无论市场风云变幻，总有英雄实力超群。
在莆田，谁值得高看一眼？毫无疑问，坂头必定榜上有名！
今年，城南板块的楼市热度有目共睹，片区内联发·兰溪和悦和建发·缦云相继售罄，联发·兰溪和悦从开盘到全盘售罄，不过短短55天，热度之高，势头之猛，全市新盘都无出其右，而建发·缦云也频创高光佳绩，全盘极速售罄。
▲建发·缦云/联发·兰溪和悦活动实拍图
只是随着这两个项目的售罄，片区新盘也陷入“房荒”之境。不过近日，我们了解到，板块内又有一个纯新盘即将入市，它不仅将缓解片区内的市场之渴，更重要的是它还有可能是目前主城区最后一个溪景头排项目，它就是建发联发·兰溪云悦！
01
认筹盛况火爆
实力领衔楼市热度
犹如一声惊雷，建发联发·兰溪云悦预约盛启的消息一出，瞬间就激发了置业者的购买欲。
一时之间，莆田楼市的热情似乎都涌向了建发联发·兰溪云悦。
为了验证项目的火爆是真是假，前两天我们特意去了一趟项目现场，发现洽谈区居然座无虚席，而且在短短的十来分钟里，四周砸金蛋声和礼炮声连连响起。
现场购房者黄小姐告诉我，她是联发的忠实粉丝了，这一次她不仅自己认筹了两套，还说服了朋友一起定存。当问及原因，黄小姐主要看中这里的景观视野，可以看木兰溪和壶公山，她之前也有参与了联发·兰溪和悦的摇号，不过很可惜，没有摇到，所以这一次再来到建发联发·兰溪云悦碰碰运气。
另外据销售称，这几天销售中心基本上都坐满了人，忙的时候连饭都顾不上吃。令我惊讶的是这位销售还透露道，因为这次项目推出的产品力太强大了，建筑面积约126㎡做到了纯2梯2户，他自己也参与了此次认筹。从业地产行业多年，自己卖自己买，真金白银地为自己的项目背书，这可是做产品的最大境界了！
▲项目效果图（仅供参考，以实际交付为准）
02
占据难以复制的景观与圈层
这才是城市封面住宅该有的样子
为何建发联发·兰溪云悦首次认筹，便能获得如此高的市场认可度，在我看来，或许与建发联发·兰溪云悦身上不可替代的优势有关，我们将它称为项目的“备受追捧基因”。
备受追捧基因一：纯2梯2户，稀缺品质产品力圈层更纯粹
首先，能在这样的市场背景下，打动挑剔的购房者，与建发联发·兰溪云悦在产品上体现的诚意密不可分。
在产品的设计上，建发联发·兰溪云悦更坚持从高净值人群的居住痛点出发，给自己提出了一个又一个“难题”，用数个颠覆性的“魔鬼细节”，带来生活全面进阶。
▲项目意境图（仅供意境参考，以实际交付为准）
首先在建筑外立面，建发联发·兰溪云悦大胆采用了大落地窗与低窗台的设计取代传统墙体，实现更高的窗墙比。
这样不仅在外观上具备更强烈的现代主义美感，而且也带来IMAX级别的宽幕溪景视觉体验，让窗外的天水一色，成为业主家中最美的装饰画。
另外，项目产品均为四房起步，建筑面积涵盖126-143㎡，全部两梯两户，直击改善一族砰砰砰跳的心。
▲建筑面积约143㎡户型图（仅供参考，以实际交付为准）
比如建筑面积约143㎡的四房户型，全屋的观景面极为豪横，让窗外的天水一色，成为家中四季流动的装饰画。
▲峯境美学体验馆实拍图 （仅供户型展示和装修参考，装修装饰、家具家电、摆设等非交付准）
同时，作为片区目前唯一在售建筑面积约140㎡实现“中西双厨+岛台设计”的户型，阔绰的客餐厨洄游方厅，能承载更多社交场景。家庭聚会时，男主人可以在客厅与好友举杯，太太们则可以在西厨餐吧举办下午茶会。
▲峯境美学体验馆实拍图 （仅供户型展示和装修参考，装修装饰、家具家电、摆设等非交付准）
而建筑面积约126㎡四房虽然面积段更“亲民”，但在品质感的体现与空间设计的思考上，依然与大户型产品一脉相承。
▲建筑面积约126㎡户型图（仅供参考，以实际交付为准）
这个户型也是片区120㎡的产品中，为数不多实现“四开间朝南且做到了纯2梯2户结构”的户型。
▲项目意境图（仅供意境参考，以实际交付为准）
另外这个户型客厅与次卧之间特意取消了承重墙设计，业主可根据自己需求，将两者打通为超宽巨厅，外接超大瞰景阳台，尽享大宅气场。
发现了吗，建发联发·兰溪云悦并未因为户型面积段变小，而降低对生活品质的要求，反而以颠覆性的户型设计，带来人居尺度的全维提升。
当然，建发联发·兰溪云悦全改善户型，也保证圈层纯粹性，未来生活于此，将是谈笑有鸿儒，往来无白丁。
▲项目圈层示意图（仅供意境参考）
为什么要重视圈层？“聊天群”就是个活生生的例子。相信大家都会有所感觉：刚需盘的业主群日常话题通常是物业投诉、邻里纠纷、买房成本；但改善盘业主更多关注孩子教育、行业发展、国家大事。
真实案例已经不仅一次佐证，同等社会地位、文化修养、价值观念的人聚在一起才能和谐长久。
备受追捧基因二：稀缺景观资源，占据壶山兰水一线风景
建发联发·兰溪云悦备受追捧的关键因素之二，在于对稀缺景观资源的占有。
▲木兰溪壶公山实景图
谈及稀缺景观，壶山兰水向来是绕不过的话题，一脉兰溪，磅礴大气，壶山巍峨，幽静雅致。正因其稀缺与不可复制，促使可瞰壶山兰水的楼盘与其他项目之间，拉开了巨大的价值差距。从玉湖新城到木兰溪沿岸豪宅，二手房中动辄1.9万至2.6万元/㎡的天价，无不印证着这一价值序列。
▲二手房价格来源安居客2023年8月数据，仅做展示，不构成投资建议
不过，随着时间的推移与住宅用地的开发，莆田的临溪宅地正肉眼可见的变少。这份稀缺，在一手市场中，表现更为突出。目前建发联发·兰溪云悦是莆田主城唯一在售的占据壶山兰水一线风景的纯新盘。
▲建发联发·兰溪云悦景观面示意图(仅供参考，以实际交付为准)
由于占据头排位置，可以看到壮阔横陈的南向头排溪景，在眼前尽情铺开。加上项目门口就是“十里风光带”（在建），颇有“星垂平野阔，月涌大江流”的唐诗意象。
▲木兰溪十里风光带八二一广场段进度(仅为周边环境展示)
备受追捧基因三：稀缺地段资源，坐享万达商圈
更难得可贵的是，项目既在地段上占据着城市稀缺的景观资源，又与城市的繁华保持仅一个红绿灯的距离。
▲建发联发·兰溪云悦与万达和城港大道距离示意图
在交通要道汇聚的坂头，板块内拥有城港大道、荔园路等多条主干道，特别是城港大道这条城市黄金轴线，是秀屿、仙游区等地的出入主城必经之地，车流人流络绎不绝。
▲建发联发·兰溪云悦与万达和城港大道距离航拍图
而建发联发·兰溪云悦与城港大道有着恰到好处的距离，也让业主走出小区，举步之间即可便捷享受万达广场顶级商圈的繁华；回到小区时，又能远离主干道的喧嚣，独享一处静谧的居住环境。
▲万达广场实景图(仅为周边环境展示，不作邀约或承诺)
对于莆田购房者而言，建发联发·兰溪云悦的出现，不仅是一个新盘，它更提供了一种高质的生活方式和一个纯粹的圈层体系。
这也就不难理解，为何建发联发·兰溪云悦仅仅只是开放预约登记，会引发如此热烈的反响。
最后，再给大家献上一个内部消息：预约登记前200名的客户还可以享受额外优惠，目前名额所剩不多。面对数量有限的优质项目，建议买房者抓住时机，把握机会，抓紧入场，才是赢在起跑线的“必胜法宝”。
项目营销中心：莆田·城厢·原兰溪和悦营销中心
VIPLINE：0594-552 8888
