为什么人人都想住市中心？因为这里的美好生活，是确定且稀缺的。这里不仅有市政府，也有小洋楼、红砖墙、骑楼与街巷。更让人惦记的，还是街头老字号的煎包和豆浆炒，中午的卤面和炝肉，夜晚的砂锅和鸡公煲。在烟火气的另一面，这里又是莆田最繁华的区域之一，热闹的人气商圈、高密度的教育资源、市级机构林立……也正因为如此，让莆田中心城区的房子稀缺无比。
目前市区土地供应稀少，新项目屈指可数，二手楼盘也相当紧俏，挂牌的二手房源往往价格高、楼龄久，放盘量也很少。然而，惊喜总是不期而遇，市中心目前在售稀缺大盘——融侨碧桂园铂玥府的出现，一解了莆田市区楼市之渴。
本期小编就带大家一同走进这个“自带热点”的市区楼盘——融侨碧桂园铂玥府。
作为市区的人气红盘，融侨碧桂园铂玥府的竞争力十足，在这个“产品为王”的时代，这个市中心楼盘还握有哪些“王牌”呢？
王牌一：老城区市府板块周边配套醇熟
融侨碧桂园铂玥府位于市中心稀缺地段，3公里范围内，既有莆田学院浓厚的教育、文化积淀，又可至绶溪公园看美景，还可以近享正荣时代广场商圈、安福商圈、金鼎步行街商圈等繁华商业，将对美好生活的所有想象变成现实。如果你想去逛街，步行街、梅园路、正荣时代广场、莆田万达……你只需要纠结今天去哪个；如果你想周末带娃去玩，绶溪公园、泗华溪公园、凤凰山公园就分布在项目5公里范围内，孩子、老人都喜欢；如果临时要去医院，三甲医院——莆田学院附属医院、九五医院等顶级医疗配套就在3公里内，为健康护航。
东园路
市政广场
希尔顿酒店
行政服务中心
公交站
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莆田学院
莆田市第二实验幼儿园
莆田市第二实验小学
龙桥市场
安福商圈
中医院
王牌二：城市中难得的低密纯居社区
一场疫情，我们对理想的居住氛围有了更为清晰的认知，“低密”直接决定了生活的舒适度，更低的容积率，代表着更大的公共空间、更好的采光通风、更多的绿化景观。纵观莆田市区楼市，城市中真正能称为“低密”的社区少之又少。融侨碧桂园铂玥府的容积率只有2.2。这里需要注意的是，市场上很多由超高层+别墅组合的项目也能达到2.2的容积率，但融侨碧桂园铂玥府不是“高低配”，它整体规划为项目规划3栋高层、5栋小高层、6栋墅级洋房、1栋人才公寓、1座幼儿园，可售住宅只有900多套，舍弃利益最大化，保证了居住品质。
王牌三：区域内罕见的低梯户比纯板式
1#2#8#楼为三梯四户结构，户型为120-140㎡三至四房，3#5#6#11#楼为一梯两户结构，户型140㎡四房，7#9#10#15#和16#楼为两梯两户结构，户型为140㎡四房，13#楼为三梯六户结构。户型120㎡三房。实际上，较低的梯户比不仅可以提高生活品质，更重要的是，可以保证户型格局方正，得房率也更具优势。另外项目全部采用纯板式结构，能保证户户南北通透，通风南北对流前后无遮挡，一年四季日照充足，还有景观视野开阔、户户无对视等优点。
手握以上“三大王牌”，融侨碧桂园铂玥府呈现了一个真正意义上的低密社区，它真正的魅力，便在于它的稀缺性，无论是地段还是产品力，都无可复制。有业内人士称，这可能是市中心最能定义“稀缺”的楼盘。
据置业顾问介绍，目前主推的9#楼共17层，两梯两户结构。目前已经开的03/05单元均为140㎡的户型，均价1.85万/㎡（毛坯房源），目前仅剩下少量房源在售。作为项目最后一栋小高层，成为许多购房者最后的珍藏机会。总高17层舒适小高层，公摊面积20%得房率高，阔绰的楼宇布局没有高层林立的压迫感，只有舒适宽阔大境，以低密致敬主城区圈层人士。
项目首付30%，支持公积金贷款，合作银行有工商银行，中国银行、招商银行。物业为中国物业三强——碧桂园物业，物业费预计3元/㎡/月。
工程进度：洋房、小高层预计2020年12月30日前交房，高层预计2021年6月31日前交房（具体交房时间以售楼部通知为准）。
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