十年玉湖，等一场真正的顶豪生活觉醒。当9月13日联发建发·御湖「当代湖心美学馆」实景示范区启幕之时，这场等待被彻底点燃：
首日数千人到访、周末接待不停歇，颠覆级品质力与产品力，更是引发超千次互动打卡，引爆莆田！（数据来源：案场统计）
这不是一次普通的示范区开放，而是一次关于一线湖景豪宅价值的集体认可。
示范区现场，是颠覆，更是超越，联发建发·御湖跳脱现有豪宅框架，通过许多定制化的领先性，呈现出令所有人到场人士都震撼的豪宅新样板。那些曾被玉湖光芒遮蔽的莆田人，终于等到了属于自己的高阶生活样本。
顶奢示范区
带给莆田豪宅市场的一次惊艳
为什么联发建发·御湖示范区会给到大家如此巨大的震撼？因为，它刷新了莆田顶豪市场的上限。在文化转译上则更为彻底，豪不夸张地说，玉湖没有与之比拟的项目！
诚如，作为看遍当下市场各大新盘的惊艳实景以及一众改善项目交付现场的楼市老司机，小编在看完联发建发·御湖的实景呈现之后，依旧真切体验到了深深的“超配感”！
从门庭开始，其实就步入了联发建发·御湖的藏品级顶豪生活：
项目汲取全球顶豪和奢华酒店入户设计，营造了星级酒店式环岛落客区，当高约11.5m、宽超50m的奢阔门庭，横亘于眼前，你就读懂了何为“显赫的具象化”。
从超级界面的主大门望去，门庭首层雨棚采用环抱形状，二层建筑整体造型取意碟贝与景观前场的水景交相辉映，大门两侧镶嵌的“雪山银狐”，遴选巴西鱼肚白、水藻绿等奢石，恰似奔腾不息的湖水，彰显出一种克制的华丽。它撑起的不仅是项目门面，更是高阶人士的面子。
同样颠覆认知的，是葡萄牙米黄石打造的无界会客厅。它不是市面上常见的“功能盒子”，而是场景的深度定制演绎。耗巨资打造的湖景私宴厅、雅集茶室等高定空间，完全嵌入到生活场景之中。
此外，示范区还打造了约72m艺术风雨连廊等景观节点，引玉湖卓越湖景入园，以水为笔，臻选昂贵良木，每一处都静谧而奢雅，惬意且慵懒。在小编看来，联发建发·御湖「当代湖心美学馆」以精致的细节与超凡的品质，重新定义了莆田豪宅的标杆。
毫无悬念！
首开卖爆了！
当然，这可不是联发建发·御湖第一次显露头角，莆田楼市江湖上早就有了它的名号。
就在刚刚过去的8月，联发建发·御湖独占鳌头，直接拿下莆田楼市8月网签三连冠，首开房源售罄，火速网签，横扫成交金额、面积、套数三大维度榜首，成就“卖得贵、卖得快”的顶流神话。(数据来源：莆田房管局)
其实联发建发·御湖首开这一场漂亮仗，本就是毫无悬念的结果。在小编看来，此盘的火爆和热度，早已有迹可循：
一则，自带话题度和流量。
项目前身是极具话题度的一线瞰湖地块，玉湖正C位+一线湖景+约30米亲湖，既有对稀缺景观资源的绝对占有，同时又占位城市核心区巅峰地段，它有成为莆田顶豪新标杆的综合地块条件。
二则，项目自身产品力、品质力确实相当惊艳。
与其他项目追求快节奏不同，联发建发·御湖在产品打磨和品质呈现上极有耐心，全T2楼栋排布，纯板式结构，优化最高约109%空间综合使用率，栋栋揽湖，它有成为藏品的代际优势和居住感受。
三则，项目是联发在莆田最高端的产品系。
其实很多莆田富豪早已将目光锁定在联发建发·御湖。不仅在于它独一无二的地段，更在于这个项目是联发在莆田最高端的产品系，是真正没有副本的“艺术品”。
最后1栋头排湖景大平层
面对未来的领先产品
项目首开的热销，也在向市场证明，莆田从来不缺具备高端购买力的人群，缺的是像联发建发·御湖一样，能够“引领高端改善人居”的产品。
特别提醒，今年有置业需求的顶级买家，一定不要错过联发建发·御湖。据悉，项目最后1栋头排湖景大平层2#楼火爆抢藏中！仅60套！非常稀缺！
更直白点讲，如果你正在考虑超级改善，那么联发建发·御湖2#楼，将是你不容错过的选择，4大价值点奠定必买理由：
1、270°环幕观湖，才是湖景房的终极奥义！
从小区整体来看，2#位于社区南向头排，巨幅落地窗，270°观湖视野，轻松实现“推窗尽赏千亩玉湖美景”让人羡慕的效果，未来在这不仅是看风景，而是拥有了一片观光玉湖发展的流动画幅。
2、采光与通风俱佳——不妥协“阳光权”
因为位于小区头排，该楼栋实现了采光时长和通风效率的更大化。穿堂风效果也会更明显，这是一个“会呼吸的房子”，更大提升了居住健康度和舒适度。
3、住小区头排——这也是实力的象征。
玉湖开发起步于10多年前，目前整个片区居住用地所剩已寥寥无几，坐拥一线湖景更是凤毛麟角。
直白点讲，整个玉湖片区就这一栋是头排，仅60 席的纯粹大平层，注定是 “少数人的选择”，未来二手市场的流动性与增值空间远超普通住宅。
4、“场景化户型设计”，重新定义居住逻辑！
在产品布局、户型设计等方面，联发建发·御湖也倾注了极大的诚意。比如突破性将客厅做出约6.3米挑空，相当于把“墅级”空间感和视野享受融入到家里，其稀缺性可见一斑。
小编第一眼看到这款建筑面积约293㎡户型时，就被ta的越级获得感所震撼。
区别于别墅的挑空，293㎡户型有更开阔且层次丰富的空间格局，约6.3米层高挑空高厅，横竖还原出超别墅级的厅堂体验。
竖向优势：挑空高度适中，仅客厅挑空的结构，不会缩减其他功能空间的面积，大得不浪费；
横向优势：多个功能区相互独立又互为连通，餐客厅也有同等级的采光和景观，外连环幕视野，大得有层次，够恢弘。
顶豪空间配套必须足够，御湖293㎡户型，首创莆田4套卧设计，且四套房做到了完全统一的高标准配置，给予了家庭成员住酒店和别墅般的尊重。
尤其是超星级酒店的顶奢主卧，动线更流畅，卧室内也可分出三个独立生态空间，可同时放下独立沙发躺椅的男士休憩区以及约10.8㎡的女王空间，惬意自在。
除了以上多种跨代际领先的空间设计，约293㎡湖心“墅”的硬核设计参数同样令人瞩目：约109%综合使用率（含1/2阳台/设备平台/飘窗/电梯厅/挑空），多空间270°天幕观景视野等，内部视野全方位展开，整个客厅有了IMAX级的观感。
同时，私享约15㎡的独立电梯厅空间，打造莆田市面上少有的两条入户动线，居家动线和家政动线，形成双入户洄游动线，门口预留了步入式的玄关区、舒家政厅空间，真正诠释奢享住居理念。
再来看建筑面积约242㎡大平层，空间综合使用率超99%（含1/2阳台、设备平台、飘窗、电梯厅），同样室内也有同级别无法做到的获得感。
普通豪宅大平层，15-20m的宽度，已是局限。但该户型面宽达到惊人的约22.7m，长宽比达到极限，这样做优势就是整个空间受光更充分。
LDKB一体化设计，史诗级家族宴客尺度达到约92.4㎡，再加上中西双厨区，构成了家庭超强核心区域。这个宴会级无界方厅尽显奢华，能轻松胜任家族聚会、商务洽谈和私人沙龙等多重场景。
私享约14㎡电梯厅，这才是豪宅的正确打开方式，以奢阔尺度致敬人生高度。户型还有一个极致的亮点，是把室内收纳空间系统性重新迭代升级，设计了独立储藏间的收纳细节，款款敲进富人的心坎里。
该户型极限造出完美的“三套房”，无论是家里长辈、孩子还是客人，统统能满足每一位居者私享空间的需求。
尤其是豪华套房主卧，不仅打造调性很强的“总统级七件套”，还做到L弧形采光面，为主人定制了一份奢阔与尊贵。
用一句话概括这个项目，我会说：莆田最好的地段上，做了个最顶级的产品，它是莆田毫无争议的顶级豪宅。
最后我想说的是，目前项目最后1栋头排湖景大平层2#楼火爆抢藏中！非常稀缺！就看各位的眼光、决心和手速了。
项目地址：中国·莆田·玉湖文龙路
营销热线：0594-789 6888