猝不及防，市场回暖说来就来！
从1月底，也就是春节后，随着官方信号的释放和全国各地刺激性楼市政策的不断加码，整体楼市回暖迹象明显。
最先作出反映的是北上广等一线城市，成交量一路狂飙，同比大涨，随后蔓延至各省会、长三角地区，紧接着二三线城市开始躁动起来。
落点莆田，市场也嗅到了回暖的信号，各大售楼处爆满、朋友圈成交刷屏，不少置业顾问也感慨：很久没有这么忙过！
01
不愧是建发
缦云撑起莆田人居迭代
确实，经历过调整期的行情，从近期各大项目案场，以及中介等发来的反馈来看，莆田市场回暖还是异常明显的，特别是头部板块已经率先走到了回暖行情的起点。
从原因上来分析，一方面是因为放松组合拳政策的实施，相当大程度上激发了买房人的购房意愿，其次，疫情彻底放开不再成为当下抑制消费的因素，此前被积压的购买力得到释放。
毫无疑问，2023莆田楼市稳中向好，可以期待。
不过，需要指出的是，市场复苏是一个结构性的行情，非对称的复苏，具有鲜见性、规划得到兑现、价值得到验证的板块，更有机会率先回暖。
其中，莆田头部板块坂头东的热盘——建发丨缦云，用真实火爆人气，生动诠释了什么叫未开先火。尤其是，近期项目效果图曝光，更是迅速抓住了全城人的眼球。
当我们拿到建发丨缦云效果图的时候，都不禁兴奋起来：“不愧是建发！”
简单给大家透几张美图，风格上延续了一些新中式基调，比如建发标签式的中式大门，但整体相对更为精致简约，充溢东方新风韵和气质。
▲建发丨缦云大门效果示意图
▲建发丨缦云园林效果示意图
▲建发丨缦云园林效果示意图
▲建发丨缦云沿街透视效果图
或许有朋友不理解，为什么光凭几张效果图，建发丨缦云就能让人如此心动？
懂建发房产的人都知道，效果图通常只是起点，成品往往会比效果图美得多。图中的曼妙飞檐、水榭亭台和恢弘的大门，未来呈现时会是如何的惊艳？单是想象一番，就令人心生荡漾。
02
94-143㎡三至四房
匹配不同人居需求
这样一座纯粹迭代升级的“宋韵中式”建发美宅，扑面而来，怎能不让人兴奋！
更令人拳拳期待的是，建发丨缦云在户型设计上也下了苦功夫，项目打造的建面约94-143㎡三至四房，可以匹配不同家庭的居住需求。
▲建面约94㎡户型装修示意图
比如建面约94平三房户型，是经典的竖厅户型，餐客厅一体化连接南向双联阳台，是小型资产的优选。
▲建面约108㎡户型装修示意图
建面约108㎡户型做到3+1房，每个功能区空间都没有舍弃舒适度，拥有约13米的南向面宽，加上大横厅、四开间朝南等，对于刚改来说，则是个不错的选择。
▲建面116㎡户型装修示意图
建面约116㎡四房户型，居住舒适度更高，独立玄关，LDK一体化设计，南向双联阳台+北向大玻璃窗，不仅南北通透，更形成一个完整、宽敞的公区空间，方便交流互动。
▲建面128㎡户型装修示意图
而128㎡四房则像是116㎡户型的扩大版，各个功能区的分布位置极为相似，只是尺度略有不同，采光面和瞰景视野非常好，外加U型厨房，让生活更具可能性。
▲建面约143㎡户型装修示意图
如果家庭人数更多，我更推荐建面约143㎡的4+1房户型：这个户型采用了全屋大面积采光的全明设计，更加突出了改善属性。
在此基础上，它还能实现4+1开间朝南，南向约8.5米双开间观景阳台搭配北向大玻璃明窗，使得清风能在室内自由穿行。
入户处就设有长辈房，极大程度上地减少年轻人及老人作息时间不同而产生的生活困扰。与此同时，无论是大横厅，主卧、次卧、还是功能间，尺度都被进一步放大，在莆田市场并不多见。
03
以匠心回应厚爱
大美园林盛启在即
要想深耕莆田，得靠作品说话。从“王府中式”，到“禅境中式”，再到建发丨缦云宋韵中式的呈现，可以说建发给莆阳带来了无穷的生命力。
当如此妙不可言的建发丨缦云，飘落莆田时，又会掀起怎样的浪潮？答案已经呼之欲出了。
自从项目城市展厅开放后，无论是项目售楼处的电话，或是我们后台，几乎被热情的粉丝们“挤爆”，问的都是同一个问题：
建发丨缦云到底什么时候开？
▲展厅人气图
更夸张的是，前段时间，建发丨缦云项目开始预约升级，首日预约人数就破百！可以说，这个当红热盘，一颦一笑都牵动全城人的关注。
再结合项目16700元/㎡的毛坯限价，意味着用一个非常温柔的总价，就能在莆田拥有一套建发精益求精打造的缦云。
这种性价比和荣耀感，相信没有人能拒绝。更为惊喜的是，2月23日，建发丨缦云邀您展开一场古与今的对话，跨越时空与地域，共赏东方符号的底蕴之美，同鉴莆阳宋韵中式人居的魅力。
届时，发布会现场不仅有品宋雅茶宴之礼，一览《千年调·宋代人物画谱》“仕/俚/伶”三大宋剧篇章，感受宋代文化的巅峰之作，还能壕抽华为笔记本、扫地机器人等家电大奖，让您乘兴而来，尽兴而归！
04
宜居属性拉满
“鱼和熊掌”全都有
论居住舒适度，在如今的莆田，建发丨缦云不输任何项目，即使是对比市面上在售项目，依旧有着优势。
如果说产品打造是一个项目的天生禀赋，那么地段就是一个项目的灵魂，这也是建发丨缦云未开先火的关键原因所在。
摊开地图会发现，建发丨缦云兼具主城现有繁华配套和木兰溪核芯轴的未来规划，可以说“鱼和熊掌”，它全都有。
现有生活配套包括：位于城港大道旁，紧邻城厢区第二实验小学、城厢区第二实验幼儿园、城厢区第二实小坂头分校（在建）和坂头中学（规划），附近就有万达广场、联创星领汇等商业。
▲城厢万达广场实景图
未来将要兑现的规划利好包括：就在坂头东真正核芯轴，目前木兰溪”十里风光带”在加快建设进度，木兰溪南岸CBD规划也已亮相，战略上未来轻轨F2（规划）也将经过这里等。
第三，经历了近两年的楼市风云变幻，莆田人的买房逻辑早就有了变化。地段、配套、产品、开发商的资金实力，缺一不可。
而建发丨缦云是真正的资源集大成者，由建发房产打造，国资背景，安全稳健，让人买得更安心。
纸上得来终觉浅，更多项目的细节就留待大家现场到访时发现了，想要获取先机，先去城市展厅看看吧！更多预约升级好礼等你来！
最后再插播一条重要信息：2月23日19:00，建发丨缦云云端论坛暨中式新品大秀将于莆田香格里拉酒店二楼宴会厅盛大启幕，敬请期待！此外，也可以关注我们抖音号，届时带您直击现场，第一视角观看莆阳人居迭达大秀。
项目地址：莆田·坂头东城港大道与团结路交汇处
城市展厅：莆田万达广场1号门
VIPLINE：0594—2319999
