要说如今，哪个开发商是真正的自带流量，一出手就是市场焦点，那建发房产必然是其中之一。特别是旗下最新产品建发·璞云从项目亮相起热度就席卷全市，项目展厅人潮涌动。
自8月19日项目产品发布会盛启之后，项目何时首开，首开售价多少也引起了不少购房者的关注。
吹风价曝光
这个价格，注定会被抢！
别急，根据我们最新得到的消息，项目目前预约升级中，预计首开楼栋为1#6#8#和9#楼四栋，不仅如此首开价格超乎预期。（注：以下价格仅供参考，具体推售价格请以项目公布为准）
▲项目效果图，仅供参考，具体以实际为准
①建筑面积约143平户型，预计总价不到250万，只需24X万（套均价）！
据说，此次建筑面积约143平四房总价只要24X万（套均价），不得不说这个价格也是现阶段莆田主城区内的不二之选。
众所周知，去年开始莆田土地供应捉襟见肘，加上主城大部分项目陆续都进入尾盘阶段，因此接下来一段时间内主城新房供应量会随之减少，不少改善群体只能把目光投向二手房。
但是莆田主城不少楼盘的楼龄都在10年以上，这些小区的园林、景观或是户型等产品早已经落后于时代。
▲建筑面积约143㎡户型，仅供参考，具体以实际为准
而同样是大四房，建发·璞云建筑面积约143平完全突破了常规空间尺度，超前设计约49平的行政复合厅、约8.3米瞰景阳台、双主卧设计等，为莆田圈层家庭带来生活的新高度。
▲建筑面积约143㎡户型景观视野示意图
要知道在莆田能实现这样配置的户型，面积大多在160平以上。而以143平建筑面积，做出媲美一线豪宅空间感的，建发·璞云或是独一份。
不仅如此，为了确保每位住户的居家私密性和归家仪式感，项目实现了豪宅同款配置的两梯两户，实现全明电梯厅入户，在档次舒适度方面让传统住宅不能望其项背。
所以当建发·璞云建筑面积约143平四房以总价只要24X万（套均价）出现时，完全打破了原先改善住宅在我心中的固有印象。
②建筑面积约126平户型，预计吹风价只要约16XXX元/平（均价）！
或许大家还没有概念，这个价格，究竟意味着什么。仔细想想，16XXX元/平的价格，在莆田买新房，基本只能买到片区内的非核心板块，要么离主城远，周边配套空白。
至于买二手房？在中心城区你只能买到20年以上楼龄，居住面积逼仄的“老破小”。
▲二手房价格来源安居客2023年8月数据，仅做展示，不构成投资建议
不仅如此，即使拿同片区内的二手房来对比，建发丨璞云的价格也是一枝独秀。
目前城东板块不少二手房的参考均价，已经高达1.9-2.2万/平，跟项目价格一对比，妥妥的一二手倒挂。
▲建筑面积约126㎡户型，仅供参考，具体以实际为准
而在建发·璞云，仅约16XXX元/平的吹风价就可以让购房者以低门槛撬动改善级的生活品质：这个户型拥有市面上比较少见的约11.5米的南向大面宽，再叠加约8.1米的宽慕阳台，将清风、阳光最大限度地收入家中，客厅、主次卧、卫生间更加通透明亮，习惯与光同行，不负改善家庭对品质生活的期望！
毫不夸张地说建发·璞云，是同价格层级中地段、配套都分外优秀的项目，加上由有担当的国企建发房产打造，放眼莆田范围内，无出其右。
▲建发·璞云户型图，仅供参考，具体以实际为准
为此，很多听到风声的购房者，已经到原书香府临时展厅预约，自项目启动预约升级以来，展厅人气就一直不减。
多元醇熟配套加持
让繁华更近一点
建发·璞云凭借自身价值“火出圈”了，吸引了大批购房者来临时展厅打卡，但能把人们留下来，它的宜居属性也不容忽视。
▲绶溪片区规划效果图，仅供参考
毕竟建发·璞云占位于莆田城市会客厅绶溪板块，项目的地段和资源均衡性，几乎可以说是超群出众的。
交通方面，八二一街、延寿路、下店路、东圳路和学园路等交通干线在此交汇，交通四通八达。
在教育上面，中山中学新校区已封顶，预计明年9月交付投用。（具体学校以教育局官方公布信息为准）
▲中山中学新校区
除此之外，板块内还有荔城区第一实验小学及幼儿园、莆田四中、莆田市实小绶溪校区（规划中）等一站式的丰富教育资源，绶溪板块将一跃成为全莆田又一个教育高地。（具体教育配套请以教育局划片为准）
另外，在家楼下，你还能体验到真正的大城生活。
下楼随便逛一逛，就能走到莆田首个商业天街（规划），再走几步，便是约40万平的绶溪商业体（规划），另外还有已经成熟运营的方圆荟·馨宜新天地和红星美凯龙等商圈，未来逛超市、打卡网红店都将成为日常。
▲馨宜新天地
顶配环境+一流产品
这样的天选之子，少见！
而在高性价比+高配置之下，项目还“隐藏”着两大杀手锏——高质感环境和高规格产品。
于外，建发·璞云东侧就是延寿溪及规划中的约2万方公园。要知道，在钢筋水泥森林中，这样绿意满满的自然资源往往被豪宅所占领，一向是不可多得、难以复制的。
对于业主而言，不光对于资产本身是一种价值提升，对于居住质感而言，更是层级的跃升。
▲社区大门效果图，仅供参考
于内，考虑到莆田人对房子所注重的采光、通风、景观等要素，项目整体采用错落布局，确保每栋楼之间不会“对望”，都能实现无遮挡的视野。
错落布局的另一个好处，就是有较大的空间打造园林。在这里，生活可以如同“任意门”一样随意切换。上一秒还在延寿溪畔漫步，下一秒，就走进秉承“以现代形，融东方意”设计理念的社区园林中。
▲展示区园林效果图，仅供参考
而为了不辜负这一方盛景，建发·璞云不计成本地，以现代技艺勾勒建筑线条，将更多外墙立面留给窗户，设计出更高的窗墙比，带来imax级别的观景体验。
▲外立面效果图，仅供参考
当然建发·璞云有的不仅是绝美园林，更有全龄友好的社区打造理念。项目架空层将被打造成为不同主题的活动空间，让全年龄段的业主，都能拥有专属自己的一方天地。
▲架空层意向图，仅供参考
不仅如此，建发·璞云还针对莆田雨天季节影响特别设计无雨归家动线。业主可以从可从次入口电梯厅直接到达地下车库，实现无雨归家体验，窗外雨下得再大，也丝毫不用担心忘记带伞，淋雨穿越园林回家的烦恼。
▲社区次入口效果图，仅供参考
▲地下车库示意图，仅供参考
看到这里，大家或许就不难理解这个项目的热度为何居高不下了。
如今，恰逢莆田楼市松绑，市场窗口期已至，能犹豫的时间也不多了。更不用说此次曝光出来的总价约24X万（建筑面积约143平套均价）和16XXX元/平（建筑面积约126平均价）这两个吹风价对购房者来说都极具诱惑。
据了解，目前项目预约升级中，首开在即，值得你去拼一次手速，另外建发·璞云诗意东方展示区也即将于近期开放，敬请期待。
项目地址：莆田·绶溪·中山中学新校区（在建中）北约12米
临时展厅：原建发龙湖书香府营销中心
VIPLINE：0594-899 9888
