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这就跟买房是一个道理，所谓买一处房子，就是选择一种生活，而配套就像生活中的柴米油盐，看似平淡普通，却是在潜移默化的影响着你的生活。如果买了房，后期并不能带给你更便捷的生活，那这套房子价值自然也会大打折扣。
所以我们一直说，买房最不可忽视的就是配套，配套决定了你以后生活的便利度，更对居住的舒适性起着决定性的作用，于是今天这篇文章，就想跟大家聊聊配套，尤其是莆田现在的这几个大饼，购房者真消化不了。
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抛开使用频率谈配套
饼再大你也未必消化得了
直接放结论，在莆田买房城际轻轨F2、高铁、机场是最大的三个饼，购房者根本消化不了，再简单点讲，这些配套其实对买房人来说使用率极低，基本上没有太大的用处，最实用的三个配套应该是学校、生鲜超市跟公园。
至于原因的话，先说一下三个大饼，首先就是已经传了N多年的城际轻轨F2，即便是不看莆田新闻，想必大家也都曾在各个楼盘宣传中看到过城际轻轨F2的规划路线，此前也有不少网友向我们咨询过轻轨F2事项。
包括前段时间小编也看到最新消息，福莆宁F2轻轨规划过审，不过真实情况是，轻轨F2经过多次的易稿，现在连最终路线都还没有确定下来，线路走向均为规划预留，仍存在变化与调整的可能。
确实一些站点曾经有勘查过，但是目前黄掉的可能性比较大，毕竟轻轨是高投入低产出的产物。通常而言，轻轨的建设成本高昂，建成后的运营成本也极高。小编搜索到的信息是目前很多三四线的地级市，中心城区人口规模不够，客流量不够，轨道交通建成后，常年亏损，需要财政补贴。
再回过头来看莆田，从莆田市区到长乐机场，能够辐射带动的有效人口本来也不多，这就意味着在城际轻轨F2还未落地建设之前，很可能会“凉”。
其次就是高铁，其实甭说离得挺远了，就算是在火车站门口又能怎样？这根本就不属于配套，甚至是伪配套。一般来说坐高铁频率比较高的要么是做生意的要么就是商务人士，普通人除了节假日，几乎每天不是在上班的路上就是在接送孩子的路上。
而且既然能够高频率坐高铁进出各大城市，就说明这类人经济收入不会差，有钱的话，他们买房首选自然也会是莆田市区，而不是位于外围的高铁板块。再说的直白一点，如果既然你是一个刚需屌丝，经济收入比较有限，工作半径也局限在莆田范围之内，这个时候高铁又跟你有啥关系呢？
机场就更加不用说了，有还是没有，我相信对莆田绝大多数购房者日常生活影响都不大，试问，你会隔三差五坐飞机去旅行或出差吗？恐怕未必，毕竟除了有钱人，莆田大多数人还是更喜欢赚钱，而不是月光族享受生活。
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买房就是买生活
好配套就该是用得上经常用
以上三个大饼说到底是日常使用频次不高，而这也是我们说最有用的配套应该是学校、生鲜超市跟公园的原因所在。为什么莆田市面上有些楼盘价格比较高，为什么有些高品质小区备受购房者青睐，除了品牌和产品力、物业加持，更关键的要点是，周边配套醇熟，生活非常便利。
在很多人的心目中，之所以买房也是为了能够让自己的生活更加标价，拥有更高的幸福指数。当然若想生活的好自然离不开柴米油盐酱醋茶，如果一个房子周边步行可达范围内的配套设施非常完善，就意味着能够给我们提供更多的便利及品质生活。
这就不得不提小编了，当初选择在老城区买房也是看中了地段及周边配套，基本衣食住行都在步行可达范围内。那么，为什么最有用的配套应该是学校、生鲜超市跟公园呢？
学校的重要性就不必说了，学区房谁心里都明白。事实上，在莆田，大多数家庭父母一般忙于工作，平时接送小孩上下学的重担就都落在老人身上。
这个时候，对于学校的距离应该是以步行来衡量，因为在莆田还是有不少老人连电动车都不会骑，就算你一公里来回要走路4趟，对于他们来说也不容易。所以学校离家越近越好，至于幼儿园，现在有很多小区都会自带幼儿园，方便家长们接送孩子上放学。
对于商业，我觉得应该关注的是生鲜超市或者是农贸市场，而不是大型的商业综合体，有谁会天天去逛商场的？很多年轻人一周能够去一次就不错了。相较而言，你在日常生活中最高频的动作就是上下班买菜，如果你家周边有个超市，但你每次买菜都需要走上半个小时才能到，那岂不是很累人？
现在来说莆田不缺商业，有了也只是标配，离得远点儿也无所谓，反正网购能解决大部分需求。另外来讲就是这种商业还不能过多，否则对周边的小区没帮助，反倒有影响，比如商场附近人流和车流量大，尤其是节假日，堵车现象十分严重，这样也会降低居住体验。
再之后的配套是公园或者小区的中庭景观，这个配套很多年轻人可能会体会不到，反正每天就早出晚归，但是对于老人或者小孩却至关重要，总归有一个空间可以去玩打发时间。
暂且不提我们都知道的房子凭借其超高的景观视野等优势，让其备受追捧。尤其是主城核心区，甭说公园不方便了，连绿地都很难有大块儿的，这个时候小区有中庭景观就能满足老人和小孩游玩的需求。
总而言之，还是这句话，不是板块所有的配套都叫配套，得时常能用得上甚至必须用的才能称之为真配套，真正的实用配套就是你在日常生活中基本每天要用到的或者使用频率较高的设施。