前不久，我们不是给大家解析过建发·璞云，发过几张「诗意东方」全新序列园林图嘛？
没想到，文章发出后不久，瞬间炸起了不少关注项目网友的好奇心。不仅有人问项目会卖多少钱，值不值得买，甚至，还有人给我们布置起了作业：
怕到时开放热度太高挤不进去，以你们地产媒体的实力，能不能提前透露更多产品信息来过过眼瘾？
既然网友们这么相信我们，当然不能辜负大家的期待！就在刚刚，小编终于通过一些特殊渠道抢先拿到了建发·璞云首发户型资料。
嗯，很有“卷王”气质，值得细说。
01
今年莆田的年度产品榜单！
肯定有它的一席
这次建发·璞云曝光的首发建面约108-237㎡临溪宽景大宅，每一款都有“卷王”风采。看完产品核心亮点，小编有两个深刻印象：
先看第一点，项目历经无数次方案推敲，最终呈现出高配比的全南向、通透性与景观性最大化的纯板楼式楼栋布局。
▲建发璞云鸟瞰图
此外，从规划开始，项目就全方位对周边环境进行了评估，每个房间的窗墙比都做到最大化，部分卧室还是转角玻璃窗，能将室外的园林引入室内。
▲建发璞云外立面效果图
我格外关注了下项目5#、6#、9#，因为楼栋转角的设计，每个户型才得以将整个观景面都打开，近赏延寿溪，匠心设计，就在于此。
再说第二点，6款首发户型，直接PK市面上各路卷王。
来看几组关键词，私享入户、LDKB一体化、270°环幕观景、跑道式阳台、超高窗地比、3+1/4+1开间朝南是主流......
每一个标签都很抢眼，普通盘但凡有一点都能大做文章，而建发·璞云直接将全部融入产品，有极强的核心竞争力。
❶建面约237㎡独层大平层，诠释墅级尺度！
先来看让人惊艳的建面约237㎡独层大平层，它把别墅和大平层两个产品优势合二为一，每一户都是私梯入户设计，在大面积户型的加持下，电梯厅空间尺度也被拉伸拓展。
▲建面约237㎡户型装修示意图
不止是候梯厅空间，大平层纵横向空间也被同步放大，普通平层房屋的层高在2.9米左右，但它直接做到了3.15米！南向面宽更是达到约20.8米，诠释墅级尺度。它还做到了360°环幕观景，这意味着居者坐在沙发上、躺在床上，偏头就能看见园林景观和城市天际线。
更别提约45㎡南向大主卧，配备了环幕观景窗，预留全明衣帽间、休闲区，以及容纳大浴缸、双台盆的超大独立卫生，关上门便是你的私密领地。
而且该户型所处楼栋还匠心独运打造精装入户大堂门厅，可以让业主的每次归家变成一种仪式，享受到星级般的尊崇礼遇。
▲建发璞云精装入户大堂门厅效果图
❷建面约187㎡户型，这才叫IMAX视野！
建面约187㎡户型4+1房全明户型，真正做到了尺度为王。不仅可享全明电梯厅带来的尊崇入户仪式感，一体化的客餐厅和270°环幕观景设计更是让屋内空间显得愈加阔绰，还可尽揽阳光入室+一线瞰溪。
▲建面约187㎡户型装修示意图
惊艳的还有两个套房卧室设计，特别是约29㎡南向豪华大主卧，拥有独立超大卫浴空间+超豪华衣帽间，居住舒适性简直满分。同时全屋还有多个大玻璃窗、阳台等空间，舒适度非常高！
❸建面约143㎡户型，星级双主卧撬动大平层居住体验！
再看看建面约143㎡户型，整体尺度感也很强，2梯2户规划，全明电梯厅，尤其是入户之后的LDKB行政复合厅约49㎡，极为震撼，撬动160㎡+居住体验。
▲建面约143㎡户型装修示意图
其中LDKB一体化社交餐厨设计，墅级洄游动线，放大空间同时还能增进家人的互动、交流，让家庭成员可以处于同一视线区域，进一步创造家庭情感互动空间。同时，超大宽厅设计赋予百变空间，无论作为书房还是会客区或是活动空间都绰绰有余。
亮点还在于LDKB一体化连接约8.3米瞰景阳台，南北双向采光，延伸了整体的视野维度，将采光和通风拉满。
当然，让人心动的还是南向高星级双套卧，进一步升级了业主的居住体验，让每位家庭成员从共享的亲密交流空间到更私密的个人空间，夫妻、父母、子女之间存在尊重，即使是生活习惯不同的家人，也可各得其所。
❹建面约130㎡户型，阔绰大横厅营造多种生活场景！
建面约130㎡户型，在同一赛道上同样能直接秒杀对手。
一方面，虽同样是3+1间朝南，但南向面宽达约12.7米，加上约50㎡LDKB联动一体化及约9.2米巨幕阳台，相比市面上户型，这样设计更保证了采光的均衡性。
▲建面约130㎡户型装修示意图
从图片来看，大横厅的优势也一览无遗，一般来说餐厅和客厅是属于公共活动区，横厅相当于放大了这个活动空间，加上南北双向大面积采光，显得更宽敞和通透。
另一方面，灵动空间和主卧也分别提升了舒适性，尤其是主卧，配置转角飘窗，拥有巨幕视野的同时，还能营造多种生活场景。
❺建面约126㎡户型，宽敞横厅不止于居住空间拓展！
建面约126㎡户型同样独具优势，它有两组亮眼数据：一是使用率奇高，功能与尺度合理交互；二是窗墙比高，特别主卧设计了转角飘窗，将采光的优势发挥极致。
▲建面约126㎡户型装修示意图
相比市面上同等面积的产品，南向面宽难得做到约11.5米，还做多了一个独立入户储物间，一踏入室内空间，引入眼帘的，还有气场十足的大横厅，阳光透过窗户洒下来满溢屏幕，尺度堪比大平层。
不止于此，户型的纵向空间也被同步放大，餐客厅联通约8.1米宽幕阳台+北向大玻璃窗，进一步提升空间的通透感和采光，舒适度立马提升几个档次。
❻建面约108㎡户型，多变大横厅打造罕见270°广角采光！
建面约108㎡户型，上面提到的核芯亮点它不仅有，而且做到约13.1米南向开间，实现罕见开间＞进深，让空间通透性更上一层楼。
▲建面约108㎡户型装修示意图
LDKB联动一体化，五大功能空间无割裂，缔造出约46㎡行政复合厅。拆解来看，从多元化餐客厅、可变空间，到南向阔景大阳台和侧面大面宽飘窗的设计，打造270°三面广角采光，打破传统功能分区，家庭互动场景更丰富。
02
含着“金汤匙”出生
璞云预定市场爆款
除户型外，建发·璞云还有许多值得挖掘的亮点。
小编感触最深的是，建发房产拿出了十足诚意，带来2023年全新产品系——「诗意东方」，而建发·璞云，就是诗意东方系列首落莆田。
▲建发璞云大门效果图（免责声明：效果图过程稿，非交付标准，仅供参考）
和以往威严、制式的王府新中式不同，而是“具古以化，去形留意”讲究“时代风华，意自东方”，建发·璞云整体风格上变得大气简约、轻盈雅致、秀气灵动，弧度优雅而精致。
▲建发璞云效果图
当然，建发·璞云不只是项目实力过硬，它的背后还代表着一种潜力，以及全新的立体生活方式。
一方面，优渥的区位赋予了它巨大的想象空间。
绶溪片区被定位为【莆田城市会客厅】，拥有便利的交通条件、扎实的旅游产业基础、丰富的载体资源和优质的留白空间，随着片区进入全面建设阶段，拉满了市场话题度和期待值。
▲绶溪板块示意图
另一方面，绶溪板块的“家底”，也给建发·璞云丰富的生活方式。
首先，建发·璞云位于绶溪核芯之上，紧邻八二一街（旧福厦路），与下店路也不过咫尺，这就意味着项目坐实了联动城东与主城区的桥头堡，而且把居住、休闲、购物、工作等功能，圈定在步行可至范围之内。
▲建发·璞云区位示意图
片区内也已经形成八二一街、学园路、延寿路、荔园路及水上巴士等水陆立体城市交通路网结构，能够同时拥有水陆两系交通，潜力更具想象空间。
▲绶溪板块交通路网结构图
其次，项目不仅毗邻馨宜新天地、红星美凯龙等商圈，与绶溪各大配套之间并不割裂，而是通过莆田首座繁华天街（建设中）进行连接，未来下楼步行就能享受邻里商业（建设中）和约40万方商业综合体（规划）等商业业态。
▲约40万方商业综合体效果图
家长们关心的教育，亦有神仙阵容。中山中学新校区（在建）就在项目南侧，目前中山中学新校区已全面动工，预计2024年9月底竣工，未来业主孩子上学过个马路就到，毫无接送烦恼。
▲建发·璞云区位示意图
此外周边还有荔城区第一实验小学、荔城区第一实验幼儿园、莆田第四中学、市实验小学新校区（规划中）、市第二实验小学绶溪校区（规划中）等学府。
项目周边的资源景观度也很丰富，举步可达延寿溪，紧靠城市带状公园，不远处还有绶溪公园，让建发·璞云的宜居度直接爆表。
综合来看，在产品力与地段配置上，项目将成为超越市区多数新盘的存在。建发·璞云，毋庸置疑地提前预定下半年爆款席位。
目前项目已正式开启预约登记，据闻建面约237㎡独层大平层仅58席，首开“头啖汤”机会难得，就看你手速了。
项目地址：莆田·绶溪·中山中学新校区（在建中）北约12米
临时展厅：原建发龙湖书香府营销中心
VIPLINE：0594-899 9888
