建发龙湖·书香府｜中庭压轴王座稀贵登场，认筹爆火，马上开盘

从面市以来，建发龙湖·书香府一路劲销，耀居莆阳上半年成交榜首，以红盘之姿，引领绶溪板块封面热度。项目6#压轴王座认筹盛启，再引一城追捧，售楼处人气火爆，抢筹不断。

市场的高度认可印证了其产品实力，但在购房诉求日趋理性、标准愈发严苛的当下，建发龙湖·书香府是如何做到脱颖而出，圈粉无数？

根据上海研究院公布的数据显示，交通、配套、环境三个因素对房价的影响最大，权重分别达到31%、28%、24%，三者影响率叠加高达83%。

众所周知，房价的高低，往往是购房者选择的结果，由此可看出，完善的交通路网、优越的生活环境、丰盛的商业及教育配套对置业者的吸引力，而这些区域利好，建发龙湖·书香府都兼而有之。

绶溪板块地处荔城、城厢两区交汇处，有城市主干道八二一北街，连通荔园中路、城涵西大道，快速畅达涵江主城区；通过东园东路、学园路衔接荔城、城厢两大老城；迎宾大道、省道202、沈海高速路环伺四周，规划中的城际铁路F2线亦将在绶溪公园片区设站。

今年，以建发龙湖·书香府为生长圆心，社区周边的道路网络还将进一步升级完善。其中，荔城区发改委发布《莆田市绶溪片区城东分区路网项目建议书暨可行性研究报告的批复》的公告，正式批复新建9条城市道路，工期24个月，建成后将串连全城各大繁荣版块。

此外，2022年【莆田市政府报告】中也指出，将开通绶溪公园至白塘湖的“水上巴士”，打造一条水道相通、景观相连、行游相宜的生态旅游航线，据悉，今年国庆期间，企溪至白塘湖的“水上巴士”将试运营。水陆立体路网同步升维，让绶溪的枢纽地位更加明显，再次赋能板块能级提升。

优质教育配套是板块价值的助推器，以建发龙湖·书香府为起点，直线距离约600米即达全市上线率TOP3、省一级达标校上线率达68.5%的中山中学（数据来源：腾讯网2019年数据）。目前，绶溪新校区已动工。未来建发龙湖·书香府西侧还将新增跨溪桥梁，今后书香业主通往中山中学新校区更加便捷。

此外，项目周边还有省一级达标中学——莆田四中、市实验小学（新校区规划中）、荔城区实验学校等一站式全龄学府环伺。咫尺书香文脉，同圈层人物亦聚集于此，自幼与精英为伍，相互学习，提升自我，成长自然高人一步。

任何一座有国际视野的城市，总有属于自己的地标综合体，代言城市与世界对话的中心平台，成为城市人流追逐的焦点，在莆阳，这个“焦点”当之无愧为书香府对面的商业综合体。

这座建面约40万㎡的商业地标，将打造为集文旅商业、市民文化广场、高端办公、星级酒店等为一体的文创综合体（数据来源：莆田城市园林发展集团有限公司），演绎出国际大都市的气度与风采，定义莆阳未来的高度与格局。

同时，项目周边还有馨宜新天地、红星美凯龙等商圈。未来，住在建发龙湖·书香府，宛若身处一座汇聚衣、食、住、娱、乐的集约型城邦，所有的休闲娱乐需求都可以在家门口中得到满足，美好指日可鉴。

莆阳城芯三大城市绿肺——约6000亩绶溪公园、约2万㎡滨溪带状乐园（规划中）及近日开放的书韵公园，都在建发龙湖·书香府家门口，自然静谧环绕，每天都如同度假一般。

目前绶溪公园二期项目有序推进，状元桥、状元阁、琴棋书画馆、民俗馆等一系列公园配套均已兑现，“共享农业公园”、“儿童公园”项目已获批准建设，并于近日正式发起工程招标。据悉，共享农业公园项目拟建水上垂钓、水上巴士、动物森林区、私家菜园区、冒险森林区等内容，未来将为书香府业主带来出门即享的滨水田园度假风光。

随着众多重量级配套的稳步推进，绶溪片区的面貌日新月异，宜居水平也进一步提升。对于这样一方日益珍贵的土地，建发龙湖·书香府自然不会辜负。

项目深究东方千年美学内涵，融合莆阳状元文化，沿袭王府中式营造规制，师法苏杭名园，打造归来园、崇文园、尙武园三大园林盛境，山水为仪，恭迎归府，让莆阳人不出城郭即可寄情江南。

中庭最后一栋6#瞰景楼座，尊踞社区中轴，拥享南北双面巨幕视野，推窗尽揽江南园林全景，下楼更可近享全龄休闲活动场地，儿童嬉戏、青年活力、老年康养，每个年龄段各得其乐，悦享进阶栖居生活。

建发龙湖·书香府的每个户型，都装着无尽的美好生活想象。所有的创新背后，是围绕着家庭日常思考，将空间分布的细腻度和舒适度一一放大，最终找到生活的最优解。

值得一提的是建面约143㎡改善大平层，压轴臻献，约12.8米恢弘南向四开间，带来的第一视觉感就是“宽薄通透”，让人时刻都在与光对话。

超大尺度横向餐客双厅一体，休闲聚会、品茗待客，演绎百变社交场景，盛载世家全龄生活，让三代同堂日常起居游刃有余。

约9.2米南向“跑道式”阳台，以极致宽幕视野，揽江南园林盛景，更兼具优越采光与通风性，成为越来越多莆阳精英进阶的选择。奢阔主卧套房，形成寝卧区、卫浴区、衣帽区三大功能区，归来独享静谧时光，成就大人物的私属尊崇境界。