上周，相信大家刷朋友圈时，都能看到中介在刷屏一句“疫情三年，房价涨回来只需要一周”。近期，北京、上海、深圳、杭州、成都等多个热点城市也相继曝出楼市超预期升温的消息。
事实上，莆田楼市回暖的信号灯，已经悄然亮起。莆田不少项目的售楼部，都热闹了起来，一下回到曾经的“巅峰期”。不难理解，市场一旦彻底回暖，留给买家的时间就所剩无几了。跑步入场的最佳窗口期，恐怕就在当下！那些洞烛先机的购房者们，自然早早就开始物色入手标的！
那么问题来了，作为加急入场的购房者，又该如何快速瞄准优质标的？
其实在这一楼市上升期，判断一个楼盘能不能“闭眼入”，人气就是最佳指标。这不，近期我们实踩了多个一手盘之后，发现莆田第一批现象级楼盘已经出现了！该项目被业内人士评为2023年莆田楼市必看楼盘之一！
它就是莆田主城全新盘——联发·兰溪和悦。
01
每人日均接待好几组客户！
项目未售先火不是假的！
购房者对这个项目究竟有多“着迷”？
虽然项目还未正式开盘，但售楼部到访客户却络绎不绝，人气居高不下，成为木兰溪板块自带高光入场的“人气宠儿”！
据销售介绍，项目开放至今售楼处每天都是人潮涌动，几乎全满员状态！
莆田城区新贵、改善换房客......以及仙游、秀屿沿海等地的购房群体，挤满了沙盘区洽谈区，销售们连接待都分身乏术，平均每天都要接待好几组客户，忙得不可开交！
检验一个楼盘的市场热度，数据是最好的标准，人气是最好的证明！近日我们编辑部同事在联发·兰溪和悦现场的体验，也印证了数据非虚。
我们也在现场了解到，为了进一步了解心仪的房子，不少客户都会咨询到半夜！项目还未开盘，势头已经燃起，这在当下莆田楼市，实属少见！
02
爆火红盘背后，
是手握多重杀手锏！
那为什么联发·兰溪和悦能获得购房者的青睐呢？来，让我慢慢说！
联发·兰溪和悦第一个杀手锏，项目是莆田主城少见的“一线溪景房”。
▲木兰溪实景图(仅为周边环境展示)
随着近期市场逐步回暖，捂紧钱包多时的购房者，会优先把目光放在核芯板块的优质产品。
我们也跟现场看房的人以及项目的销售交流中发现，项目契合不少改善购房者的迫切需求：一线临溪，远眺壶公山。
在莆田，哪里是城市新贵的象征？
毫无疑问，壶山兰水早已成为人们心中的标准答案。
木兰溪孕育莆田，执掌着城市的中心与繁荣，壶公山扼守龙脉，赋予了城市灵秀的特质。
对壶山兰水有着割舍不掉的情怀的莆田人，从“看见壶公山，聪明花会开”的期盼便能感受到对观山临水而居的热爱。
只是从全局的视角，我们可以看到，虽然木兰溪干流全长105公里，但与市区紧密接触的部分仅从木兰陂至木兰溪大桥仅约10公里。
▲木兰溪示意图
随着莆田主城区临溪段的开发殆尽，仅剩坂头西最后的“黄金一公里”待开发，毫无疑问未来临溪板块的宅地价格只会越来越高。
像板块内二手房中动辄2万至2.3万元/㎡的天价之所以屡见不鲜很大一部分原因就是随着滨溪板块土地越来越稀缺，“临水而居”慢慢变成了“房价天花板”的代名词。
▲二手房价格来源安居客2023年2月数据，仅做展示，不构成投资建议
而联发·兰溪和悦不仅一线临木兰溪外，还能远眺巍峨壶公山，并且在相近的区位和地段下，项目毛坯限价仅1.65万元/㎡。朋友们，这是什么？这是妥妥的一二手房倒挂啊！而且倒挂价差还达到了3500元/㎡以上，作为一手新房，联发·兰溪和悦值得作为抢占区域发展风口的“锚点”。
进城首站，万达广场旁，莆田为数不多纯新盘。
光凭“壶山兰水”四个字，就已经人联发·兰溪和悦实现了快速圈粉，不过，这只是它的第一个杀手锏。
众所周知，去年莆田土地供应捉襟见肘，加上主城大部分项目陆续都进入尾盘阶段，因此接下来一段时间内主城新房供应量会随之减少，而联发·兰溪和悦作为莆田主城为数不多的纯新盘，更是倍感珍贵。
▲主城主要在售楼盘分布，仅供参考
项目就位于莆田木兰溪板块，城港大道这条城市黄金轴线旁，也就是说，这里是秀屿沿海人群来市区置业首选，出行十分方便。
▲项目区位示意图，依据项目周边情况制作，仅供参考
通勤的便捷，是生活舒心的基础，而关于都市享受的部分，又都可以在项目2公里生活圈内完成——万达广场、联创国际广场等重量级商业综合体形成了一个繁华商圈，吃喝玩乐一应俱全。
▲万达广场实景图(仅为周边环境展示，不作要约或承诺)
加上正荣财富中心、沃尔玛商圈和南门商圈等商业配套密度无可挑剔。
家长们最关注的教育配套，联发·兰溪和悦同样为你考虑到了！包括莆田一中、莆田五中、霞林学校、城厢区第二实小、坂头中学（规划）和城厢区第二实小坂头分校（规划）等分布在侧，孩子从小在书香浸润中成长！（最终划片以教育划片政策为准）
▲周边环境展示，旨在协助提供相关信息，不作要约或承诺
尺度为尊，让高净值人士圈层更纯粹。
在项目的产品打造上，现下莆田市场上不少新盘出于最大效益比的考虑，在设计户型的时候会加大面积段跨度，讲求“高低配”，圈层因此无法做到真正的纯粹。
而联发·兰溪和悦，整个项目的定位，都是针对高净值人群来设计，连起步户型建筑面积都在108㎡以上，并且做了大三房设计。
在如今小户型三房遍地的情况下，联发·兰溪和悦坚持设计建筑面积108㎡大三房，是对尺度感和舒适感的尊重，与其过度地追求紧凑感，不如还给自己一片天地。而这样的作法也确保了纯粹的高端改善气质，这便是联发·兰溪和悦的第三个杀手锏。
我们跟买房的客户聊了下，他们告诉我，因为担心“小阳春”到来，像联发·兰溪和悦这样的“好房”会率先起头，而且现场实在太火热了，怕迟一秒就会被劝退，所以赶紧提前准备入手。
03
头排瞰溪观山新品登场
观景视野俱佳户型
联发·兰溪和悦的天资已经得天独厚，开发商反倒丝毫没有“恃才傲物”，在产品上用尽心力，无论是户型还是景观，但凡来看房的客户，无一不赞绝口。
▲周边环境展示，旨在协助提供相关信息，不作要约或承诺
本次推出的为1#和7#央景楼座，从小区整体布局来看，7#位于木兰溪前排，属于小区景观佳座，可直面壶山兰水。
▲项目鸟瞰图（仅供参考，不作为交付标准）
并且得益于建筑师的精心布局，7#楼在南望壶山兰水美景的同时，向内推窗即可俯瞰园林盛景，视线所及之处，无不心旷神怡。
当然，1#7#楼天生位置优越，产品自然也要奔着惊艳四座的高标准去打造。
如建筑面积约108㎡三房，做到每一空间都极为阔绰，满足一家三代人的居住需求。
客厅、次卧、主卧呈一字型，充分利用三开间朝南，将采光面放至最大，让阳光、清风都能轻易入内！
高使用率的的U型厨房、约6.8米景观阳台，这样的设计，在同面积的户型中，相当奢侈。
▲建筑面积约108㎡户型图（仅供参考，不作为交付标准）
建筑面积约130㎡4+1房同样相当出挑，整体南北对流，迈入超大横厅中，天高海阔的尺度感，让人无需再纠结沙发、餐桌的尺寸，可以尽情买买买。
连通餐客厅的约8.1米“跑道式”的阳台，引窗外风景长驱直入，成为室内一幅景致挂画。
入户处也为业主留足了收纳空间，不管是孩子的玩具车、平日用的雨伞、整面的鞋柜，统统都塞得下。
▲建筑面积约130㎡户型图（仅供参考，不作为交付标准）
建筑面积约143㎡4+1房，就更绝了！
该户型做到一梯一户，保障居家隐私。室内五开间朝南、空间结构南北通透，整体开阔疏朗，阳光和空气在室内充分流通，住起来也更加舒适。
在同样的面积下，联发·兰溪和悦还做了主卧与老人房分离设计，让家庭成员拥有各自私密的生活空间，不会互相干扰。
约8.45米长的景观阳台，也延伸出了更多生活的可能，闲暇时坐在其上，捧一本书，在阳光与壶山兰水景观下仔细品读，别是一番享受。
▲建筑面积约143㎡户型图（仅供参考，不作为交付标准）
未来住在这里，美好而温暖的生活场景，联发·兰溪和悦已经为你预演了一番。
是的，在政策暖风频吹当下，联发兰溪和悦，确实是抓住购房窗口期的一张优质入场券。
据了解，项目火热预约中（预售许可证号：20239），将于近期首开，想要把握机会的朋友，不妨抓紧时间前往售楼中心一探，稍有犹豫，或许机会就与你擦肩而过。
因为虽然房源还没“上架”，已经有不少购房者闻风而至。项目一旦正式开盘，十有八九会刷新售卖速度。
项目地址：中国·莆田·木兰溪（城港大桥西侧）
营销中心：联发·兰溪和悦售楼部
VIPLINE ：0594-5528888