秀屿的购房者可能自己也没想到，居然有一天，他们也能骄傲地说：我有购房选择困难症。
自开年以来，秀屿扎推取得预售证的现象并不多见，而在本月，国投迎宾府、澳德状元里和铜锣湾万达广场七期都纷纷取得预售证，一时间，秀屿楼市热闹得宛如过年。
三个新盘取得预售证
虽然初看之下三个项目都位于秀屿，但是细分之下，它们无论定位或产品，针对的都是不同需求的家庭。
其中，国投迎宾府由国投开发，作为有担当的国企，项目精准落实稳字当头、兜底利润，让住宅回归居住本质的决心，项目性价比超高。
▲国投迎宾府效果图
澳德状元里的卖点则是莆田一中秀屿校区学校和自带商业（肯德基已签约）两大优势！
除此之外，在交通上，项目比邻莆田动车站，这里拥有城港大道、莆兴路等交通干道环绕，即使是在主城区上班，不过几首歌的时间，就能轻松通勤。
▲澳德状元里效果图
至于铜锣湾万达七期柒号院则凭借万达效应和洋房小高层设计，定价相对较高。
▲铜锣湾万达七期柒号院效果图
尽管如此，开发商扎堆取证，肯定会造成各个售楼部之间的人气分流，除了10月15日澳德状元里铜锣湾万达广场首开之外，铜锣湾万达广场七期也于11月6日开盘，提前上演了抢客大战。
不过对于购房者而言，无论是刚需还是改善，在市面上的选择范围将更为广泛。
因为根据莆田市2022年1-9月房地产市场运行形势分析，今年前三季度，秀屿库存周期仅6个月，与荔城区并列全市最少，秀屿楼市显然急需新鲜血液入市。而随着这些项目的集中入市，也将有效缓解片区内新房供应不足的问题。
板块驶入发展快车道
从“供过于求”到“供不应求”，这几年随着秀屿突飞猛进的发展，让大家看到了秀屿的发展潜力。越来越多的房企开始蓄力在秀屿拿地开发，秀屿不仅仅摆脱片区内一众烂尾楼印象，也让秀屿楼市得到了很大的提升！
很多人不知道，莆田早前要数烂尾楼最密集的区域，秀屿其实算是其一。不过在2018年世茂云玺拉开了品牌开发商进驻秀屿的大幕之后，品牌房企进驻的频率就明显加快，烂尾现象开始减少。
特别是华鸿、富力、大唐、中梁、铜锣湾、力高、澳德和国投等品牌房企也纷纷下沉至秀屿参与开发建设，而这些大房企带来的产品线，也让现在秀屿楼盘的产品力相对此前已经有了很大提升，不少小区不管是外立面还是园林景观，都与市区众多品牌房企相比，并无差异。
当然，除了有好的产品加持，还要有优质的配套助力。
近几年，随着区域的发展建设，秀屿板块周边的各项配套也已完成升级。商业方面，除了已经开业的铜锣湾万达外，力高仟喜荟和澳德状元里约1.6万方的商场，也将直接带动区域商业品质的提升。
不仅如此在教育配套上的布局也将逐步完善，毓英中学城东校区、秀屿区实验小学城东校区、莆田市实验小学秀屿分校已开学，莆田一中秀屿校区、毓英中学新校区等名校也在规划建设当中。
▲莆田一中秀屿校区
在医疗方面，莆田市第一医院新院区也将落址秀屿，预计2027年投用。
▲莆田第一医院新院区效果图
纷纷落地的基础配套设施、多到满溢的政策利好，如今，借着区域全方位提升的东风，秀屿板块也驶入发展快车道，进入全面发展时期。
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多个配套逐步落地
主力户型：98-140㎡新中式毛坯
毛坯限价：8500元/㎡
最新动态：该项目位处高铁新城板块，莆兴路与霞美路交界处，周边交通路网四通八达，无论是生活，教育，还是商业等配套都已渐入佳境。
据了解，项目规划14栋洋房及一所幼儿园，涵盖建筑面积约98-140㎡的新中式毛坯，均为一梯两户设计。
目前，国投迎宾府营销中心已于9月12日正式开放。目前项目8#、9#楼已取得预售证，其中8#栋均为建面约100㎡产品，9#栋则均为建面约110㎡产品，总价仅需56万起（8#101单元）。
项目地址：高铁旁会展中心东侧
置业热线：0594－8998888
主力户型：69-133㎡两至四房
毛坯限价：10500元/㎡
最新动态：该项目位处高铁新城板块，往北就是莆田动车站方向，往南连接城港大道，交通便利。据了解，项目高层住宅涵盖建筑面积约69-133㎡的户型，物业引进万科物业管理。
澳德状元里一期房源已于10月15日首开，凭借莆田一中秀屿校区学校和自带商业（肯德基已签约）的两大优势，不负所期取得了劲销八成的佳绩。
目前，建面约69-133㎡中式人文家，分秒递减中，并且项目最后两栋1#和6#楼也于近日取得预售证，其中1#栋均为建面约69-107㎡产品，6#栋则为建面约92-122-133㎡产品。
项目地址：莆田市秀屿区高铁站莆兴路（一中旁）
VIPLINE：0594—2398888
主力户型：100-200㎡三房/四房
毛坯限价：9500元/㎡
最新动态：项目位于清塘大道主干道旁，往西就是莆田动车站方向，往东可直达秀屿笏石主城区，交通便利。
值得一提的是，项目东侧就是秀屿铜锣湾万达广场，加上周边教育、公园及规划有三甲医院等配套，也是备受市场关注。
据了解，相较于铜锣湾万达广场此前1期、2期、3期，铜锣湾万达广场七期初步规划打造为高端改善产品，目前17#18#19#和20#楼已取得预售证，并已于11月6日首开。据悉此次取得的预售证楼栋中除了17#楼为101-137㎡户型外，其余三栋均为135㎡户型。
接待中心：秀屿万达广场榕树下·图书馆
售楼电话：0594-599 7777
主力户型：87-156㎡三至四房
毛坯限价：7500元/㎡
最新动态：高铁片区是近年来莆田的楼市热土，国投景园自1月31日开盘以来，次次热销。目前，项目已进入尾盘在售，仅剩余少量房源。
售楼地址：秀屿区莆兴路·莆田会展中心南侧
售楼电话：0594-899 6999
主力户型：89-136㎡三至四房
楼盘均价：约7000元/㎡
最新动态：力高仟喜荟广场项目除了凭借着高性价比的价格和学校配套之外，项目自带的综合体商场也是吸引买房人来此置业的关键因素之一。
据了解，商场预计将于2023年开业。目前，项目建面约39-147㎡仟喜天街旺铺震撼发售，建面约89-130㎡三至四房美宅全城火热销售中。
另外，即日起至11月13日，项目还推出抢跑11.11，红盘爆利提前购活动，五重钜惠，限时抢购。
项目地址：秀屿区·秀屿大道·市政广场旁
售楼电话：0594-895 5555
主力户型：89-170㎡
楼盘均价：约7000元/㎡
最新动态：大唐&中梁在秀屿携手打造的大唐中梁·樾秀世家，凭借差异化的产品和优越的地理位置，在市场中脱颖而出。目前，项目建面约95-135㎡墅区高层和建面约156-178㎡低密叠墅火爆热销中。
另外，即日起至11月30日，项目推出钜惠双11 大有折扣活动，购房就有机会享受五重礼活动。
售楼地址：莆田·秀屿大道中轴
售楼电话：0594-588 7755