近年来，多个二线城市纷纷出台新版城市规划，其主要内容为“降低新建住宅容积率”。在全面降容的大环境下，洋房逐渐成为市场主流产品。
尤其是在一二线城市，洋房成为主城高端改善的替代品，被冠以精致和品味生活的象征，更是城市菁英追求的改善“新宠”。
追溯杭州的“洋房情结“，早在上个世纪二三十年代，西湖边上就已写满了洋房的故事。秋水山庄、润庐、澄庐……每一栋耳熟能详的洋房，都镌刻着一个时代的繁华过往与传奇旧梦，而杭州的“洋房情结”便在此起源。
时至如今，历经近百年的城市变迁，杭州人对洋房的热爱丝毫没有改变。洋房留下的故事，沉淀着一代名流的厚重历史，把“洋房情结“深深蕴于杭州人的骨子里，一段承载着流光岁月的“洋房梦”延续至今。
19世纪中期，洋房在中国上海出现，当时，为了顺应上海租界的需求，为特定的少数阶层量身定做。因此，一直被高阶人士所钟爱。
回顾历史，不难发现上海人的腔调早已凝固在洋房里。“东方巴黎香榭里大街”淮海路上，洋房林立，巴金、徐悲鸿等在此流连；南京西路北凤阳路上，如今与Prada上海中心荣宅齐名的应公馆；东平路9号，蒋介石的“爱庐”行宫……对于十里洋场上海滩来说，时代繁华的拐角在哪里，洋房就藏在哪里。
百余年发展，历史呈现给我们的是一幅这样的景象：巨贾名流来来去去，繁华与洋房，往往在一起。
跨越几百年后，中梁·星海臻园于荔城南核芯，规划仅约2.1低容积率，打破3.0城市容积率惯例。更以11层洋房形制，还原了传统意义上的臻洋房低密境。繁华与低密兼得，集聚城市高阶居住理想，为划时代而来！
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