在楼市传统的销售旺季“金九银十”，如果有什么能迅速地让人的肾上腺素飙升，那应该就是各大红盘的火热入市。
在红盘“神仙打架”的莆田楼市中，一个高铁新晋“网红盘”，刚亮相就迅速抓住了不少人的眼球。
懂行的人已经猜出来了，它就是位于高铁新城、已经迎来营销中心开放的超人气明星项目——澳德·状元里。
▲澳德·状元里营销中心人气
现场的人气有多夸张？即使室外温度已经高达32℃以上，项目推广也只在初期，但依然有很多超乎想象的意向客户和行业媒体闻讯而来。
俱佳的优越地段+产品的综合性价比，再加上学区加持，前来看房的人络绎不绝！未来开盘爆场已无悬念。
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不惊艳，不见面！
澳德状元里营销中心盛大开放！
一旦有爆款楼盘出手，注定会夺得所有莆田买房人的目光。6月18日，澳德·状元里城市展厅刚开放，便激起了楼市浪花。而今日（9月17日），项目营销中心正式开放，现场人气指数更是爆棚。
▲来宾签到
要是你足够关注莆田市场，就会明白澳德·状元里的人气炸裂也在情理之中。从拿地到营销中心的开放，澳德·状元里凭借其全新的城市理念及对产品的精研设计，赢得了市场的广泛关注。
不同于市面上的其他项目，这一次，澳德·状元里气派的营销中心格外引人注目。今天项目售楼处正式公开，现场气氛热烈，不少路人都驻足观看。
▲营销中心开放现场人气
上午9点半左右，营销中心开放仪式正式启幕。在到场嘉宾的共同见证下，一曲大气磅礴的二十四节令鼓表演，拉开了澳德状元里人居美学新体验的序幕。
▲鼓舞表演
鼓舞表演之后，澳德置业董事长林德富上台发表了精彩致辞，就澳德置业在莆田的深耕发展作出了深情阐述，并对澳德·状元里项目寄予深厚期许，项目将致力于打造莆田人居典范，给高铁带来全新的美好时光。
▲澳德置业董事长林德富致辞
（1）捐资助学，助力家乡教育再升级
杰出的作品，傲人的成果从来离不开精诚合作的精神，澳德·状元里亦是如此。精彩致辞过后，将现场气氛再次推向高潮的是授牌仪式环节。秀屿区教育局局长黄永亮为澳德·状元里董事长林德富授牌，莆田市澳哲置业有限公司荣获“捐资助学，助力教育”荣誉称号。
▲澳德置业董事长林德富与秀屿区教育局局长黄永亮进行授牌仪式
此次澳德置业向秀屿区教育局捐资，不仅体现了澳德置业一贯的公益慈善理念，也是对家乡教育事业升级的有力支持，更是对企业履行好社会责任的示范引领。
（2）携手万科，从物业预见品质
俗话说，好马当配好鞍，对于品质住宅而言，好的物业管理是标配。贴心称职的物业，不仅能提高业主的生活质量，也是资产保值的保证。
▲澳德置业执行董事林德煌与万科物业签约
澳德置业执行董事林德煌还与万科物业签定了物业服务战略合作。说起万科物业，想必大家并不陌生，在莆田一直都是有口皆碑。作为中国物业管理行业的先锋，万科物业致力于让更多用户体验物业服务的美好，也常年在多个榜单中名列前茅。
▲万科物业展示
而澳德·状元里选择万科物业为项目注能，可见澳德置业将澳德·状元里项目品质推升至标杆的决心。
（3）签约凤凰百货、肯德基，提前实现多元化配套
除以上学校与物业签约外，澳德·状元里还与肯德基、凤凰百货等多家品牌商家进驻商城签订意向协议，这也意味着澳德·状元里的商场配套承诺提前兑现，为业主提供更美好的生活。
▲澳德置业执行董事林德煌与肯德基、凤凰百货等商家签约
此外，这也仅是商城签约的冰山一角，未来将有更多品牌商家洽谈进驻，而多样化的选择，功能更多、更全，更容易形成商圈聚集效应。可见澳德·状元里，只为繁华而来！
（4）祥狮点睛，营销中心正式恢弘绽放
营销中心揭幕仪式在活动的尾声，也是今天最令人期待的场景之一。
雄狮起舞，恢弘大气，澳德置业领导们上前为祥狮点睛，随着激昂的音乐声响。舞狮在台上展现各种高难度动作，纳福采青，姿态万千，为大家带来一场超乎想象的视听盛宴。
▲营销中心开放现场领导合影
随后，澳德·状元里项目各领导同台启动仪式，万众期待，目光汇聚之焦点，舞台亮起，澳德·状元里营销中心正式恢弘绽放。
▲营销中心开放现场领导合影
仪式礼成，各位领导及现场嘉宾随着醒狮一起，步入营销中心内参观项目沙盘、听取置业顾问的介绍，这也标志着澳德·状元里正式在莆田宣告亮相。
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软硬实力俱佳
注定吸引时代目光
确实，从现场的高人气也可以看出，这个盘已经“未开先火”。
步入售楼部内，精致考究的空间格调，方寸之间无不是匠心品质。置业顾问热情接待并进行项目讲解，从品牌到地段，从区位到产品，从户型到细节，嘉宾仔细聆听，满目惊喜，连连称赞，对未来生活充满无限构想。
▲澳德·状元里营销中心人气
这一刻，来宾们在现场更加真切地感受到，澳德将以全新人居视野，重新定义高铁居住理想生活，启封高铁封面。
除了有盛大的开放及签约仪式外，澳德·状元里还穿插惊喜抽奖，将现场氛围推向一波又一波浪潮，家电好礼连番抽奖，还有精美茶歇持续供应，让众多来宾满载而归。
而项目户型的同步亮相，让开放当天的盛况气氛持续飙升。众多参观者在感受营销中心精雕细琢的工匠精神同时，更能体会到澳德赋予莆田人居的新高度。
最让人雀跃的莫过于，当市面上的大部分楼盘连户型建筑面积段都不约而同地设置在90-143㎡之间，而澳德·状元里坚守初心，项目主推建面约69-133㎡的户型，不仅填补了莆田小户型市场的空白，还为城市新贵和投资者送上一张VIP进场门票。
建筑面积约69㎡：两房两厅一卫，双开间朝南，超大景观面设计。
△建面约69㎡户型
建筑面积约92㎡：三房两厅两卫，三开间朝南，双联南向大阳台，主卧套房设计。
△建面约92㎡户型
建筑面积约107㎡：三房两厅两卫，三开间朝南，卧室均带飘窗/阳台，U型厨房。
△建面约107㎡户型
建筑面积约122㎡：四房两厅两卫，主套设计，客厅连接南向奢阔观景阳台，够奢阔。
△建面约122㎡户型
建筑面积约133㎡：4+1房两厅两卫，全明设计，搭配阔绰大宽厅，让人看了一眼就爱不释手。
△建面约133㎡户型
产品只是前菜，硬核的地段+繁华配套更是澳德·状元里关注度爆棚的一大“利器”。
摊开莆田版图，澳德·状元里所盘踞之地乃是高铁新城，所带来的遐想更大。
△城市发展趋势图
被定位衔接主城区与滨海城区重要门户的高铁新城，自然会得到官方“优待大礼包”。历经多年的高速建设，约178亩超大绿化景观带、五星级大酒店、鞋艺小镇、三甲医院等多重规划的相继启动，再加上城港大道、莆兴路、联十一线、821街南伸等路网的全面建设改造，眼下的它，交出了一张巨无霸生活大城的答卷。
而身处高铁黄金眼的澳德·状元里更是万千宠爱于一身。生活在这里，不仅可以让你自由畅达全国，还能让你享受到优质的生活配套。
△澳德状元里区位
在交通上，项目比邻莆田动车站，这里拥有城港大道、莆兴路等交通干道环绕，加上莆田公交总站就在项目一侧，即使是在主城区上班，不过几首歌的时间，就能轻松通勤。
紧邻优质教育资源，自然也被一众买家觊觎。澳德状元里一侧就是莆田市实验小学秀屿分校，莆田一中秀屿校区就在项目对面也已火热开工中，届时，家长们下楼走几步，就能目送孩子进入校门，无需担忧其孩子的接送与安全问题。
△莆田一中秀屿校区效果图
惊喜还没有完。在这里，业主向西可通过城港大道，一脚油门直达莆田万达广场；或者通过莆兴路，直接驱车走清塘大道5分钟之内即可到达秀屿万达广场（2022年9月30日开业）。
如果不想开车，家楼下还规划约1.6万方购物中心，未来下楼便可逛街血拼，满足业主日常生活所需。
△项目效果图
以上种种不难看出，澳德·状元里坐享区域腾飞超级红利，目前区域成熟度已进入加速阶段，不久之后项目也即将迎来火热开盘，你会是上车的第一批幸运儿吗？
项目地址：莆田市秀屿区高铁站莆兴路（一中旁）
VIPLINE：0594—2398888
