顶豪者，必纯粹。中国三十多年巨变的城市化进程中，城市豪宅标新创异，但真正被镌刻在豪宅塔尖上的，只有少数。譬如上海的汤臣一品、广州的侨鑫汇悦台，还有深圳的深圳湾一号。
纵观这些顶尖资产，无一不是“在水一方”，成为最顶级的城市观景台。它们既有对稀缺景观资源的绝对占有，同时又占位城市核心区巅峰地段，集合顶尖配套+极致的产品打造，最终才成就与众不同的世界孤品。
惊喜的是，时至今日，莆田也诞生出一座史无前例的顶豪作品——联发建发·御湖，用一句话来形容它：“太顶了”。
莆田真正的人居顶豪
联发建发·御湖的气场，来源于它不仅是「顶豪」，更是城市湖居生活豪宅地标。
目前莆田主流楼盘的楼栋分布方式主要有三种：
一是大中庭作为亮点打造；
二是中庭景观排布兼顾均好性；
三是追求均好性资源平分。
其实背后的底层逻辑，是开发商对市场的研判和取舍：比如追求低梯户比，楼间距必然紧张；想要将楼间距拉倒最大，梯户比就很尴尬；想要南北通透大板楼，中庭必然打造空间小。
而联发建发·御湖是难得一见的佼佼者，社区做到最合理布排，把低梯户比、相对好的楼间距、大中庭三个原本相对冲突的东西融合一起，更是拥有绝版的一线C位湖景，最大化平衡了“景观户型与居住舒适度”。
最大约80米楼间距+东南向270°瞰景+栋栋揽湖，所有楼栋，所有户型都长在景观面上，这基本等于每一栋都是“楼王”。
在莆田，湖景房向来稀缺，能做到栋栋看湖，户户瞰景，更是难上加难。联发建发·御湖，直接在玉湖新城核芯，极致给出莆田豪宅的标准答案，这就是一个双赢的典型案例。
重要的是，项目距离玉湖仅约30米，从地块本身的体验上，可以说，这是最舒适、最开阔、最静谧的东南向一线湖景站位，也是玉湖最后的湖景房。
从土地天赋来说，未来的联发建发·御湖，不仅会是满足高净值品质生活的优选，也将是业主在房产新周期中，极具价值信心的优选资产。
顶豪买的就是
莆田首个云巅之上的“墅”
在户型配置上，联发建发·御湖起步户型是建筑面积约139㎡，最大为建筑面积约293㎡，圈层纯粹的湖景大平层。
这个面积段的置业者，财富到了一定体量，生活追求是千变万化的，户型好坏的标尺，在于能提供怎样的生活场景解决方案。关于这个命题，联发建发·御湖区别传统高端住宅，仅用3步换代生活场景。
►第1步：城市越发达，绿意越昂贵。御湖直接景观私有化，通过环幕大落地窗+社区完成景观私有化的终极命题；
►第2步：场景享受化，御湖直接把五星级宴会厅切割成日常，近百平餐客厅，满足千人千面的生活定制场景。
►第3步：卧室“小家化”，宽阔的开间尺度+人性化的模块设计，每个房间都做到功能区+1，包容所有成员可以想象的人生方案。
以上三个亮点，我们将在以下的户型解读中展示。
小编第一眼看到这款建筑面积约293㎡户型时，就被ta的越级获得感所震撼。
区别于别墅的挑空，293㎡户型有更开阔且层次丰富的空间格局，整个莆田难寻。
约6.3米层高挑空高厅，保证大平层舒适性的同时，创新错层设计，横竖还原出超别墅级的厅堂体验。
竖向优势：挑空高度适中，仅客厅挑空的结构，不会缩减其他功能空间的面积，大得不浪费；
横向优势：多个功能区相互独立又互为连通，餐客厅也有同等级的采光和景观，外连环幕视野，大得有层次，够恢弘。
对于一家之主而言，所谓成功，就是让家庭成员能享受与自己成就相关的待遇，但问题是三代同堂，如何保证聚而不扰的平衡？对此，御湖的解决方案，首创莆田4套卧设计。
双套房常有，即使是200+㎡也只做到三套卧，四个都用最高标准打造的四主卧套房，莆田至今只有一个。
看出区别了吗？御湖293㎡户型，四套房做到了完全统一的高标准配置，住在这里，一定很享受，它给予了家庭成员住酒店和别墅般的尊重。
尤其是超星级酒店的顶奢主卧，动线更流畅，卧室内也可分出三个独立生态空间，可同时放下独立沙发躺椅的男士休憩区以及约10.8㎡的女王空间，惬意自在。
为什么要这么做？因为ta知道顶豪需要的不是一张更大的床，而是能随时切换“工作/生活/独处”模式的弹性空间。
除了以上多种跨代际领先的空间设计，约293㎡湖心墅的硬核设计参数同样令人瞩目：约109%综合使用率，多空间270°天幕观景视野等。
单就餐客厅加起来近100平，相当于别人1套房。除了有约6.3m的天幕挑空，更有270度无界瞰湖的一线奢华视野，内部视野全方位展开，整个客厅有了游艇级的观感，这是目前为止，从玉湖、绶溪、城南，这是目前把自然景观价值发挥得最好的一种建筑形式。
同时，私享约15㎡的独立电梯厅空间，打造莆田市面上少有的两条入户动线，居家动线和家政动线，形成双入户洄游动线，它妙在完全不影响大套房的面宽，更妙在通过家政厅，升级了整个起居系统——做出第二独立出行动线。
除了让归家愉悦感提前到来，门口更预留了步入式的玄关区、舒家政厅空间，满足仪式感、便捷性、整洁性等多种需求。于是，高层的开阔视野，与别墅空间的交互享受，在御湖293㎡户型融合在了一起。
再来看建筑面积约242㎡大平层，空间综合使用率超99%（含1/2阳台、设备平台、飘窗、电梯厅），同样室内也有同级别无法做到的获得感。
普通豪宅大平层，15-20m的宽度，已是局限。但在御湖242㎡顶豪产品中，面宽达到惊人的约22.7m，长宽比达到极限，是这样做优势就是整个空间受光更充分。
同样得益于大尺度，该户型做大公区“露台+客厅+餐厅+厨房”，大胆打破空间壁垒，呈现了莆田绝无仅有的约92.4㎡史诗级家族宴客厅，让公区真正承载情感互动与社交功能，一家人百种生活方式，在这里都替你想到了，这就是生活创新与换代。
半开放式L型厨房搭配西式岛台和超长厨房操作台，打造莆田最舒适的互动型厨房。奢阔的空间格局，满足N+2多重家庭生活场景，若是举办小型社交party，还可转换为十几人聚会型餐区，升级豪华生活获得感。
私享约14㎡电梯厅，这才是豪宅的正确打开方式，也是这个超大独立电梯厅，给入户带来仪式感，是面子也是里子。
户型还有一个极致的在点，是把室内收纳空间系统性重新迭代升级，设计了独立储藏间的收纳细节。过去没人在意，但在这里被重新拾起对室内空间的优化，小编看到的是工匠精神。
卧室是最能体现居住舒适度的空间，到240㎡级别的大平层，比拼的不是房间数，而是卧室能创造出多少生活惊喜。御湖这个242㎡极限造出完美的“三套房”，满足家里三代人的生活私密。
三个套卧和次卧都非常方正，更重要的是充分考虑了各自生活空间的均好性，除了46㎡天幕级主卧套间，次卧套间达到24.7㎡。
尤其是约46㎡湖景星级主卧，做出调性很强的“总统级七件套”，更难得是配置台盆、泡澡浴缸、独立衣帽间等墅级的生活享受，以及转角环幕瞰湖视野，让男女主生活不只有日常，还有更多夫妻间的情调与融洽。
这是莆田最具换代感的一次
颠覆性创新
当大部分社区还在追求酒店化，联发建发·御湖已经在做高一阶的酒店式创新升级了。
跳过户型，未来当它的灯光亮起来，它不止告诉所有人湖景房还可以这样做，市场还会意识到——鼎豪社区一定不是看面积段的，而是看配置和质感。
因为，联发建发·御湖是于TOP产品系嘉和系之上再造传世奢宅，是从外到内到精神符号，是生活场景的彻底换代革新。
以联发建发·御湖换代后的两大场景为例：
大门归家场景：像顶奢的写字楼、酒店入口迎宾是9~12米，奢华的北京瑰丽酒店也才5~6米。联发建发·御湖直接雕琢高约11.5m、宽超50m的奢阔门庭，彰显大家风度。
此外，主入口大门首层雨棚采用环抱形状，二层建筑整体造型取意碟贝与景观前场的水景，呼应大门两侧镶嵌“雪山银狐”发光奢石，这种归家场景的革新，不仅是空间美学的追求，更是联发建发·御湖对新一代人居生活更细微的考量。
泛会所场景：产品会迭代，但是顶级的圈子强者恒强。
联发建发·御湖把高端场景搬到楼下，匠心规划超2100㎡湖芯私享殿堂，营造下沉式庭院、室内泳池、高端健身房、瑜伽室、湖景私宴厅等鼎配空间，让圈层社交从“偶尔炫耀”升级为 “全家人自然而然的生活”。
莆田不缺房子，缺的是地标住宅。对于玉湖新城来说，10年一地能得到这样的发挥可遇不可求。
只能说幸好是联发在做，在每一次你觉得够好的时候，还在继续突破你的想象。玉湖之上，今天再进一张人居新名片-联发建发·御湖。这也是我们看过的房子里，最懂莆田这片“壶山兰水”的湖景房。
据了解，目前项目建筑面积约242-293㎡湖心墅火爆预约中！仅60席！这座地标真的需要且看且珍惜！
项目地址：中国·莆田·玉湖文龙路
营销热线：0594-789 6888