如果时光能重回2016年，你最想做的事情是什么？
我猜大部分人一定会说：管它三七二十一，先去售楼处买他个几套房再说！
问题是，如果你站在2016年时呢？恐怕也无法如此坚定吧。毕竟，我们没有预知未来的能力，也想不到市场会迎来持续5年不断上涨的黄金周期。
那么，为什么要在今天再次说到这个点，其实也只是想提醒大家，错过了2016年的机会后，2022年，风又来了。
理由也很简单，今年以来楼市松绑的步伐是越迈越大，含金量也逐步提升。
先是5月23日全国稳住经济大盘电视电话会议，其中涉及房地产的条款：因城施策支持刚需和改善性住房需求。
接着在5月31日，33条稳经济一揽子政策实施细则如约出台。高层支持，地方响应。落点莆田，也逐一打开了政策的工具箱，大招连出。
△图源网络
（1）新政全面升级，送优惠、给补贴。鼓励开发商给予每平米不低于100元的优惠，三孩家庭可享更高标准的补助或贴息。
（2）装修价款合并入商品房总价款。商业金融机构和住房公积金按该套商品房总价款予以办理按揭贷款和计算首付、贷款比例。
（3）加大公积金支持，可作首付款等。生育、抚养二孩以上双职工最高额度由60万调整至70万元，单职工由45万调整到55万元；第二次使用公积金首付比例最低30%；可提取公积金作首付款。
房贷利率也全面回落，目前莆田纯首套利率基本稳定在4.25%，二套大部分银行则是5.05%，买房成本大大降低。与此同时，近期购房者入市的意愿也明显增强了，市场热度略有回升。
凡此种种，无不为我们传出一个明显信号：楼市松绑叠加市场变化，置业窗口正打开一条前所未有的绿色通道。
通俗点讲，就是有实际需求的人，能买，而且要抓紧买！
那么，如今莆田楼市选择这么多，到底该怎么买，才不会错？很简单，请记住两点：其一，要买产品有亮点的；其二要买资源占据强的。
基于以上判断，我们一直在密切关注莆田的新房市场，试图找出那些“既能提供舒适人居，又能让资产穿越逆周期”的优质项目。
终于，我们发现了一个现象级红盘，用真实火爆人气，从激烈的竞争中脱颖而出，它就是——建发保利·玖华府。
△建发保利玖华府效果图
作为城北少有的全新楼盘，项目自拿地以来就备受瞩目，不管是现场还是购房群中总会有很多咨询人，可以说是未开先火。
更重要的是，在它身上，我发现了能穿越长期周期、跑赢市场的4重属性！
△建发保利玖华府效果图
（1）位于城北——莆田兼具改善配套与价值成长性的不二地段；
（2）品牌房企（央国企保障）——国企建发、央企保利，精工品质+高阶圈层；
（3）主推建面约93-143㎡王府中式华宅——城北置业入场券，全能神户型，错过难再遇！
（4）纯新盘——首开有较大优惠，均价仅12800元/㎡，且是毛坯出售，可抓紧这个机会。
△建发龙湖书香府实景图
从买房最重要的3个维度（地段、品牌保障、入手门槛）上考量，建发保利·玖华府称得上当下莆田楼市的“大熊猫”。
△建发龙湖书香府实景图
解锁舒适人居生活
户型设计绝了
品牌再好，地段再优越，但最终打动这些挑剔的买房人，还是它的产品力。不得不说，建发保利·玖华府在户型上的重大创新，将全家美好生活的愿景照进了现实。
△建发保利玖华府沿街透视图
建发保利·玖华府主推的建面约93-143㎡王府中式华宅，认真研究它的户型图，会发现，尺度及功能空间相当能打。可成长的全生命周期户型，在把空间做舒服的同时，也能把外界的大自然舒缓引入室内，让人爱不释手。
尤其是这款建面约93㎡三房，三房两厅两卫的布局，能够实现合理的动线规划，私密性强，且上车门槛更低，性价比高。
一方面，它做到了“三宽”设计，也就是客厅+两个卧室三个开间朝南。这样设计好处，给足了业主阳光、居住空间尺度和仪式感，也完全不用担心莆田回南天的潮湿天气。
另一方面，功能区域分布合理，没有浪费面积。尤其是南向的双联阳台，给予业主对生活无尽的想象空间，摆上两张躺椅沐浴在阳光下与家人聊聊天，或者放个茶台、书桌，都是不错的选择。
△样板房实景图
而建面约109㎡四房，动向简洁直接，优越的内部细节，更是让各个空间渐入佳境，收获生活的平衡与和谐。
四房设计，可以满足三代人同居的需求。三南向奢阔开间、双南卧室，推开窗，与温暖日光相伴而至的，成就大面宽暖阳舒适格局。
同时，每间房以及卫生间均配有玻璃明窗，让屋子的通风、采光做到无死角。主卧套间更带有主卫和衣帽间，保障女主人居住私密性。
建面约132㎡四房，则更适合二胎或三胎家庭，因为它做出了市面上大平层才拥有的尺度感，不仅实现一步到位，还节约房票。
同时，该户型做到了横厅设计，多出的+1百变空间，满足了家庭不同时期的生活需求。而且，宽景阳台还延伸到了南向次卧，让景观面达到了IMAX级别，生活幻想、尺度感，一举两得。
更惊喜的是建面约143㎡四房，户型明显的特征是：拥有南向双阳台+大横厅+大面积飘窗设计，品质感拉满！
这个户型四开间朝南，除北向卧室是大玻璃明窗，南向三间卧室都有设计飘窗，在同类型产品中相当少见，为户型空间的利用提供了更多可能性，照顾到一些多成员家庭的居住痛点。
尤其是电梯入户+独门独户，再加上大横厅，市面上少数人才能拥有的尊崇配置，妥妥的豪宅规格。再加上灵动空间，居住体验在莆田同类面积段产品中更出类拔萃。
值得一提的是，这种精心打磨的神级户型，建发保利·玖华府不止这四个户型，感兴趣的可以去售楼处一探究竟。
城涵一体化核芯地段，有大型商业、生态景观配套，又有优质学校，又有城市轻轨F2线，资源占据强，还是央国企品牌，安全性和鲜见性同时具备！
更关键的是，这次首开价格优势很大，极有可能是买建发保利·玖华府较具性价比的一次！
所以，如果你预算合适，需求对应，建议赶紧行动起来！据悉，目前项目建面约93-143㎡王府中式华宅火热预约中！
售楼地址：莆田市荔城区荔涵大道原磐龙府售楼部
展厅地址：万达广场1号门/馨宜新天地广场中庭
项目咨询：0594-2318888
