我们买房，大多数时候总是等到楼市行情不好才发现自己的房子有各种问题。因为行情好的时候，大家买房都是靠抢，只要你手中房子没有太大的瑕疵，购买者往往不会计较细节。然而当行情不好的时候就是另一种情况，即便你把价格一降再降，购房者总是会挑来挑去，总是能找到一些你意想不到的毛病。
疫情过后，有些名下多套房产的人为了减轻自身负债压力，不得不降价出售一些多余的房源来还债。这个时候更是几家欢喜几家愁，有些房子甚至降价几十万都没人买，贬值20%更是家常便饭。而有些房子一挂出去，就是秒售。
区别如此之大？究其根本原因，不是房子不好转手，而是你的房子价值不够！
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二手市场，什么才受欢迎的房子？
一场疫情唤起了购房者对低密+大面积住宅的再度关注，原因可想而知，低密度+大面积的标签往往意味着社区规划和家居布局上有更多发挥空间，意味着更健康的空气、更沁人心脾的绿化环境。就像疫情期间不得不在家隔离，如果住的是小户型，家庭成员之间很难有独立空间，而且开窗通风也会显得有些压抑；但是低密度大户，不仅户外开阔，通透性强，家庭成员之间能够有独立的空间和生活区域，真正实现互不干扰。
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回到莆田二手房市场，我们也可以发现，疫情过后，不少莆田购房者进一步知道了家庭和社区通风的重要性，而低密度大面积的社区在通风上有着自然的优势，因此低密小区在二手房交易市场上，更受莆田购房者的青睐。
一些内行人也表示，在越来越注重生活品质的时代，三房以上的大户型，正成为居住的主流，大户型受到越来越多人的喜爱，大户型有更多空间合理规划布局，设计理念巧妙灵活，在保证功能齐全的同时，又能维持各功能区的私密性和舒适度。
了解了未来的趋势，我们在买房时，就应该应势而为。但纵观目前莆田楼市，纯粹低密大户型项目实属稀缺资源，三盛集团和中梁集团联诀打造的低密高端改善洋房项目——三盛中梁璞悦风华凭借着诸多优势而备受关注。
项目效果图
莆田城芯 难得纯低密
充分考虑人与空间的居住尺度，力求更多公共生活空间，正是三盛中梁璞悦风华所提供的生活方式的美好之处。占地面积约42000，绿化率30%，容积率仅为2.2。从小区绿化到楼宇间距人性化设计规划，让居者悠闲在尺寸之间，从此，每天呼吸新鲜氧气，与草木共生长。
同时，项目紧邻三大公园——南湖公园、九龙山公园（规划）、木兰陂公园，推窗望去，映入眼帘的是满眼的绿意，日子舒缓如身处桃源。
实景图
重磅配套 板块再起飞
三盛中梁璞悦风华位于万达边，城厢区政府旁，毗邻市美术馆，周边交通、商业、教育等配套十分成熟，地理位置优越。交通方面，项目位于两条城市主干道荔华东大道、荔园路交汇处，连接莆田各大区域；商业方面，直线距离约1.5公万达广场，满足一站式的吃喝玩乐需求，社区还配有邻里商业，日常购物触手可及；教育方面，莆田一中、莆田五中两大优质学府在侧，附近还有霞林学校、荔景小学（规划）等学校。
项目区位图
奢住体验 改善必首选
从户型来看，目前，项目加推的建筑面积131-1435号楼楼王大面积洋房，户型方正，四房设计，满足三代同堂的生活需求。阔景阳台，尽享四季风光无限。独立起居豪华主卧套房，为主人带来更具阔度的仪式感与尊崇居住体验，更享生活隐秘与便捷。
项目样板房
项目样板房
这样一个纯粹低密大面积洋房产品，将在二手市场获得怎样的掌声呢？未来，二手市场各类产品聚集，一定是优中选优，唯有地段资源优质，产品设计优秀的产品，才能赢跑市场。
