1995亩公园!重磅利好!莆田核心板块再度起飞

2020-11-19      来源:莆田买房通 

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  吉田修一曾在《公园生活》里写道:“只要在公园长椅上发呆的时间一久,你就会发现泛着涟漪的池子、长着青苔的石垣、树木、花朵、航迹云,这一切都能尽收眼底。”对现代都市人来说,除了建筑以外,还应有公园来满足他们的精神需求。

     利好袭来,万达板块再次抢眼

  如今在城市里,公园不仅仅是一片自然乐土,更是稀缺的价值高地。公园未来的潮流趋势,将是生态化、多元化的共享空间。可以这样说,每一个城市的品质生活,必然有城市公园的身影,莆田也不外乎如此。

      据最新官方信息显示,总面积达133公顷(约1995亩)的木兰陂世遗公园规划重磅出炉!该项目以木兰陂水利遗产为中心,往东至六部桥,往西至莆永高速,往南到堤顶路南侧及南渠和铁灶桥渠道两侧,往北到荔园西路,目前已完成征迁。

  项目位于木兰溪沿岸,预计投资10亿元,拟建木兰溪生态旅游设施建设项目,围绕开辟自木兰陂-濑溪桥7.5公里水上旅游线路,并在霞皋八卦村统一修缮,打造木兰古城旅游项目,构建集生态、文化、休闲为一体的水岸景观廊道。
  值得关注的是,木兰陂世遗公园周边的建设也不容小觑,2012年万达广场开业后,该板块一跃成核心地区,2018年第五届世界佛教论坛在莆田举办更是直接将该板块从1.0推向2.0巅峰热度,以创建国家历史文化名城为契机,莆田实施城乡规划建设管理提升年行动,耗资200亿给该板块配套发展提速。道路、场馆建设升级完成,例如南湖公园改造、九龙路、城港大桥、莆田美术馆的建立等等。
  可以说,万达片区是整个莆田近十年来发展最快的板块之一,如此一来,也成为了一块吸引莆田人前来宜居的新大陆,已成为莆田市中心置业旺地!
  12月1日即将拍卖的万达南地块二毛坯最高限价为1.65万元/㎡,而在去年9月,一墙之隔的万达南地块一最高限价仅为1.58万元/㎡,一年时间限价涨了800元/㎡,传说中的买完即升值,就是这个道理。前段时间沟头片区地块楼面价达到13411.81/㎡,未来销售价格预计将达到2.2-2.3万/㎡左右,加上木兰陂世遗公园的建设,板块热度只会有增无减,要知道, 如此优越的地段,往往是可望不可即的。像纽约50个豪宅,其中有41个集中在中央公园旁。其中高端物业以ONE-57公寓为代表,售价高达1亿美元;兼得城市的繁华与自然风光静谧的生活,如今在各个城市都是十分难得的。


曼哈顿中央公园

  跻身公园头排,究竟有没有机会?

  随着城市的密度和天际线不断进化,屹立于公园周边的物业,价值还将继续攀升。想入手这样的物业,绝非易事。

  幸运的是,有需求的地方,总会有机会。2020年8月14日,玖玺正荣府3期万达广场、正荣财富中心、仙游天博世纪广场、华亭凤凰百货四大城市展厅同时盛放;8月22日,项目动工,该项目整个项目建筑直面木兰陂世遗公园,紧邻莆田美术馆;周围钟潭风景区、南湖公园、498亩九龙山公园三大生态资源环伺,定位公园大城。值得一提的是是围绕项目四周的钟潭风景区和九龙山公园,随着规划七大项目批复启动、该片区即将迎来超过200亿固投,未来板块区域价值被无限放大。

  更令人兴奋的是,整个项目不仅占据各大公园头排风光,24小时呼吸城央稀缺鲜氧,旁边更是万达广场和城厢区政府,进则繁华,退则幽静。

  不仅如此,玖玺正荣府3期还难得的坐拥莆田重量级的教育交通等多重配套。

  商政方面 ,万达自不必说,万达在哪里,哪里就是城市中心,区政府+万达商综的经政圈如今已经是莆田的核心所在;然而今年5月,另一边华林片区发力,基于现有的轻工业根基,批复建设共投资约82.5亿元的樟林软件园和5G数字产业园。除此之外,据悉,西许片区规划有四所一队、驾考场等,更是促进该地链接莆田各大城区。

  教育方面 ,除了项目自带的幼儿园,周边更有莆田一中、莆田五中、荔景小学(规划中)、城厢区第二实验小学、城厢区霞林小学、城厢区沟头小学、城厢区木兰小学、莆田市城厢区坂头小学等一系列优质学府,教育资源十分丰富;

  至于出行 ,更无须担忧。项目坐拥多维的立体交通,包括荔华大道、荔城大道、荔园路、莆田西高速、城际铁路F2线福厦西路站、木兰溪绿道等多条城市主干道。

  其中,项目从荔城大道直通万达广场,往荔园路方向直通莆田动车站。项目旁边便是市公交南站,信步闲庭,畅达莆田全城。

  项目的硬件如此给力,项目的产品力又如何呢?  

      据了解,目前玖玺正荣府3期推出93㎡-123㎡府系迭代三至四房,带装修13888元/平起。在理想人居和功能的打造上,高效能精细节。在考验开发商内功的空间规划上,玖玺正荣府3期整个户型设计,非常值得一看。   

       1. 超大面宽阳台,延展生活空间。从示意图上可看出,每个户型均配有大面宽阳台,一线俯瞰公园美景,全方位享受周边天然氧吧。

  2. 一律采用入户餐客一体化的户型设计,大量节省过面积,使空间不再拘束拥挤,最大化的提高空间利用率,既不会显得太空旷又便于主客间的交流。

    3. 以餐厅、客厅为中轴,卧室分列两侧,兼顾了亲情与隐私。

 93㎡三房户型

 93㎡三房户型样板房

115㎡三房户型


115㎡三房户型样板房

123㎡四房户型

       看完是不是有些心动了,渴望跻身公园头排的你,就千万不要错过了!

  售楼地址:荔华东大道与梅山路交汇处(万达广场向西约300米)

  咨询电话:0594-2233888

13888元/平米

主推户型: 约93-123m²带装修三至四房

地址:荔华东大道与梅山路交汇处(万达广场向西约300米)

售楼电话:0594-2233888

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关键词: 玖玺正荣府3期

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