今天，有粉丝跟我们说起，昨天他慕名去看了玉湖新城的新盘——联发玉湖宸悦，让看过许多楼盘的他都觉得少见，还为此特地发了朋友圈打卡。
△联发玉湖宸悦售楼部人气图
听到此事，我们其实并不意外，从城北、老城区到城南，再到玉湖，在莆田，联发集团一贯让人赞叹于其在城市发展核芯的精准布局，敬佩于其对高品质楼盘的打造。
而这次，再度落地于玉湖新城的联发玉湖宸悦，又将给莆田带来怎样的惊喜呢？一条条消息传出不断拉高我的兴趣值，小编已经按捺不住，决定提前潜入项目现场，为大家揭秘。
酒店归家动线+归家即度假
打开了莆田未见的生活系统
小编印象里，联发集团9年深耕莆田，一直是能给市场带来惊喜的房企。
从联发·君悦首府、联发·君领绶溪、联发·君领天玺等相继开发，持续深耕城北，再到先后在文献路（联发融创·龍德井壹号）、玉湖新城（联发·玉湖天境、保利联发·玉湖和悦）、坂头（联发兰溪和悦）落子，无论哪块地到联发手中，都会产生令人期待的火花。
而这一次布局联发玉湖宸悦，是第三次进入玉湖板块，更是站岗莆田再进化的发端。为什么这么说，因为联发玉湖宸悦不单承袭New Amoy Deco风，在这个项目，小编还看到这3点：
首先是小区的公区。项目采用大落地窗与低窗台设计，立面以简约轮廓搭配高雅色调与凝聚美学艺术的建筑线条，让你在小区门口，便感受到能让一家人居住于此，你的拼搏是有价值的。
社区入口，作为“颜面”担当，亦是美好归家之旅的第一场域。联发玉湖宸悦外以超25米宽门庭/标识性八角面屋顶，搭配特色景墙/水景入境；内以华尔道夫酒店风辅以古铜金属拱门，刻画进阶向上的尊贵感，将“NEW AMOY DECO”风格优雅呈现，打造奢阔星级酒店式归家场域。
在产品打造上的严苛与讲究，其实是最难得的。
联发玉湖宸悦以现代园境诠释了对建筑、美学，以及生活品质的极致追求，豪横给出超万平度假式园林，缔造下沉花园水庭、大地艺术花园、宅间花园等主题园林景观，让建筑美学与人居最大化契合，丰富多元化的生活场景。
与此同时，项目还给出全龄段休闲配套，轻氧地带，是下班后挥洒荷尔蒙，解压的最佳场所；成长联盟，让孩子也有属于自己的小天地，构建孩子对世界的认知与探索；友邻聚场，提供业主一个诗意的社交场域，绽放邻里生活的精彩纷呈。
全社区2梯3户、2梯2户，将园林的私密尊崇感延伸到家门的最后一步。即使是项目最小面积的109平，联发玉湖宸悦也做到了2梯3户，而同类产品市场都是2梯4户，这就是升级带来的产品革命。
梯户比只是其一，联发玉湖宸悦卧室外墙采用三玻两腔中空玻璃，兼具美观与实用性。不仅从外观上带来高端的视觉效果，还具备更好的隔音降噪及耐用性，提升居住于其中的舒适度。
这并非是把今天哪个“悦系”项目拿过来修修补补、局部美化，而是整个居住体验维度的迭代，可以说，联发玉湖宸悦的出现，给莆田住宅界如何升级开发逻辑上了一课。
3.0是产品技术革命的前提
实现空前的户型自由、生活自由
联发玉湖宸悦在产品理念上的升华，并非意在改进，而是为业主实现人居的全面转变。这次联发玉湖宸悦是从多个生活居住形态，以及多个面积段做了深入考量，户型产品涵盖建筑面积约109-143㎡，都是满满惊艳。
先来看一下建筑面积约109㎡3+1房，难得在小户型里，运用了市面上180多平少有的“超广角设计语言”，莆田几无可寻的「L型270度采光+落地窗观景」，多面观景，惬意尽享。
△建筑面积约109㎡户型示意图
客厅整体面宽达约4.75米，远超市面上同面积段户型产品，注意了，阳台更是做到7.3米面宽，尺度惊人！而且研究户型图之后，我还发现了绝妙之处——厨房因为设计在东侧，整个空间变得更大，更通透！
建筑面积约130㎡4+1房边户，这个户型采用了传统竖厅+大横厅设计，比常规户型更能保障通风采光。在此基础上，它还能实现四面宽朝南，南北双向阳台的设计，使得清风能在室内自由穿行。
△建筑面积约130㎡户型示意图
与此同时，无论是主卧、次卧、还是N+1百变空间，每间房的尺度都被进一步放大，且基本所有空间都最大限度配备了通透性超高的玻璃窗，整体采光一绝，超高窗地比给人的一种IMAX级别的观景体验。
建筑面积约143㎡有两个户型，因为分布楼栋不同，格局及设计上略有不同。
先来看下建筑面积约143㎡悦溪户型，2梯2户，专属入户独立玄关，入户处预留可利用空间加上折角设计，极大程度地保障了业主的私密性和仪式感。
△建筑面积约143㎡户型示意图
目光再放到整张户型图，会发现项目在极致放大阳台及客厅同时，各个房间的面积并没有压缩，这就相当厉害了。该户型还拥有宽景双联阳台，横跨客厅与长辈房，加上北向观景窗，四开间朝南，南北通透。
最后来看看建筑面积约143㎡悦涧户型，入户格局与悦溪类似，而多一扇窗，通透性更强，该户型还配有IMAX级瞰景阳台，不仅横跨客厅与次卧，甚至连通北向大玻璃窗，观景面非常开阔。
△建筑面积约143㎡户型示意图
此外，还配置了大宽厅，+1百变空间满足改善的终极需求，多房间配置全尺寸明窗，每个房间都能有良好的通风采光，开窗就是精致的景观。
纸上得来终觉浅，更多户型的细节就留待大家现场到访时发现了。
为什么这个项目有魄力
实现玉湖百万级生活质变
当年上万余户财富原始股进入玉湖，撑起了玉湖的豪，这一撑就是十年——纷纷落地的基础配套设施、多到满溢的利好红包，推动着玉湖一跃成为莆田又一宜居高地。
论对生活方式革新的渴望，这里应当要是呼声最高的板块。
△玉湖新城实景图
更何况，在岁月飞逝里，作为近十年来莆田最为成功的造城代表之一，玉湖已经转身成为教育、休闲、文化、环境都一流的领地，甚至繁华城区最宝贵的宁静，都刚刚好在这片十字路口汇聚，为豪宅质变铺垫了所有优越的外部条件。
而一切又是那么刚刚好，联发玉湖宸悦位于文献路和尚济街的连接点，这个与主城区紧密连接的神仙的十字路口，简直独享了区域内所有美好的土地指标。
而且，项目周边有多所学校，包括梅峰小学玉湖校区、中山中学玉湖校区、荔城区第四实小、励志学校等（具体划片政策以教育局文件为准）。
总的看下来，无论是产品还是地段，联发玉湖宸悦都将会是今年莆田值得一看的楼盘。至于价格方面，目前销售人员表示，项目还未有具体定价，不过毛坯限均价约1.7万元/㎡。
目前项目已正式开启预约登记，据闻很是火爆，有期待进入玉湖的小伙伴，建议尽早去看看，了解更多项目信息。
项目地址：莆田荔园路与尚济街交汇处
项目营销中心：联发·玉湖宸悦营销中心
VIPLINE：0594-7996 888
