转眼间，2022年已经过去一半了。
回首上半年，受大环境影响，莆田楼市机遇与挑战并存。特别是步入5月，政策进入松动期，市场开始出现回暖迹象。
而就在照例整理半年度数据的时候，小编发现了一个非常有意思的项目。
它在销售榜中断层领先，以一己之力扛起了整个莆田去化的大旗，不仅是2022上半年莆田销售金额TOP1，更是莆田销售套数、面积TOP1！（数据来源：克而瑞）
△图源克而瑞
真是他强任他强，清风拂山岗。尽管今年主城区市场竞争的激烈程度大家有目共睹，但它却岿然不动，以绝对优势卫冕莆田楼市上半年成交套数、金额、面积三冠王。
牛！不愧是建发龙湖·书香府！
而如此强势的数据，也正好说明了以品质人居致胜的建发龙湖·书香府，将在接下去的日子持续深入的影响莆田人。
实力碾压，
莆田楼市的流量担当
熟悉我们平台的都知道，每个年中年末我们都会做盘点总结，而从去年开始无论城市热点如何轮换，绶溪板块总是位列前茅。
因为绶溪板块在整个莆田是有其特殊性的。当它被定位为“莆田城市会客厅”开始，就已沉淀为毋庸置疑的“城市名片”，一举一动都牵动着全市的目光。
△建发龙湖书香府区位图
楼市亦是如此，此番绶溪的成交情况能最大程度地反映市场信心，购房者也只有及时跟进到绶溪的动态，才能尽快调整选筹策略。
也正因如此，建发龙湖·书香府的斐然成绩不仅属于绶溪，更属于全莆田。它一定意义上也代表着全城风向标，也佐证其板块价值已得到市场认可。
△绶溪公园实景图
再回顾建发龙湖·书香府这半年的硬核成绩单，可谓高光频现，令人拍案叫绝！自3月27日首开至今，短短三个月的时间，三开三捷，卫冕楼市三冠王，在市场未全面复苏行情下，建发龙湖·书香府做到如此，将其称为“神盘”或“流量盘”，似乎都不过分。（数据来源：克而瑞）
从下面这组现场图片，相信各位也能将建发龙湖·书香府的热度读出个大概：
△建发龙湖书香府开盘现场图
深扒，
热销密码都藏在...
许多人一定好奇，建发龙湖·书香府为何能受到如此厚爱？
据统计，项目的众多业主中，除了大量的主城改善客户，还有不少来自秀屿、涵江等各区域的自住者，可见书香府对全莆田的辐射之大。
在他们眼中，入手建发龙湖·书香府的原因太多了。
（1）占位绶溪核芯“C”位，重量级配套加持
首先是区位，绶溪作为莆田主城核芯地段之一，地处“双轴”（延寿-绿心景观走廊，城涵一体化发展带）交汇处，跨城厢区、荔城区、涵江区三区中芯，又占据着北拓的咽喉区位，未来的板块潜力巨大。
其次是配套，如今的绶溪早已今非昔比，是莆田少有的“宜居宝地”。
△绶溪效果图
一方面是交通的发展，除了现有的八二一街（旧福厦路）东圳路、荔园路等城市主干道外，近日，荔城区发改委发布关于《莆田市绶溪片区城东分区路网项目建议书暨可行性研究报告的批复》的公告。
△规划路网结构图
资料显示，项目总投资123382.81万元，项目规划用地13.7816公顷，新建城市道路9条，工期24个月，建成后通达全城，为建发龙湖·书香府美好生活提速。（信息来源于莆田市荔城区自然资源局）
另一方面，绶溪的山水在莆田也独树一帜。一边是百年积淀的“状元第一村”延寿村，一边是国家4A级旅游景区绶溪公园，想远离喧嚣的莆田人，越来越钟情于这样的生活环境，而且绶溪的山水还带着烟火气。
△建发龙湖书香府周边配套示意图
此外，2022年【莆田市政府报告】中指出，将开通绶溪公园至白塘湖的“水上巴士”，重塑“水乡风韵”。据规划显示，政府计划投资8605万元，打造一条水道相通、景观相连、行游相宜的“水上巴士”生态旅游航线。
微观来看，未来居住在建发龙湖·书香府，除了可以享受公路、城际轻轨F2线等通达全城外，还可在家门口搭乘水上巴士，行游全城，实现真正舒适便捷生活。
△水上巴士规划示意图
（2）对望商业新标的，坐享家门口的繁华
更重要的一点，片区公布了区域内未来的核芯商圈规划。据规划显示，建发龙湖·书香府对面绶溪公园片区将新建一座总建筑面积约40万㎡的绶溪文创中心，不仅构筑了莆田新的消费高地，也是集文旅商业、市民文化广场、高端办公、星级酒店等为一体的文创综合体。（数据来源：莆田城市园林发展集团有限公司）
△商业天街效果图
同时，馨宜新天地、红星美凯龙等商圈也布局周边，未来业主们所有生活社交与娱乐的需求都在这里得到满足。
（3）中山中学新校区开工，红利逐步兑现
从蓝图到现实，绶溪稳步前行让业主脑海中的家，逐步有了清晰的模样。特别是中山中学新校区开工奠基仪式举行，标志着绶溪片区教育版图的全新里程。
△中山中学新校区开工奠基现场图
据悉中山中学全市上线率TOP3、省一级达标校上线率达68.5%（数据来源：腾讯网2019年数据）。而中山中学新校区与建发龙湖·书香府距离仅约600米，名校为邻，无异于为孩子营造了优质的生活圈。（最终划片以教育局划片政策为准）
△建发龙湖书香府区位示意图
而除了中山中学新校区开工之外，我们还了解到，政府计划在建发龙湖·书香府西侧新增垮溪桥梁，并且还计划在该区域修建一座大型带状乐园，这意味着未来通往中山中学新校区更加便捷的同时，也能领略到自然风光！
△带状乐园效果图
（4）利好政策频出，难得买房窗口期
高频次、大力度的政策重磅让利置业者，从莆田加大公积金支持，可作首付款、二套首付30%等，再到房贷利率全面回落，目前莆田纯首套利率基本稳定在4.25%，二套大部分银行则是5.05%等，让重视居住品质而又追求性价比的置业者，放弃观望情绪，最终选择在建发龙湖·书香府安家立业。
△图片来源于网络
一步到位的品质进阶，
于细节处见真章
想来，在楼市仍有很大不确定性的今天，“眼见为实”的魅力任凭定力再好的购房者都难以抵挡的。
教育、交通等生活配套已经落地就足以让购房者安心，更别提建发龙湖·书香府所拥有的内部配套都很优质，这让项目的热销再度加码。
比如建发龙湖·书香府沿袭王府营造规制，飞檐等融入莆阳风格的精髓，擘画“千年归家礼序”，再现盛唐望族门风。
△建发龙湖书香府实景图
更为关键的是，建发龙湖·书香府用一座实景园林，让业主吃下“定心丸”。以归来园、崇文园、尙武园三大园林盛境，壶山兰水为仪，为莆田平移来一座当代版拙政园。
△建发龙湖书香府实景图
当你实探户型样板房，小编也进一步理解了建发龙湖·书香府对于客户的吸引力。尤其是项目8#、9#建面约94-120㎡三至四房户型，满足了莆田购房者多样化需求。
首先来看下建面约94-105㎡，三房两厅两卫规划，南北通透，客厅与南向大阳台相连，将景观与阳光引入室内。特别是舒阔主卧带有观景明窗，大幅提升了舒适度。而双卫设计，多一个卫生间，多一分生活便利。
△建面约94㎡户型图
△建面约105㎡户型图
建面约120㎡四房，三面采光通风，南向双联大阳台+北向大玻璃窗，室内的采光和通风变得更好，进一步提升居住的舒适度；三个卧室均带大玻璃窗，空间更敞亮；主卧带卫生间，私密性和舒适性也较高。
此外，9#楼同层建面约94㎡+建面约120㎡邻套子母房，就更让人惊讶了，既能同时满足“三代同堂+二胎”的美好需求，又能与父母“分而不离”，保证彼此的静谧性和私密性。
△子母房装修建议效果图
装修呢，全部是严格筛选后的一线品牌，多功能玄关设计、全屋采用中央空调系统、厨房便捷系统、智能化系统等，看一下样板间，你便会不自觉的爱上它。
可以说，建发龙湖·书香府，每一项法宝单拎出来，都是当下的“流量王”。
鲜见地段遇上“宝藏楼盘”，建发龙湖·书香府可以说是莆田少之又少的机会。感兴趣的话，不妨预定好这有限的席位，攥紧这难得的置业窗口期！
△建发龙湖书香府区位图
VIPLINE:0594-8830888
地址：莆田市荔城区八二一街与延寿北路交汇处
