田已经愈演愈烈。
而这一切都在投资客洞悉之间：产品越稀缺，价值越凸显。近日，正荣|白棠云麓迎来了一波投资客的青睐，更有大客户单人豪掷近3000万。投资的逻辑背后，正是因为别墅的稀缺。
数据来源：克尔瑞莆田
从今年莆田别墅库存面积来看，整体的库存量基本上处于直线下降的趋势，莆田别墅正在加速告别市场。可见，由于政府限制别墅土地供应，别墅的需求激增，稳居市场高位，存量消耗殆尽已经是不远的事，未来莆田这类纯别墅一旦退出历史舞台，可想而知，其价值会瞬间暴增。如果有条件的话，买别墅一定要趁早。
买别墅，一定要注意规模
联排这类的纯别墅目前在莆田还是存在能够买到的机会的，但普遍存在的问题是墅群规模不够。
规模对于别墅住区来说真的极其重要，纵观市场，好的纯别墅住区一般规模体量都比较大，一方面是因为别墅产品占地奢侈，如果没有规模的话，几座别墅都摆不下，这样根本就没有什么别墅居住的氛围；另一方面，只有拥有大规模，才能装得下更多的邻里圈层，拥有同等实力、财力的客群聚集在一起，这样的客群聚合效益，对于居住其中的业主来说，资源整合的加分效益更大。因此，挑选别墅一定要尽可能找规模大的项目，未来的价值，圈层必然加分不少。
正荣白棠云麓一期示范区实景图
一步占有，臻稀生态资源
买别墅稀缺，有独特资源的别墅更稀缺，而自古以来临水都是富贵人家向往之地，像有水系资源的墅区就更稀缺了，毕竟资源从来都很难以人的意志为转移。
别墅产品是一种资源，它随着政策的而愈加珍贵；生态资源自然也分高下，莆田的自然生态中找到水资源丰富的地区，更加臻稀；很多人都应该知道，莆田虽然是一个沿海城市，但是有丰富淡水资源的地方真的不多，基本上都是分布有小上海之称的涵江板块，而商贸城板块，更是其核心。
正荣白棠云麓一期示范区实景图
国际商贸城板块水系资源，开发别墅的话可以说是得天独厚，虽然周边的别墅项目很少，但是还真有这么一个规模大，总价相对合理的别墅项目，有着丰富的配套设施，水资源环伺，墅区河流纵横，讲到这，正荣|白棠云麓满足了几大墅区核心价值点所在。经盘点，正荣|白棠云麓项目就是城芯目前已知在售最大生态别墅楼盘——正荣|白棠云麓。
正荣白棠云麓一期示范区实景图
正荣|白棠云麓项目所在地可以说是商贸城板块核芯的位置，脉连2600亩水系，更有福建最大淡水湖-白塘湖共同滋养着这片生态墅区，而且在正荣|白棠云麓的景观设计中，不仅善加利用丰富的原生态水资源，还努力构建了项目自身自然景观，莆阳独有的“蓬莱仙境”——诗意江南园林，约6000㎡云麓湖，实现了资源环境的最大化占有，力求将社区打造为高品质生态住区。因此，得益于整个市场面、产品面、价值面的判断，一波波投资客开始关注别墅更是无可厚非。
正荣|白棠云麓
207-233㎡最后保留席位争藏抢购中
0594-96368
友情提示:本项目备案名为正荣•国领、正荣•国领二期，推广名为正荣I白棠云麓。不动产权证书、门牌证及最终建筑物备案名称以有关部门审批为准。本宣传资料所有图片及文字仅为邀约邀请，不作为合同约定，一切以政府最终批文和现场施工为准。在法律允许范围内，本公司保留对宣传资料修改的权利，如有变更恕不另行通知。白塘湖为福建最大淡水湖，来自百度百科，本资料发布时间为2020年11月，正荣•国领二期预售证：[2019] 莆房许字第64号，[2019]莆房许字第164号。正丰（莆田）置业发展有限公司保留对本次活动宣传资料修改的权利，如有变更恕不另行通知。
