莆田主城楼市的这把火，已经烧起来了。
近日，莆田市2023年一季度房地产市场运行形势分析出炉，根据官方数据，开年以来，在多方利好的持续刺激下，莆田楼市迎来了一波回暖，“春意”渐浓。一季度莆田楼市的成交量，无论是新房还是二手房，都走出了逐步向上的行情。
▲数据来源：莆田市2023年一季度房地产市场运行形势分析文件
01
一个月内两次热销
每不到5位买家就有1位选择它
随着市场回暖，人们的购房信心恢复，加入“抢夺”主城改善资产大军的购房者越来越多，面对本就供不应求的市场，优质的主城改善项目，自然以极快的速度抢跑回暖。
位于万达旁，木兰溪溪畔的联发·兰溪和悦，就是一个很好的例子。
近期联发·兰溪和悦以不到一个月的时间两开两捷，且基本售罄，以王者之姿垄断3月成交金额、成交套数、成交面积三大榜单，创下了莆田热销传奇！（数据来源：中原地产数据研究平台）
▲数据来源：莆田房管局
另外根据房管局数据显示，3月联发·兰溪和悦备案套数，高达256套，勇夺莆田商品住宅备案销冠！项目也凭着强劲的实力，远甩第二名近一百来套，整体市场占有率高达约22%，换句话说，每不到5个购房者中，就有1位选择了联发·兰溪和悦！
你以为这就是全部了？整体取得垄断式胜利，仅是冰山一角。直至今日，项目热度持续，未减分毫，近日项目最后一栋3#楼火热定存的消息一经推出，售楼部到访客户便络绎不绝，每周上百名到访客户，人气居高不下。
▲联发·兰溪和悦开盘现场
02
万达繁华之上，
揽获壶山兰水封面级景观
为何联发·兰溪和悦能在一众主城新盘中突围，获得购房者的高度追捧呢？
原因很简单：它完美匹配了购房者对主城改善项目的需求：既在地段上占据着城市稀缺的景观资源，又与城市的繁华保持恰当的距离。
一方面，项目一线临木兰溪。水天一色的木兰溪景，巍峨壮丽的壶公山景，环绕着项目铺开。
对壶山兰水有着割舍不掉的情怀的莆田人来说，未来在联发·兰溪和悦，当你伫立在项目的阳台上时，并不需要自己用眼睛去远眺木兰溪壶公山，而是木兰溪壶公山“主动”将你揽入怀中。
▲木兰溪主城可供开发示意图，仅供参考
更为难得的是，这份得天独厚的景观，是联发·兰溪和悦所“私享”的，只因项目是莆田主城目前唯一在售的一线木兰溪溪景盘。
另一方面，在这份极致的木兰溪旁，项目还能享受城市的繁华配套。
▲项目区位示意图(仅为周边环境展示)
项目距离莆田万达广场直线距离仅约1.8公里。既能够便捷享受到顶级商圈的繁华，又保持着恰当的距离，不会受到过多人流喧哗的干扰。
只有在联发·兰溪和悦，你才能发现，无边木兰溪的静谧与城市都会的繁华，并不矛盾，而是能以共融的方式，为同一个项目所占有。
03
3#楼火热定存！
最后一栋，错过即永别！
不过，可惜的是，因为太多人抢，联发·兰溪和悦已经不够卖了。
我们了解到，目前项目最后一栋3#火热定存，仅100套，届时上车主城一线溪景房的机会将随着最后一栋3#楼的收官而消失，因此可以说联发·兰溪和悦几乎是“错过即永别”的产品。
而我之所以敢如此笃定，是因为最后一栋3#楼产品确实充满惊喜。
第一，是让业主实现下楼即是公园的生活。
目前，木兰溪十里风光带正在如火如荼建设之中，其中首个项目滩地公园已完工开放，八二一广场段已经初步成型，未来城港大桥段还将建设治水英雄园和滨水公园。
▲木兰溪十里风光带八二一广场段进度(仅为周边环境展示)
可以想象，未来联发·兰溪和悦的业主出了家门就是由光滑如缎的木兰溪、郁郁葱葱的十里风光带（在建）和重峦叠嶂的壶公山组成的“山水立体画”，这是多少人理想中的生活场景。
第二，是带来更加舒适的居住尺度。
项目约0.58的窗墙比，将景观面至大化，带来更高层次的观景体验。
以即将推出的3#楼建筑面积约108平大三房为例。该户型打造了约4米宽的餐客厅以及约6.8米面宽的景观阳台。
▲建筑面积约108㎡户型图（仅供参考，不作为交付标准）
在这样的房子中，约1.9万平沉浸式互动园林景观和木兰溪美景不再只属于客厅或者阳台，而是成为日常生活的一部分。
同样，建筑面积约130㎡4+1房亦相当出挑，连通餐客厅约8.1米“跑道式”的阳台，部分单元还能引窗外木兰溪风景长驱直入，成为室内一幅景致挂画。
▲建筑面积约130㎡户型图（仅供参考，不作为交付标准）
无论是一家人齐聚在客厅内，或是坐在阳台上小酌，或是回到房间中歇息，室外美景，都能成为点缀的风景。
从这些配置也可以看出，联发·兰溪和悦不仅仅是要“好看”，更是深入考虑到业主生活的实际体验，用高定的配置，真正提升居住舒适度。
第三，新品吹风价仅约1.3万/平（均价），性价比更高！
要知道，目前莆田主城区部分项目加精装价格已经去到约1.8-2万元/平，约1.3万元/平的均价想要买新房的话，基本上只能买片区内非核心板块或者郊区。
所以，联发兰溪和悦3#楼的吹风价一出，直接戳中了一众刚需购房者的痛点。一时间，房价仿佛回到三年前。
并且即使拿同片区内的二手房房价来对比，联发·兰溪和悦的性价比也是一枝独秀。
▲二手房价格来源安居客2023年2月数据，仅做展示，不构成投资建议
根据安居客网站上的参考均价，板块内不少次新房已经高达2万/平以上，甚至，不少安置房的挂牌价格超过1.4-1.5万/平，跟联发兰溪和悦约1.3万/平的吹风价（均价）一对比，购房者该如何选择一清二楚。
在莆田主城木兰溪溪畔逐渐开发饱和的情况下，这种莆田城央之中，拥有繁华在旁、木兰溪作伴的生活方式，且极具高性价比的臻品，必将逐渐成为“绝版”。
想把握这份机会的朋友，需要抓紧了。据了解，联发·兰溪和悦3#栋正火热定存中，目前进行诚意登记的客户已远超房源数，面对数量有限的优质项目，建议买房者抓住时机，把握机会，抓紧入场，才是赢在起跑线的“必胜法宝”。
项目地址：中国·莆田·木兰溪（城港大桥西侧）
营销中心：联发·兰溪和悦售楼部
VIPLINE ：0594-5528888