在莆田，有一个项目，从亮相之初就牢牢抓住了全城的目光——保利·瑧悦｜宸央。
凭借莆田首座“海派东方艺术奢宅”、“文化定制”的产品规划以及莆田首个“微风地库”、首个“中央车站”的罕见配置，项目热度在楼市话题榜上从来没下来过，足以见得市场对它的期待值早已拉满！
如今，这场持续已久的热度即将再次被拔高。2月7日，保利·瑧悦｜宸央双样板间即将正式开放！
更值得关注的是，首开进入倒计时，7号、2号楼正在火热预约中，现在预约还可享总价98折的限时优惠！
蓝图上的承诺，究竟兑现了几分？能否匹配得上莆田人如此之高的期待？今天，就让我们一起抢先揭开这座“海派东方艺术奢宅”样板间的神秘面纱！
实体样板间开放在即！
宸央，狂刷主城改善产品力上限！
先说两点我现场提前看完保利·瑧悦｜宸央样板间的最直观感受：
一是产品力真的强。虽然对保利地产的精工匠造已经有所预期，但真正近距离看下来仍然会觉得有些震撼，它很多东西在目前莆田市场都是让人眼前一亮的。
二是保利·瑧悦｜宸央真的做了很多“以人为本”的考量。现在是产品大爆发的时候，大家都在积极做升级，但保利·瑧悦｜宸央是基于业主实际使用体验来做的，实用性、舒适度都很高，属于“住得越久越觉得心动”那类房子。
据了解，这次保利·瑧悦｜宸央即将开放两个户型的实体样板间，分别为建面约124㎡户型和建面约169㎡户型。
就以其中建面约169㎡实体样板间为例，它真正意义上做到了对市面上同等户型产品的降维打击，实现居住体验的全方位升舱！
超高综合空间使用率，居住空间升舱。
这两代豪宅风靡，大家的关注点似乎都在实得率上，但事实上，同样实得率高的项目，具体在空间体验感上仍然会有差异。而保利·瑧悦｜宸央的作答，堪称教科书级！
首先是视觉上空间够大。进门第一眼，视野便沿着强大的独立玄关铺展开来。
整个户型约68%的极致窗墙比，开间达到惊人的约19米，加上约10.3米的巨幕阳台配备大面落地玻璃，视野真的绝了——主城繁华与园林美景尽收眼底。
LDKB一体化设计将客餐厅、厨房、阳台连为一片，形成互动性非常强的约66㎡墅级奢厅，就算举行一场亲朋好友间的聚会也不在话下。
双南向主卧套房设计，彻底颠覆主次观念，为两位核心成员提供对等的尊崇居所。其中约30㎡的行政级主卧，拥有7.5米宽的270°无柱化观景窗，不仅独立衣帽间和卫浴空间宽敞，而且休息空间在放在一张2米大床后，仍然能安放L型的休闲区。
其次是收纳空间非常充足。
在保利·瑧悦｜宸央的玄关背后，藏着巨幅的收纳空间，容量十分惊人，释放家里其他的空间，这样在实际使用中也会更井然有序。
另外空间充分利用，赋予生活更多可能。
比如独梯独户设计，每户都拥有约6.5㎡的阔绰电梯前厅，尺度超越传统前厅的同时，空间使用权完全交由业主手里。
这次同步公开样板间的建面约124㎡户型，依旧是同面积段中的佼佼者。约96%的综合空间使用率，方正全明的格局，几乎没有浪费面积。
约14米南向三开间面宽，结合约8.3米宽尺度阳台，实现了采光与观景的双重极致。它的空间使用也非常极致，约49㎡的LDKB一体化奢阔厅堂，无论是家庭日常互动，还是亲友欢聚宴请，空间感与舒适度皆游刃有余。
主卧套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，为主人构筑了尊崇且私密的专属领域。经典四房格局，完美解决多功能居住痛点，适配二孩家庭或三代同堂的成长周期。
当然，保利·瑧悦｜宸央值得讲的产品细节远不止以上这些。
讲是讲不完的，明天样板间即将开放，大家可以到现场感受其全维度的高端产品力。
莆田首座海派东方奢宅
重新定义“舍得”尺度
其实从项目首次曝光到现在，我在保利·瑧悦｜宸央项目上看到最突出的品质就是两个字——舍得，首次在莆田实现“文化定制”。
首先是归家第一眼，所有人无一例外，都会被宸央的大门深深震撼。
约1100㎡超尺度环岛落客区，灵感取自壶公山，气度恢宏。约53米非遗鎏金门庭，复刻书院礼序，以鎏金工艺、帝王华盖陶瓷、定制景德镇非遗大师手作“椒图”，筑就归家艺术殿堂。
沉浸式东方美学大堂，宛若行走的家族艺术馆。园林取意宋画《岸圃大观》打造“一环两轴九盛境”东方园林，荔枝小径、曲水流觞，营造可游可居的诗意栖居。
其中让人印象最深刻城东首座3000㎡下沉会所，内部设置无界瞰景恒温泳池、多功能家族私宴厅、豪华健身馆、高定瑜伽室、礼宾会客厅、水岸藏书阁等等主题空间，无论是休闲会客，还是健身阅读，都能轻松搞定。
但更让我惊叹的是地下归家体系，引入革新性的莆田首个豪宅级“中央车站”归家体系与莆田首个“微风车库”，实现无风雨通行与颠覆性地库体验。
也难怪，从案名公开，来看宸央的买房人越来越多，因为接触越多，你便会越了解这个项目和背后保利地产的真诚底色。
肉眼可见的“顶配生活圈”
莆田主城高品质改善最大公约数！
现在的莆田楼市，能拿得出手的好项目越来越多，但能够让绝大多数人达成共识的好项目却依旧凤毛麟角。
保利·瑧悦｜宸央，毫无疑问是一个！产品本身的实力就无需再赘述了，前面已经说得够多。更关键是它的土地禀赋，是让大多数莆田买房人消弭分歧的关键！
项目位于绶溪核芯，占位“玉带环腰”的贵格，举步700米即达国家4A级绶溪公园；中山中学绶溪校区等名校环伺，织就目送式教育网络；与市政中心、企业总部为邻，政商脉动同频；繁华商圈与三甲医疗举步之遥。
而关键动脉海丰北街的通车进入倒计时，将如黄金十字轴，彻底激活片区路网，无缝串联生态绿核与城东主城繁华，完成从资源占有到生活效率的终极转化。
所以总结来看，保利·瑧悦｜宸央就是主城高品质改善的最大公约数，也是大多数买房人“既要又要还要”的更好选择！
据消息，保利·瑧悦｜宸央很快将迎来首开，就前期呈现的关注度而言，注定要被爆抢。2月7日项目高奢样板房即将开放，感兴趣的可以抓紧时间去看看！
与此同时，本周末（2月7日-8日）项目现场将同步举办“海派东方韵·非遗中国年”新春雅集活动，感受产品与文化的双重盛宴！
项目地址：保利瑧悦北侧地块
置业热线：0594-8960000