爆竹声声辞旧岁，伴随着春天的脚步，莆田各级各类学校迎来开学的第一天。
而随着新的开学季来临，“学区房”的话题又被搬上台面上，尤其是本学期结束又有不少家庭面临小升初的抉择。
众所周知，教育一直是莆田家长的心头大事，许多家庭砸锅卖铁购置学区房，就是为了让孩子能接受相对好的教育，这也是莆田学区房价格坚挺的原因所在，
一般情况下，幼升小录取率几乎100%，这里我们就不多说“六年一户”了，只要你买了房，基本都可以上该校。而小升初进入什么学校却很重要，因为一般重点高中的生源主要来源于好的初中。
那么，莆田城区有多少初中学区房可供选择？各初中对应划片小区有哪些？不妨跟着小编步伐继续往下研读。
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城区可供选择初中虽有10所
但可选的余地非常小
莆田好的学区到底有哪些？哪些学校才是真正的好学校？莆田一中、四中等录取率，是衡量的一大参考坐标。
“孟母三迁”折射出的是从古至今，家长们奋力争取优良教育环境的观念。对孩子教育问题，莆田多数家长秉持一个概念：“不能让自家孩子输在起跑线上。”包括小编本人说实话，也是这种想法。
于是，作为家长首先能为孩子做的事就指向了购买学区房。何谓学区房，就是教育部门根据每年片区入学生源划分出来的一个范围，也只有在这个范围内学生才可以享受义务教育，免试就近入学。
幼升小我们开头说过了，只要你买了房，划片落户年限满足要求，基本都可以上该校。而中考应该是学生的一次重要分流了，毕竟只有进了名牌高中后，参加名牌高校自主招生的几率将大大增加。
近几年，初中学区房也成为热点话题，不过，大家可选的余地非常小，市区大概比较出众的只有少数几所学校可选。
除了中山中学外，我们大致汇总了一下，目前莆田城区范围内可选择的初中学校分别有莆田九中、莆田二中、莆田三中、九华学校、文献中学、霞林学校、南门学校、顶敦实验学校、五中附属学校九所公办初中可选。
接下来面临的问题是，如何衡量学校优质与否？小学升初中的政策是对口衔接，学校之间没有公开的统一考试成绩比较，因此我们一般用中考成绩和分配生名额来衡量不同初中的教学实力。
通过多年的中考洗礼，根据中考成绩，目前莆田市区公立初中的扛把子，毋庸置疑就是中山中学了。南门学校也是影响力杠杠的学校，基本每年莆田一中等一级达标校录取生源中南门中学总能名列前茅。
顶墩实验学校、五中附属学校和九华学校都是这一两年才投入使用的新学校，还有待时间验证，不过顶墩实验学校管理人员都是从南门学校过去的，整体的教学质量在这一两年也算非常的不错。
莆田九中的话，城东一整片包括玉湖的小区初中都是划片莆田九中，加上近年来莆田九中正式纳入莆田一中教育集团委托办学管理，教学质量也有所提升，并不算最次。
莆田二中是名校下的初中部，不过想就读并不容易，根据去年划片政策，户籍和房产证明均在泗华村、洋西村、延寿村、溪白村、后卓村的原住民优先就读。
霞林学校近年来教学质量相对不错，但没有顶墩实验学校要好。莆田三中优势也不是很明显。文献中学此前算是莆田数一数二的优质初中，但后期乏力，教学质量下滑比较明显，近年来一直被人多诟病，目前文献中学在市区的初中校里面排名比较靠后。
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初中学区房选择有门道
考虑学校的同时应注重居住
以上我们稍微分析了各大学校，那么，即将又到新一年升学季，城区初中学区房究竟该如何选择呢？
首先，从某种意义上说，中山中学的是莆田家长优质学校的“代名词”和发光的“标签”，所以，如果你要问以上几所初中该如何选择的话，有需求又有充足的预算，建议直接买划片中山中学的学区房。
从已知的信息来看，目前中山中学的学区房，电梯房的价格基本都在2.3-3.2万/㎡左右，楼梯房稍便宜一点，包括鞋材市场、金色家园、集福小区等等都在1.5-1.6万/㎡，但是小区会比较破一些，居住舒适性远没有次新房好。
有钱的话，建议还是购买品质相对较好的次新房。另外需要注意的是，目前，莆田市面上有不少中山中学新建的小区，如果你的孩子还有2、3年时间读初中，建议还是购买二手房比较保险。现在市区新房要交房才能落户，而且部分新学校建设进度也不一定来得及。
这条建议不仅适用于初中学区房，在莆田买其它学区房亦是如此，如果小孩入读时间紧迫，还是选择二手房比较妥当。
莆田九中的话，前面也说了城东一整片下来，初中都是划片到莆田九中，在莆田人传统认知里九中也算是比较差的初中了。如果你不考虑莆田九中的话，今年秋季即将投入使用中山中学玉湖校区可以重点关注一下。
原因也很简单，玉湖近几年随着各项城建配套的落地，居住环境还不错，是莆田为数不多的宜居区域之一，再加上中山中学的加持，是比较不错的一个选择。
如果你想在城北置业，目前莆田二中初中部的划片政策是只有此前当地的原住民在就读之后，如果有剩余的学位你才能参与摇号，并不是你买了商品房，就能百分之百的读莆田二中。
特别注明：莆田二中划片原住民优先
区域内包括联发君领绶溪、联发君悦首府、联发君领天玺、恒大御景半岛等二手房，以及洋西安置房、圳湖华苑等就读的都是九华学校。这是一所近一两年刚投入使用的12年制新学校，包含小学、初中和高中，成绩还需要一些时间来沉淀一下。不过，如果你想在城北买房读初中的可以关注。
再往下，市政府北磨到东园路一带，初中划片的是莆田三中，学校的优势没有那么明显，而且周边都是老小区比较多，电梯房的房龄也是比较大，硬件设施老化严重，居住的舒适性，相信有很多人看不上。
再往下就是文献中学了，目前文献中学在市区的初中校里面排名是比较后面，周边划片的小区也都是之前的老房子居多，如果你真为了读书那不是很建议。
想在城南买房读初中的话，有霞林学校、南门学校跟顶墩实验学校三个九年制的学校可以考虑。其中，可以重点关注顶墩实验学校。
其一，顶墩实验学校是九年制的学校，且管理人员是从南门学校调配过去的，整体教学质量在这一两年也非常的不错；其二，可选择范围较大，能够就读顶墩实验学校的小区有融创兰溪大观、融创兰溪大观二期、融创兰溪壹号、正荣御品兰湾、正荣木兰紫阙、凤达滨河豪园等次新房，小区品质较好，价格在1.7-2.5万/㎡不等。
南门学校的话，虽然是名校，但划片的小区基本都是老破小，加上只有南门社区户口才能就读，估计很多人看不上也不敢下赌注。
霞林学校也很尴尬，小区的选择也很有限，划片的小区有包括万达中央华城、启迪、宏基现代城、幸福家园等等，要么品质比较差，要么就是安置房，居住体验感比较差，所以，这是我们建议你关注顶墩实验学校的原因所在。
五中附属学校也是一所新建的学校，目前九龙小区、南兴国贸等均划片于此，只是成绩也有待时间验证了。
好了，以上就是我们给大家盘点的莆田城区可供选择的初中学区房，及相应的公办初中，小编给的建议是，2023年，千万不要在莆田乱买学区房，能买到好小学+好初中的组合当然是最好，如果买不到，最好量力而行，毕竟好的家庭教育，才会培养出一个好苗子。