一座商业广场撬动一个板块的传奇，莆田人民实在太熟悉了。
2012年，城厢万达的落地开业，为刚起步的城西迅速聚集了人口和资源，让这个曾经的莆田“城乡结合部”，发展成了继文献路步行街之后的莆田核芯大商圈。
尽管莆田陆续开业了许多商业综合体，但万达在莆田的商业地位已无法撼动。因此，“万达商圈”也成为了无数莆田人梦想中的居家、置业之地。
△城厢万达广场实景图
包括现在的秀屿，秀屿万达广场更像是一把钥匙，开启了它飞速发展的大门。所以，万达广场作为新兴的经济增长点，每一座城市都渴望拥有这样一台“城市发动机”。
但是，万达广场的选址相当严苛，有着诸多严格的细分标准，包括城市能级、地理位置、交通配套、潜在人口、商业发展前景等，全都需要一一考量。
好消息是，在经过充分的考察后，莆田的第三座万达广场最终落户在涵江——新涵片区。消息一经传出，全城都沸腾了！
△文件截图
据最新消息透露，目前涵江万达广场已经开始征迁、挂牌。另外，高林街北伸及亿发路、雪津路等道路工程也在有序推进中。
这意味着，在城厢、秀屿之后，涵江也将在万达广场的助攻下，迎来新一轮城市更新。
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众所周知，“东拓南进”是莆田近年来提出的主要城市发展战略，而涵江是莆田城市东拓的主战场，是北优的重点地带，也是城市双修的重点地区。
作为曾经与莆田城市能级并驱的区域，涵江在近年来，更是迎来了多轮价值爆发。尤其是在“城涵一体化”发展的推动下，处于枢纽位置的新涵片区，将迎来空前的发展机遇。
△新涵片区区位示意图
更重要的是，经过十年的大发展之后，涵江显然也遇到了自己的瓶颈，西进受到绿心的阻隔，而向南发展拆迁成本高且开发难度极高。
而新涵片区北至莆田大学城，西接城市生态绿心，南邻塘北片区、兴涵水都片区，无疑是真正实现城涵一体化的不二之选。
但在城涵深度融合的背景下，新涵片区却一直存在商业方面的短板。而涵江万达广场的来临，刚好弥补了这一切，就像为城市添加了点睛之笔。
对于一座城市而言，万达广场的落址不仅带来了完善的商业配套，全新的生活方式，还带来了翻天覆地的房价变化。
换句话说，万达广场的每一次落地，都将掀起区域的新一轮的抢房热潮。当年的城厢万达，区域项目开盘价约6800元/㎡起，但如今仅地块毛坯限价就已飙升至17900元/㎡，人气更不用阐述了。
不仅如此，万达广场落子城西，就像一个里程碑事件。在此之后，整个城西的城市能级得到提升，市场狂飙猛进，现在万达广场附近的楼盘，最大的卖点依然是万达。
更加轰动的事件，是秀屿万达广场的开业，一夜“万人空巷”的事实，足以证明万达广场的魅力。
这场开业，就像未来涵江万达广场的一场大型人气预演。同样，万达也即将把抢房的热浪带到新涵片区。
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当越来越多的购房者将目光投射到新涵片区，想必建发·文著这个名字对他们来说一定不陌生。
2021年入市即高光，逢开必火，建发·文著的人气与成绩有目共睹，这与新涵片区的潜力是分不开的。
△建发文著区位图
从区位形势上来看，建发·文著稳踞新涵片区发展轴核芯，不仅占据了塘北板块与大学城板块的交汇处带来的“双重红利”，而今随着涵江万达的落址，更是坐拥无可比拟的大满贯配套，未来潜力已不容置疑。
事实也的确如此，国庆期间，建发·文著10#加推，再次吸引了无数目光，以炙热态势燃爆涵江，上演了一场现象级大卖。
连日来，建发·文著营销中心涌动的人潮与热情始终不见，来访不断，成交连连。毫不夸张的说，涵江楼市已经很久没见过这样的热销盛况了。
现场有买房人告诉我，他在涵江前前后后转了几个项目，价格虽然都不错，但相比产品、品质、配套，还是建发·文著更得他心，尤其是建发房产这个实力国企开发商，让他倍觉心安。
顺市热销谁都会，但逆市热销就必须有足够硬核的价值支撑，真正了解过建发·文著的人，都知道他的热销是理所当然。
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当下楼市，从市场购房者心态方面考虑，房地产的投资属性逐步淡化，而“稳定”成为关注的焦点。要知道，买轻资产的客户向来挑剔，建发·文著为何如此受追捧？原因值得探究。
首先，建发·文著由实力国企建发房产精心打造，有国资实力背书，从组织、管理等多层面保障施工进度、交付效果，交付有保障。
△建发文著项目实景图
且回顾建发房产来莆田的这几年，基本每个项目都做到了提前交付。
其次，建发·文著正位于新涵片区的“心脏位置”，除了密集编织的城建配套，也拥有着得天独厚的自然资源。
其三，相较于天赋异禀的地段，建发·文著的产品力才是更让人印象深刻的点，特别是此次加推的10#双中庭央座，让众多购房者彻底沦陷。
在户型设计上，建发·文著10#栋建面约118-143㎡双中庭楼座新品，抓住莆田人置业的痛点，以有限的空间，放大居住舒适度。
比如建面约118㎡户型，爆表的“阳光指数”，也让空间尺度变得出类拔萃。一走进门视野豁然开朗，迎面就是一体化的餐客厅，还带着一个南向双联景观阳台，诠释了何谓“大而实用”。
△建发文著118㎡户型图
这款户型设计也十分考究，最直观的体现就是次卫做了干湿三分离！更令人惊喜的是，阔绰的餐客厅西侧还独立开辟了一处“办公区”，这样即使晚上在家里加班改PPT，也不会错过家人团聚的美好。
建面约143㎡4+1房，则属于非常抢手的“限量款”产品，户型产品力很高。
△建发文著143㎡户型图
4+1房、3+1开间朝南的布局，已经圈了一大波粉。南向近半的面宽，分给了大宽厅，和客厅外的宽景大阳台，放一把摇椅，在这里晒着太阳看着书，或远眺中庭园林景观，也是极好的享受。
同时，这个户型一体化的餐客厨还很好地贯穿了南北双向阳台，加上卧室全系飘窗，形成了尺度感十足的生活空间。
特别值得一提的是，本次加推的10#栋楼在社区中的位置十分出色，位于小区的中轴之上，可南北西三面俯瞰中庭景观园林，是小区内难得的三面超大景观环绕楼栋。
△建发文著鸟瞰图
加推信息一出，就吸引了众多的购房者问询，低密中式+高性价比价格+优秀楼栋位置，这样的王炸组合谁能拒绝呢？
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很多购房者买房时，只顾专注于前期的效果图和后期项目交付的样子，却不知道，真正的苛求，应该是从源头开始，而房子的源头就在工地。
“天下大事，必作于细。”施工时以全素颜面目示人，才更能看出项目真实的底子。
不同于普通住宅交付前的“盲盒开箱”，9月30日建发·文著举行了“工地开放日”，数名业主家人及莆田媒体代表，受邀亲临工地现场，共同揭开建发·文著的真实面貌。
△建发文著工地开放日现场图
整洁的施工现场、踏实的施工工艺以及严谨的施工流程，都给建发·文著的业主们及莆田媒体朋友们留下了深刻印象。
“今天实地来参观后觉得建发房产服务、安全还是做的很到位的。”作为建筑从业者，业主吴先生对建发·文著的施工现场赞不绝口。
△建发文著工地开放日现场图
术到极致，近乎于道。内墙工法、水电安装工法，以及涵盖19个质量管理标准动作、134道关键工序，都包含了建发·文著对于工匠精神的追求，而这些都发生在普通业主看不到的地方。
同时，为保证交付品质，项目还引进第三方评估机构，实施一房一检全维度审核。在品质焦虑时代，一套“安心、实在”的房子或许才是正解，而建发·文著业主看过各项工程后，终于踏实地舒了一口气。
△建发文著工地开放日现场图
因为大家都知道，这种“隐蔽工程”才是真正决定房子使用年限的因素。而这不仅是一场建发·文著的品质检阅，更是对人居态度、美好生活的承诺。
所以，想入手涵江低密住宅的购房者，这次建发·文著的加推一定要把握住。
毕竟在万达广场落址后，新涵片区土地价值势必会再上新台阶，而域内像建发·文著这样的项目价值只会越来越高。
据悉，项目10#楼爆款新品建面约118-143㎡宽境高层正火爆销售中！心动不如行动起来吧！
VIP专线：0594-8836 888
示范区地址 ：高林街与西坡路交汇处（原雪津地块）